周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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1.不受貸款成數限制，資金運用彈性高 本案為青埔少數，主要用途為店舖、辦公室，不受央行購屋貸款成數限制。法人與自然人皆可購買，最高可貸70%~80%，資金槓桿運用更有優勢。   2.RC灌漿夾層，穩固安靜 內部設有增建夾層空間，採用 RC灌漿水泥工法，非一般 H 鋼 + C 型鋼輕量結構。樓板更牢固，有效阻絕噪音，營運或辦公皆能兼顧安靜與安全。   3.實用增設面積，空間更寬敞 增建面積約17坪，實際空間以現場測量為主，讓您買到就是賺到。   4.挑高設計，不顯壓迫 1 樓高度3.85米，夾層高度3.3米，完整挑高設計，即使加上夾層仍保有舒適空間感。   5.捷運近距離，交通超便利 距離A19捷運站 僅350公尺，步行即可輕鬆抵達。交通樞紐優勢明顯，無論自用或出租皆具吸引力。

1.青埔A19站捷運宅、距離約400公尺。鄰郵局、銀行、美術館、青塘園、棒球場、國泰置地廣場、交通便利、生活機能佳。 2.稀有帝王朝南座向、格局方正、永久棟距高樓層景觀戶、前後陽台、雙衛浴開窗、 一層三戶雙電梯。 3.社區備有貴賓停車位4位、臨停20元一小時。 4.換屋割愛買到福氣~全區最低價~太睿建設頂規配備。

近A19捷運站冠德環球商圈。 青埔青塘園綠地散步趣。 緊鄰兒童美術館、展演中心、棒球場，假日好去處。 A19家樂福、寶雅、全聯採買便利。 稀有大面寬店面使用坪數大。 社區公設齊全管理完善。 距高鐵站約2.4公里、車程約6分鐘。 收租自用兩皆宜。

想要在青埔 A19 尋找兼具景觀與舒適度的理想家園嗎？           [太睿泰極]                                                                                            1.公園第一排，永久棟距與綠意景觀：臨路面公園，享有無遮蔽的遼闊視野與永恆綠意，每天回家都是種放鬆。 2.邊間雙面採光，全室明亮通透**：得天獨厚的邊間格局，引進充足自然光與對流採光，全天候維持陽光滿溢的居住氛圍。 3.雙衛浴皆開窗，告別潮濕悶熱**：衛浴皆開窗通風，能有效防潮排濕、保持乾燥，大大提升衛浴使用體驗與衛生。 4.大三房闊砌空間，彈性好規劃**：空間規劃方正且寬敞，無論是溫馨家庭互動或個人獨立空間，皆能完美滿足。 5.前後雙陽台，兼具景觀與家務實用性**：前陽台遠眺美景景觀，後陽台獨立寬敞，洗曬衣服更顯從容俐落。 6.坐落 A19 生活圈，兼具質感與便利**：地處熱門住宅區，坐擁優質學區與便利生活機能，是兼具自住品質與保值潛力的質感首選！ ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

不受央行限貸影響，法人／個人皆可承作，高成數貸款、槓桿效益佳。 RC 夾層結構，耐用安靜，降低後續維護成本。 加值使用空間約 17 坪，買到就是賺到。 A19 捷運步行距離，地段明確，具保值與轉手優勢。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️