邊間40cm低檯度 採光絕佳     全室太格木地板 全熱交換機     日系頂級Clen up精品廚具     稀有面寬採光型格局     全區車位EMS充電配置，全區電動車規劃

1.無邊綠意盎滿窗，萬坪綠地倚家旁。 2.兩房坪數規劃好，客廳餐廳空間足。 3.社區公設配完善，物業管理享安全。 開闊視野，萬坪公園首排水景 ● 洽溪公園首排，坐擁絕佳景觀，水岸綠意放眼盡收。 ● 三面臨路，老街溪環繞周遭，完整綠帶清幽宜人。

「大華畔」位於桃園市中壢區永昌一路、永園路一段由大華建設投資興建，華鑑營造公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計.基地面積達1653.62坪樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有204戶住家，12戶店面車位共規劃有292個平面車位，全社區車位配置EMS電能管理系統，並搭配鋁匯流排管線。週邊環境，距青埔國中則約2分鐘車程。公共建設,步行約2分鐘可至洽溪公園。生活採買車程約2分鐘達全聯福利中心大園春德店，距華泰名品城則約2分鐘車程。交通方面，車程約6分鐘可至A18高鐵桃園站與高鐵桃園站，亦可利用國道2號真便利。

A18青埔獨特建案 戶型為大面窗採光格局，室內明亮通風，格局方正好規劃。 臥室採光佳、適合小家庭自住。 靠近洽溪公園、社區公設完整（健身房、交誼廳、兒童遊戲區）

A18青埔獨特建案 戶型為大面窗採光格局，室內明亮通風，格局方正好規劃。 臥室採光佳、適合小家庭自住。 靠近洽溪公園、社區公設完整（健身房、交誼廳、兒童遊戲區）

1.全區前排唯一39坪附玄關設計 2.邊間40cm低檯度 採光絕佳 3.全室太格木地板 全熱交換機 4.日系頂級Clen up精品廚具 5.正公十公園4.55公頃第一排帝王視野戶 6.稀有朝西南格局 免受東北季風困擾 全區稀有釋出視野戶 錯過就沒有

稀有釋出・青埔最美湖畔無限棟距 ✨ 邊間雙面皆採光｜最美八樓直觀見綠畔 『湖景明堂納財氣，寬闊棟距藏福運』 💡 屋況優勢  • 屋主用心規劃 品味照明＋天花板設計  • 買屋只需添上喜歡的軟裝，即可輕鬆入住  • 理想廚房空間，烹飪生活質感升級 🔑 頂級設備  • Cleanup 廚具：日系精品廚具，料理更順手  • INAX 衛浴：耐用舒適，高規格衛浴享受  • 樂奇新風機：持續換氣，維持室內空氣清新  • Vulcan 智能電子鎖：便利與安全兼具 🏆 社區榮耀 榮獲 第29屆中華建築「優良建築規劃設計類」金石獎 以湖畔景觀、建築美學與細緻規劃脫穎而出✨ 📍 視野 & 棟距  • 享受湖畔第一排的綠意與寬闊棟距  • 8 樓高度俯瞰景觀，日夜皆宜

挑高3米 , 黃金中軸最後壓軸 ,稀有景觀宅玉帶環腰 雙景觀宅3面採光一次擁有田園溪景 ,衛浴開窗 大華畔擁有歷史級別SS+等級的環景絕佳景觀視野，錯過不再!!大華畔實現您理想的完美安排！萬坪自然綠境、林蔭街廓吸引貴客為您儲備龐大潛力和發展空間瑰麗景緻青埔#黃金店面邀您入駐提供創業的無限可能與大華畔一同共創輝煌 無客變

1️⃣ 全新完工｜挑高6.8米，視野開闊氣勢非凡，可靈活規劃夾層，打造雙層使用空間，坪效加倍。 2️⃣ 雙車位設計｜停車無憂，少見配置，滿足家庭與商用需求，提升生活與投資價值。 3️⃣ 優質生活圈｜學區、公園一步到位，近青園國小、青埔國中及洽溪公園，環境清幽又兼具人文氛圍。 4️⃣ 交通樞紐位置｜通勤便捷，約6分鐘車程可達A18高鐵桃園站，連結國道2號，南北往返快速順暢。 5️⃣ 精華地段｜人潮、錢潮匯聚，近青埔高鐵特區、華泰名品城、Xpark，消費潛力強勁。 6️⃣ 多元用途｜創業靈活首選，適合輕食早午餐、特色選品店、美容沙龍、診所、補教中心或展示空間，前景無限。

1. 全區 高樓景觀海景戶 2. 邊間40cm低檯度 採光絕佳 3. 全室太格木地板 全熱交換機 4. 日系頂級Clen up精品廚具 5. 正公十公園4.55公頃第一排帝王視野戶 6. 稀有面寬採光型格局 7. 預計2024第四季完工 8. 全區EMS充電配置 自宅車位充電

建案類型：新成屋住宅大樓 樓層規劃：地上15層、地下3層 總 戶 數：204戶住家、12戶店面 格局坪數：二房（26坪）、三房（35~39坪）、四房（47坪） 建材設備：採用Cleanup廚具、INAX衛浴、樂奇新風機、 Vulcan智能電子鎖等高端設備 車位價格：約205~225萬 管理費用：80元/坪/月 建築結構：RC鋼筋混凝土結構 學    區：步行可達青埔國中，開車可達青埔國小， 雙語學區教育資源豐富 交    通：鄰近園站與機捷A18站， 方便連接全台主要城市 生活機能：鄰近華泰名品城、IKEA、環球購物中心、新光影城等大型商場， 娛樂與購物選擇多樣 🏆建築與設計特色 設計團隊：由台灣十大建築師之一的聶玉璞領軍，搭配新銳 空間設計師陳心鼎、世界花博金獎得主邱光平、 世博燈光設計師袁宗南等國際級團隊打造 建築風格：融合自然與現代元素，呈現高端、典雅的居住氛圍 獎項榮譽：榮獲第29屆中華建築「優良建築規劃設計類」金石獎