周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.近捷運A19.A20雙捷運，增值淺力高，發展性好 2.大面寬，建蔽容積60%、240%甲建 3.鄰近青埔特區、國道一號，交通便利 4.臨路6米，肉地71.66坪/道路用地23.4坪

✨自地自建，打造理想家 ✨依需求量身規劃，風格、格局自己決定，不受限成屋設計 ✨甲種建築用地｜發揮空間大 ✨建蔽率60%容積率240% ✨投資自用兩相宜，保值性高

交通機能便利 投資自用皆宜 適合規劃退休開心農場

一：近中豐北路一段A20捷運站 二：近高鐵站、桃園棒球場 三：增值可期

近中豐北路，高鐵南路，近A19機捷與交流道交通便利 生活機能完善,具增值潛利 可以做有機蔬菜養土雞 申請自來水跟電力方便 環境清幽，遠離塵囂，適合養生度假 位置近青埔,離塵不離城

近A20捷運、青埔特區、中豐路、民權路三段、高鐵站，交通便捷，位於東芝路一段巷內，鬧中取靜，出入方便，面寬約8米好規劃利用，肉地43.88坪，私設道路9.54坪，可算容積率，自用投資皆宜。

肉地43.88坪..私設道路9.54坪可計入容積，面寬約8米，地勢平坦，目前有井水，也可以自行申請自來水，近民權路三段及青補高鐵站，稀有捷運站附近,小坪數建地釋出,低單價,自用投資最愛，歡迎來電預約看地。

1.離A19騎車約5分鐘路程 2.20米大面寬好規劃 3.肉地71.66坪，道路持分23.4坪

大面寬甲建，地勢平坦漂亮好規劃 肉地71.66坪，道路持分23.4坪 正旁邊的大面寬透天可一起出售 近青埔、中央大學，交通便利機能佳

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一、 坐擁「美術館園區」人文氛圍，生活品質極佳 二、 「離塵不離城」的黃金地段，兼顧機能與寧謐 三、 青埔 A19 門戶延伸，增值空間與稀缺性並存

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甲種建築用地、6米活巷、(建蔽率60%，容積率240%)面寬約20米、深度約16.5米 近芭里國小、青埔樂天棒球場、高鐵特區、近66交流道可銜接國1和國2，交通便利

1.甲種建築用地：用途彈性，可規劃透天住宅、店面或出租套房。 2.總面積約71坪：坪數適中，規劃彈性大，適合自建或投資。 3.路寬6米：出入便利，車輛進出無礙，增添土地價值。 4.鄰近 青埔高鐵特區，快速連結北中南，近國道一號、國道二號、台66快速道路，交通四通八達。 5.捷運A19站車程約 5–8 分鐘，進入桃園機場捷運線生活圈。 6.近芭里國小，學區資源完善。距華泰名品城約 8 分鐘車程，休閒購物便利。 7.位於靜巷內，環境單純，居住品質佳，兼具都市便利與安靜氛圍，適合自住或長期投資。