大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.投資、自用，低總甲建入手好機會 2.離捷運A20興南站850公尺，步行10分鐘、車距2分鐘 3.權狀54.4276坪(含道路用地9.54坪) 4.面寬後5M、前8M，地形方正好運用 5.建蔽60% / 容積率240%

近 捷 運 站 A20 站 附近機能商圈成熟適合興建自用宅 交通便利鄰近青埔 華泰名品城 IKEA XPARK 等  休閒娛樂樣樣具備

一：近中豐北路一段A20捷運站 二：近高鐵站、桃園棒球場 三：增值可期

近A20捷運、青埔特區、中豐路、民權路三段、高鐵站，交通便捷，位於東芝路一段巷內，鬧中取靜，出入方便，面寬約8米好規劃利用，肉地43.88坪，私設道路9.54坪，可算容積率，自用投資皆宜。

近中豐北路，高鐵南路，近A19機捷與交流道交通便利 生活機能完善,具增值潛利 可以做有機蔬菜養土雞 申請自來水跟電力方便 環境清幽，遠離塵囂，適合養生度假 位置近青埔,離塵不離城

土地規格佳．面寬漂亮好利用 面寬約 8.3 公尺，深度約 19.5 公尺， 方正比例、好規劃、好利用， 適合興建自用住宅、投資持有皆宜！ A20生活圈．增值潛力強 地點臨近 A20 捷運站、中豐路、民權路、中壢交流道與高鐵站， 交通節點密集，區域動能強， 不論通勤、串聯桃園各大商圈都超方便。 成熟生活圈．便利機能完善 周邊商店、量販、餐飲選擇多， 鄰近青埔特區、華泰名品城、置地廣場、IKEA， 生活採買、休閒娛樂一次到位。 稀有釋出 × 捷運生活圈 × 亮眼地形尺寸。好地段可遇不可求，歡迎現地鑑賞！

🌟捷運興南站(A20)步行約750公尺 🌟可規劃農舍使用 🌟角地大面寬進出動線好規劃

肉地43.88坪..私設道路9.54坪可計入容積，面寬約8米，地勢平坦，目前有井水，也可以自行申請自來水，近民權路三段及青補高鐵站，稀有捷運站附近,小坪數建地釋出,低單價,自用投資最愛，歡迎來電預約看地。

🏞 【A20 興南站｜稀有小建地】53.43 坪 × 捷運地段 × 投資自建首選 位於 A20 興南站生活圈，本案為捷運沿線 稀有小坪數建地，坪數適中、總價相對好入手，適合自地自建、小型開發或長期持有規劃，釋出機會難得。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地（建地） ・土地坪數：53.43 坪 ・使用分區：建地 ・地段特色：近捷運 A20 興南站 ✨ 【土地優勢】 ✔ 捷運步行可達，地段價值明確 ✔ 稀有小坪數建地，好規劃、好入手 ✔ 適合自地自建、透天、店住規劃 ✔ 總價相對友善，投資門檻低 ✔ 生活機能成熟，未來增值潛力佳 🚇 交通機能 ・捷運：桃園機場捷運線 A20 興南站 ・快速連結中壢市區、機捷沿線重點發展區 ・周邊主要道路完善，出入便利 📌 【適合族群】 ✔ 想自地自建的買方 ✔ 尋找捷運題材土地的投資客 ✔ 小型建商、開發規劃者 ✔ 長期持有、布局未來發展者 ✨ 捷運就是價值，建地就是稀有 A20 興南站建地釋出不多，53.43 坪剛剛好的規模，錯過可惜，歡迎來電洽詢詳細資料！

1.近捷運A20站、中豐北路 2.近桃園高鐵稀有小坪數甲建 3.道路用地9.54坪肉地43.88坪