大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

**南園二路，公爵電梯華廈美3房** **桶裝瓦斯** **靠近內壢交流道,交通更便利** **附近有公園，飯後消食好去處** **鄰近觀光夜市，生活機能佳**

1．稀有釋出電梯別墅面寬約5米8 2．門前好停車，單層開窗前後陽台大套房規劃設計 3．層層廁所皆開窗 4．全室乳膠漆，採新世代防盜格子窗 5．一二樓天然瓦斯管，三樓以上安裝太陽能熱水器 6．鬧中取靜生活機能便利 7．步行即可到忠福公園、中福派出所,新街溪步道 8．鄰近中園路，公車路線串聯市區 9．車程約10分鐘即可到SOGO商圈A21捷運站 10 可彈性隔至5房

1.鄰近中壢SOGO百貨生活商圈。 2.格局方正，採光明亮，室內通風，雙衛浴皆有開窗 。 3.近中壢工業區，上班方便，離中壢交流道車程只要5分鐘 。 4.樓下就是公園，社區對面就是全聯和全家。

零公設、零管理費 稀有釋出電梯別墅面寬約5米8 門前好停車，單層開窗前後陽台大套房規劃設計 層層廁所皆開窗，採用衞浴Toto品牌 全室乳膠漆，採新世代防盜格子窗 一二樓天然瓦斯管，三樓以上安裝太陽能熱水器 鬧中取靜生活機能便利 步行即可到忠福廣場、公園綠地 鄰近中園路，公車路線串聯市區 車程約10分鐘即可到A21捷運站

近學區，忠福國小，啟英高中，三間有陽台，D室只有對外窗 近中壢市區，中壢工業區，租客好找 有監視器，附冷熱溫飲水機，自有水塔 四間滿租，年收租金約25萬

●邊間採光通風良好，三房雙衛浴格局 ●前陽台進出，格局方正，空間好利用 ●近學區、市場、商圈，生活機能完善 ●近內壢交流道，南來北往交通便利

全社區共 202 戶，一層僅規劃 2 戶，住戶單純、出入安靜。坐北朝南帝王座向，採光充足、通風良好，前後雙陽台設計，生活動線舒適。室內維持無裝潢的原始屋況，屋況一眼即明，方便買方依喜好自行規劃。 地點鄰近國道及 A21 捷運站，交通機能便利。位於 A21 環北重劃區內，整體尚在發展階段，未來隨著重劃逐步完成，區域潛力與增值空間值得期待。

1.標準3房格局.方正好規劃 2.雙衛浴皆有開窗 3.獨立連號大車位 4.高樓層.視野開闊採光佳 5.全聯.商店走路到.機能完善 6.獨立更衣室.收納無虞

邊間，屋況漂亮，三房雙衛浴格局 前陽台進出，格局方正，空間好利用 近學區、市場、商圈，生活機能完善 近內壢交流道，南來北往交通便利

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