大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

本案位於青埔高鐵特區，一處鬧中取靜的優質別墅區。其最大的地點優勢在於：您無需開車，即可在極短時間內抵達青埔最重要的休閒與生活地標！ 一、5分鐘健康生活圈 青塘園生態公園： 步行約 5～6 分鐘 即可抵達青埔最美的萬坪綠地。享受清晨散步、親子遊憩、藝術鑑賞的優雅生活，下樓即是您的城市後花園。  二、便捷交通樞紐 (短暫步行或單站即達) 機捷A19桃園體育園區站：雖然本案位於靜巷，但距離A19站550公尺步行時間約8分鐘，輕鬆搭乘機捷，實現大桃園通勤自由。  三、國際級購物娛樂 (極速車程) 對於更遠的國際級設施，本案則以極速的車程優勢串聯： 華泰名品城 (Gloria Outlets)： 車程約 4 分鐘，即可抵達全台最大的露天折扣購物中心，享受購物樂趣。 高鐵桃園站 (A18)： 車程數分鐘即可到達，無論南北差旅，都能輕鬆掌握時間。 IKEA / Xpark / 新光影城： 皆在極短車程範圍內，滿足家庭所有的娛樂與生活需求。

可步行到市立美術館(預計2026年完工) 鄰近青埔國小、青埔國中與華泰名品城、IKEA、Xpark，生活機能齊全！ 室內格局方正、採光明亮 現代高檔裝潢 距A18高鐵站約步行15分鐘內，交通便利。

1．高樓層景觀戶，社區均質3+1房規劃，單層2戶2梯，戶數單純 2．頂級建材：YKK氣密窗、衛浴全套TOTO設備，LOW-E玻璃.、廚具林內三機、喜特麗炊飯器、svago蒸烤爐。 3．公設：接待大廳、交誼廳、健身房、撞球室、KTV

1.全新未住過，大坪數好規劃 2.採光無敵.格局方正.前後陽台設計 3.頂級建材，YKK氣密窗、TOTO衛浴設備，LOW-E玻璃 DANASONIC廚具、中央飲水採用長庚生物科技諧振活水系統 4.近青埔A19捷運站約400公尺 5.青埔生活機能最便利.最文藝的區域-星巴克.全聯.環球購物中心.美食店家.青埔棒球場.美術館.青塘園公園 6.青埔極高CP值，不容你錯過的一間好房子

中央飲水採用長庚生物科技諧振活水系統 頂級建材，ykk氣密窗、TOTO衛浴設備，LOW-E玻璃 DANASONIC廚具，各戶客廳10吋彩色對講機 捷運A19站步行約3-5分鐘 面對學區及3萬坪公園 步行約三分鐘可到國際棒球場、籃球場、溜冰場、網球場

🚇 青埔A19捷運站｜稀有四套房收租宅 📍 步行約5分鐘（約350公尺）到A19捷運站，蛋黃地段、投資自住皆宜。 💰 投資亮點 每坪扣車單價 53.42萬 獨立門牌 四套房設計，每間可收租約 17,000～20,000元 現況 三間已出租、一間空屋，立即可收租。 🏡 物件特色 ✔ 青埔稀有 四套房格局，市場少見 ✔ 屋齡新、格局方正，採光通風佳 ✔ 面向 中庭景觀，環境安靜舒適 ✔ 室內 挑高設計，空間運用更彈性 📈 地段優勢 📍 青埔 A19蛋黃區 📍 站前廣場已動工，未來發展可期 📍 捷運步行即可到，招租穩定 🏢 社區公設完善 接待大廳｜中庭花園｜空中花園 交誼廳｜會議室｜閱覽室｜視聽室 健身房｜親子遊戲區｜兒童遊戲區 KTV｜Lounge Bar｜信箱區｜曬被區 💎 收租、自住兩相宜 青埔少見產品，投資族與置產客首選。 📞 專人服務｜歡迎來電預約賞屋

1．高樓層景觀戶，社區均質3+1房規劃，單層2戶2梯，戶數單純 2．頂級建材：YKK氣密窗、衛浴全套TOTO設備，LOW-E玻璃.、廚具林內三機、喜特麗炊飯器、svago蒸烤爐。 3．公設：接待大廳、交誼廳、健身房、撞球室、KTV

可步行到市立美術館(預計2026年完工) 社區建築為P & T設計經典美學並得到建築國際大獎 步行可至附近A19捷運站、環球購物中心、全聯、星巴克 室內格局方正、採光明亮 現代高檔裝潢

每坪扣車單價49.31萬元 A19黃金地段走路約5分鐘 高樓景觀戶衛浴開窗 生活機能佳 一層2戶雙電梯 3+1房好規劃大坪數

1.青埔稀有收租四套房 2.A19捷運站，走路就會到 3.青埔A19蛋黃區，站前廣場已動工 4.稀有格局，空間舒適 5.絕版好地點，投資自住皆宜 6.專人服務，電話預約

1.近A19捷運站，距離僅四百公尺 2.搶手樓層，視野好通風佳 3.全新未住過，大坪數好規劃 4.警衛24H管理，優質社區 5.一層僅兩戶兩部梯，進出超便利 6.雙主臥設計，享有私人空間

1、 本案為青埔稀獨立門牌+四套房的設計，正A19捷運站旁，每間可收租17000~20000元左右，招租容易，現況三間收租中，一間空屋 2、 屋齡新、格局方正，採光通風好，面向中庭，相對安靜，室內挑高好規劃 3、 收租、自用兩相宜的產品

走路就到A19捷運站 桃園體育園區 樂天桃猿棒球場  兒童美術館 環球購物中心 全聯福利社 適合三代同堂或高端自住需求，住起來比豪宅舒服的大三房 捷運A19站直達桃園國際機場和台北車站，國際與雙北通行便利 國際門戶交通便利+國際生活圈，兼具自住舒適度與投資增值潛力 總戶數: 55戶  一層2戶

1.近A19捷運站,全聯福利中心旁 2.近美術館,冠德A19商場 3.棟距寬闊, 4.目前為四套房 5.有露臺可使用

每坪扣車單價53.42萬 距桃園A19捷運站步行約5分鐘(350公尺) 休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar。

1. 和發建設｜30年度鉅獻｜白派建築｜水岸鉅作 2. 稀有四面臨路｜方正千坪基地 3. 國際頂級建材｜全齡化公設完善 4. 格局方正、邊間採光，房、廳、衛，通透開窗、室內空間無樑柱、雙陽台規劃，前後迎光 5. Cleanup廚具、美標衛浴、Amica洗碗機、冠軍SPC石塑木地板、BWT全棟淨水、錦鋐氣密窗5+5mm膠合玻璃 6. 附近公園: 文興公園、青塘園好去處 7. 桃園兒童美術館、家樂福青埔店、全聯、環球購物中心、機捷A19桃園體育園區站

1.A19捷運站僅350公尺 2.投資自用都合適 3.社區單純，一層僅四戶 4.周邊商家林立，食衣住行都方便 5.近公園、老街溪、美術館 6.屋主誠心出售