周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.正大同路上黃金店面 一樓店面使用 二樓套房 2.近中壢火車站/台1線/捷運A22老街溪站/公車站牌/紅線輕軌捷運 南來北往交通便利快速 3.近國小國中 9年國教教育機能完善 接送超方便 4.正中壢市區 近中平商圈/大同商圈/SOGO商圈 周邊商家林立 人潮車潮錢潮 購物採買超方便 5.周邊就有超商/銀行/超市/市場/公園 機能超強 6.周邊各大知名品牌林立 精美小店面好靈活運用 7.商業區低總價金透店稀有釋出 錯過可惜 8.目前店面+廣告牆出租當中 現成金雞母

位於中壢市中心，A22捷運站、中壢火車站， 大同商圈、SOGO商圈、中平商圈，附近商家林立 一樓店面及二樓套房，牆面廣告收租中 地段優商業區，稀有釋出

✨一樓是店面,二樓套房 ✨邊間採光非常好 ✨位在中壢市中心,中平商圈,商家林立 ✨近中壢火車站,大同商圈 ✨目前店面及帆布收租中,租金穩定

中壢大同商圈市區電梯透店+25套房超高投報,近大同商圈.火車站.正鬧區擁人潮車潮 1.月收租金約19萬，年收租228萬 2.一樓租48,000元 二樓可當住家使用 三樓~七樓，每層五間套房 3.六~八樓增建約110坪 八樓作洗衣場、晒衣場 4.套房有對外窗，一間6,000元 沒有對外窗，一間5,000元 歡迎鑑賞

1。位於中壢市中心，前中壢火車站，右麗陽商場，左SOGO商圈，後新明市場，店面收租，帆布收租，穩定收租中。 2。一樓店面、2樓套房、3樓鐵皮增建，邊間採光好，地段優，歡迎想置產投資收租金的您來電洽詢。

🍎土地使用分區為商業用，現況個別門牌至五樓，有三菱電梯，一樓店面出租給酒吧，租客穩定，租約隨買賣契約移轉 🍎三樓以上為合法隔套，每層五至六間，整棟全部滿租，單層租金收益兩萬九至三萬二，電表、水俵全部分劃好，每層樓皆有滅火消防裝置，整棟已安裝濾水器，頂樓為洗衣場 🍎可單層購買，亦可整棟，整棟開價為七千萬元整，現況整棟租金年收益為236萬 🍎市場絕對絕無僅有的產品，合法格套，比買定存還保值，有土斯有財，一店傳三代，讓你的資產替你賺被動收入

1.一樓店面、二樓套房、三樓鐵皮增建 2.邊間採光好，地段非常優 3.近中壢火車站、SOGO商圈 4.目前店面收租、帆布收租、穩定收租中

🍎土地使用分區為商業用，現況個別門牌至五樓，有三菱電梯，6-8樓為增建，一樓店面出租給酒吧，租客穩定，租約隨買賣契約移轉 🍎三樓以上為合法隔套，每層五至六間，整棟全部滿租，單層租金收益兩萬九至三萬二，電表、水俵全部分劃好，每層樓皆有滅火消防裝置，整棟已安裝濾水器，頂樓為洗衣場 🍎可單層購買，亦可整棟，整棟開價為七千八百萬元整，現況整棟租金年收益為236萬 🍎市場絕對絕無僅有的產品，合法格套，比買定存還保值，有土斯有財，一店傳三代，讓你的資產替你賺被動收入

中壢繁華熱鬧商圈，精華商業區，位中平商圈、SOGO商圈、大同商圈。近A22、A23捷運站，周圍知名店家、連鎖餐廳、銀行林立。稀有電梯透天店面，穩定收租中（年收租約244萬）。金雞母鈔能力，傳家珍品，一店富三代，6樓~8樓是增建，鄰近有停車位可承租（月租金1000元）。一樓租金5.2萬，三樓~七樓：每層5間套房，八樓是曬衣間。25間套房月租金共約15萬2千元。

正中壢大同路上稀有釋出，地點極優！ A23捷運、SOGO、中平、大同商圈、火車站全都在生活圈，人氣保證！ 📌 邊間三角窗，醒目廣告牆位＋雙面臨路，店面廣告效益強 📌 一樓收租中店面、二樓套房、三樓鐵皮增建 📌 商業區合法透店，空間靈活、採光佳、租金穩定進帳 📌 現有店面＋廣告牆皆出租中，馬上當包租公！ 💰 投報亮眼，現買現收，商用投資、置產傳承首選 🌟 周邊品牌店家林立、人潮車潮不斷，絕對搶手！

本標的物土地為商業區建地，建物使用用途為住商用。正中壢火車站站前商圈街邊透天店面一樓目前店面使用中二樓套房三樓鐵皮增建 店面租金約2萬牆面帆布廣告5千立即收益歡迎來電洽詢詳情預約看屋

1.邊間三角窗、雙面臨路、1-2樓、3樓鐵皮增建 2.正大同路上黃金三角窗店面, 地點超優 3.店面+廣告牆出租中，現當包租公 4中壢正市區，A23，火車站，中平商圈，大同商圈，SOGO商圈，商店家林立 5.週邊商圈知名品牌林立，精美小店面，可靈活規劃運用 6.商業區透店稀有釋出，投報驚人，歡迎賞屋~~

一、穩健投報：年投報率約4%，兼顧收益與資產安全，即買即享現金流。 二、地段核心：位於中壢老街精華商圈，人潮與商機穩定，保值抗跌。 三、多元收益：一樓店面搭配30間套房，租金來源分散，風險低且現金流穩定。 四、滿租收租：全數滿租，省去整理與招商時間，立即開始收租。 五、增值潛力：商圈發展與租約輪替，未來可調租或增值，長期持有價值高。

大同商圈黃金透店.適文武百業.稀有大地坪 1樓前泰式料理56500/月.後燒烤店30000/月 2樓前健身房38000/月.後刺青店26000/月 3樓住家.周邊商家林立.食衣育樂通通有

大同商圈、中平商圈、凱悅KTV對面、附近麗陽百貨、新明市場、SOGO百貨、熱鬧非凡; 週邊小吃街商家林立 近A22捷運站、中壢台鐵站 邊間三角窗、雙面臨路、1-2樓、3樓鐵皮增建，店面+廣告牆出租中，現當包租公 精華地段、正商業區、稀有釋出

中壢正市區，A23，火車站，中平商圈，大同商圈，SOGO商圈，商店家林立，12米路。 現況1-3F，店面及牆面廣告收租中，現成包租公。 商業區釋出，歡迎諮詢。

正中壢市中心，邊間三角窗，地點超棒 中平/大同/SOGO商圈，商家林立，來往人潮多 現況月租25000元，穩定收租中 近市場、學校、商圈，生活機能絕佳

正中壢市中心，邊間三角窗，地點超棒 中平/大同/SOGO商圈，商家林立，來往人潮多 目前月租金共收25000元 近市場、學校、商圈，生活機能絕佳

中壢市中心，邊間三角窗，地點超棒 中平/大同/SOGO商圈，商家林立，來往人潮多 現況月租25000元，穩定收租中 近市場、學校、商圈，生活機能絕佳

正中壢市中心，邊間三角窗，地點超棒 中平/大同/SOGO商圈，商家林立，來往人潮多 目前現有租客，穩定收租中 近市場、學校、商圈，生活機能絕佳

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 正中壢市中心，邊間三角窗，地點超棒 中平/大同/SOGO商圈，商家林立，來往人潮多 現況月租25000元，穩定收租中 近市場、學校、商圈，生活機能絕佳

3樓鐵皮增建。 格局一樓店面，二樓套房、三樓鐵皮增建。 無管理費，一樓月租2萬，帆布5000元。