周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

位於往來捷運A18站及A19站路途，人潮聚集的黃金地段 近市立兒童美術館、市立美術館及青塘園、捷運A19桃園體育園區站，交通方便、青埔發展重點區域！擁有優越的地理位置！ 室內方正方便隔間利用，不浪費坪數。 穩定收租，置產、收租、都很適合。 緊鄰桃園國際機場與航空城特區，被視為桃園最具潛力且正在快速成長的房地產熱區1-2樓店面，稀有釋出！ 步行就能到青塘園 & 美術館，休閒人潮不間斷，曝光度超高！

緊鄰高鐵站前國泰廣場開發區，出門即是未來的國際商旅服務、頂級商辦與品牌旗艦店。 單層獨戶，梯廳即是您的私人藝廊。 單純的鄰里關係，確保生活隱私與尊榮，步行可達全聯福利中心，生活採買一應俱全。 坐擁青園國小、青埔國中優質教育資源。 室內裝潢為輕隔間，易拆除修改格局。 平面車位3個，機車車位5個

    領航北路青埔國中商圈，商家林立，健身工廠、全聯就在附近，近家樂福、環球、棒球場，鄰青塘園、美術館、洽溪公園，生活機能全面到位。 　珍稀5層樓透天。全棟規劃15套房，免裝潢、免招租空窗期，立刻當現成房東，收租投資置產首選。

站前廣場第一排國際商辦， 開放式空間，可完美規劃隔間 3個車位、5個機車位 超稀有一層一戶  

鄰近青埔高鐵特區，坐擁高鐵、機捷及主要道路交通優勢，往返雙北、桃園市區便利。社區型店面具備穩定住戶基本客源，周邊住宅聚落持續發展，兼具生活消費與商業經營潛力。本物件登記總建坪約81.41坪，扣除車位約68.06坪，主建物約44.47坪，另有附屬建物及公設空間，使用規劃彈性佳。適合辦公室、工作室、美容美業、診所、零售服務及社區型商業使用。大坪數店面搭配車位，在青埔成熟發展與人口持續進駐的區域條件下，自用開店或置產收租皆值得評估。

(特色) 1.正青埔國中、公十公園旁 2.1+2樓店面附B1平面車位*2 3.現成房東穩定收租中

國際高鐵御景穩定收租金店面 近美術館青塘園 位於往來捷運A18站及A19站路途，人潮聚集的黃金地段 近市立兒童美術館、市立美術館及青塘園、捷運A19桃園體育園區站，交通方便、青埔發展重點區域！擁有優越的地理位置！ 目前出租托嬰中心穩定。 保值抗通膨首選。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.青埔高鐵特區A18站與A19站核心，1樓店面，稀有釋出！ 2.步行就能到青塘園 & 美術館，休閒人潮不間斷，曝光度超高！ 3.穩定收租，黃金地段，擁有優越的地理位置， 4.想置產、想收租、都很適合

*核心地段、交通便利、商業發展與高樓視野一次納入，讓居住空間擁有更舒服的城市尺度。 *高鐵與機場捷運形成的雙鐵交通網絡，無論通勤台北、新竹，或往返機場，都具備高度便利性。 *鄰近華泰名品城、Xpark、IKEA、新光影城等大型商場與休閒娱樂設施，吃飯、購物、休閒、交通通通方便。 *稀有大2房2衛，讓客廳、餐廳、臥室都能保有更舒適的使用空間，公設豐富多元。 *樓下就是銀行，住在金庫上聚財氣，財富匯聚擁富貴之氣

正桃園高鐵青埔民權路四段金店面，投資報酬率約3%， 近A19站及樂天棒球場，環球購物中心，坐擁42%綠色青塘公園帶， A18站前廣場建設中，大桃園未來可期，資產重整理超級好標的。

1.過馬路即達青埔國小 2.社區極稀有釋出 3.公設比僅佔27%、得房率高 4.前後陽台、坐北朝南 5.周邊生活機能林立 6.全日24小時保全

* 位置優勢：青埔A18，緊鄰站前廣場，高鐵桃園站前，IKEA正對面，步行可至A18捷運站與桃園高鐵站。 * 交通聯絡：雙鐵共構，快速連結台北與新竹半小時生活圈，鄰近領航南路公車站牌。 * 商圈機能：近華泰名品城、大江購物中心，下樓即為國泰260億開發案。 * 物件特色：國際金融雙星住宅事務所，三角窗辦公室，近公有停車場，步行可至青埔國小。 * 公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議廳、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV。

1.全新整理，電梯套房，環境清幽，青埔高中旁 2.15間套房/1間店面，月收租158500元/月，年收1902000元/年 3.房間內皆有獨立洗衣機，獨立電表，冰箱，雙人床，桌椅，衣樹，變頻冷氣 4.機車位*10,100元/台/月，目前套房滿租中

近青埔A19開車約5分鐘 環繞青塘園.兒童美術館.環球購物中心.A18高鐵.華泰 近青埔國中.學區.生活機能優 交通便利.應有盡有 投資.收租.最佳選擇  

1.高鐵站前廣場第一排 2.近桃園高鐵、捷運交通便利 3.發財樓層高低適中 4.周邊金融銀行林立 5.周邊商家林立,IKEA、華泰、未來誠品、未來高鐵站前廣場

 🏡鐵站前廣場第一排~悠遊華泰品美食 💯基本物件資訊 ⭕️格局 : 開放式  ⭕️建物坪數 : 41.22 坪(車位另計)  ⭕️區域 : 桃園市中壢區站前西路一段 🏡 物件特色🏡 ✅步行桃園高鐵站、A18捷運站 ✅大樓內側店面、近公有停車場 ✅走路到青埔國小，領航南路公車站牌 ✅下樓就是國泰260億開發案~~

🏡高鐵站前廣場第一排~悠遊華泰品美食  💯基本物件資訊  ⭕️格局 : 開放式  ⭕️建物坪數 : 132.62 坪(車位另計)  ⭕️區域 : 桃園市中壢區高鐵站前西路一段 🏡 物件特色🏡 ✅徒步步桃園高鐵站、A18捷運站 ✅三角窗辦公室~~近公有停車場 ✅走路到青埔國小，領航南路公車站牌 ✅下樓就是國泰260億開發案~~

🏡鐵站前廣場第一排~悠遊華泰品美食  💯基本物件資訊 ⭕️格局 : 開放式  ⭕️建物坪數 : 133.52 坪(車位另計)  ⭕️區域 : 桃園市中壢區站前西路一段 🏡 物件特色🏡 ✅步行桃園高鐵站、A18捷運站 ✅大樓內側店面、近公有停車場 ✅走路到青埔國小，領航南路公車站牌 ✅下樓就是國泰260億開發案~~

🏡高鐵站前廣場第一排~悠遊華泰品美食  💯基本物件資訊 ⭕️格局 : 開放式  ⭕️建物坪數 : 140.73 坪(車位另計)  ⭕️區域 : 桃園市中壢區高鐵站前西路一段 🏡 物件特色🏡 ✅徒步步桃園高鐵站、A18捷運站 ✅三角窗辦公室~~近公有停車場 ✅走路到青埔國小，領航南路公車站牌 ✅下樓就是國泰260億開發案~~

1.高鐵桃園站前正A18蛋黃區，國泰260億置地廣場預定地旁，繁榮發展指日可待。 2.步行高鐵站約10分鐘內可達，台北、新竹通勤十分便利。 3.客廳及房間採光好，空間寬敞方正又舒適，住家、辦公皆宜。 4.公設齊全：豪華接待大廳、交誼廳、公用會議室…等一應俱全。 5.位處青埔銀行聚集之區域，IKEA對面，真正青埔蛋黃區。 6.國際雙語優質學區：青埔國小、青園國小、青埔國中、青園國中(預)、大園國際高中，上學方便。 7.幸福滿屋，住得舒適，享受高品味生活。

1.距離高鐵車程5分鐘 2.距離捷運a19走路5分鐘 3.距離青塘園走路1分鐘 4.稀有一層一戶 戶數極單純 5.格局方正好規劃

1.走路6分鐘即到青埔國中，8分鐘即到洽溪公園。 2.近青塘園美術館，生活機能方便，商家林立。 3.A18高鐵站附近稀有透天店面。 4.一樓店面，樓上5房大空間，收租自用兩相宜。 5.門前停車好方便，有天然瓦斯。

緊鄰站前廣場 公共設施：接待大廳、空中花園 交誼廳、會議廳、閱覽室、視聽室 健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV 近華泰名品城、天晟醫院、大江購物中心 便利的生活機能，交通方便 徒步可至A18捷運站

1.高鐵站前黃金商圈 2.稀有大坪數商辦

1.高鐵站前黃金商圈 2.稀有店面出售

🏡高鐵站前廣場第一排~悠遊華泰品美食  💯基本物件資訊 ⭕️格局 : 開放式 ⭕️建物坪數 : 153.8 坪(車位8.053另計) ⭕️區域 : 桃園市中壢區高鐵站前西路一段 🏡 物件特色🏡 ✅徒步步桃園高鐵站、A18捷運站 ✅大面寬90坪室內辦公室~~近公有停車場 ✅走路到青埔國小，領航南路公車站牌 ✅下樓就是國泰260億開發案~~