大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

都計內農業區、地形方正又寬敞，雙面臨路好進出，適合自耕、長期資產配置，穩健型買方一定要看。 ✨ 都市計畫內｜農業區（土地條件相對稀有） ✨ 雙面臨路｜路寬約 6 米，車輛進出便利 ✨ 大面寬格局｜約 37 米面寬 × 94 米縱深，規劃好利用 ✨ 現況空地｜地面平整，整理成本相對好控 ✔ 農作自用 ✔ 長期投資配置（穩價、抗波動、保值型） ✔ 喜歡大面寬、方正地形、好整理好規劃的買方

(1) 位於中壢區內壢段  (2) 一般農業區 / 農牧用地 (3) 坪數約680坪 (4) 離國一交流道近

未來中壢工業區-擴大一期 約585公頃 國道一號中壢交流道，交通便利 面寬20米、深度50米 前後臨路(4米路) ，有資材室，休閒小農場，有水有電 地形方正，好利用 投資置產-最佳選擇 

1.傳家農地 2.保值性高 3.免稅 4.開心農場 5.前寬約20米、後寬約15.4M，深約50米 方正好規劃 6.內壢交流道旁地點方便

超大面寬約50米，臨約4米路，進出方便 地勢平坦，好規劃 鄰近住宅聚落與主要幹道、內壢火車站、內壢交流道 生活機能可及，交通往來便利，兼具未來發展與投資潛力 面寬約50.4米　深度約46.8~93米　臨路寬約4米

近大江.青埔.大竹.內壢.地點佳  地籍有重劃過地形方正平坦 臨約4-5米路出入便 利一般農可作多種規劃  

1. 中工擴大一期農地釋出 ! 2. 現況平坦 . 方正好規劃；近文中路、中壢交流道南來北往好便利 ! 3. 中工擴大徵收區...願景可期 !!!

臨路6米，面寬約30米，縱深約106米，地形方正，有排水溝，可農證，重劃區內，都計田節稅首選。桃園高鐵11分鐘，大江3分鐘。

(特色) 1.近中興路約700公尺、近大江購物中心約1.4公里！ 2.三面臨路、方正大面寬、增值空間高！ 3.買農地節稅、都內田多種用途好利用、可申請容許項目、農業設施！ 4.未來不受國土計畫法影響、未來中工擴大二期範圍！

購物好選擇-大江購物中心  交通好便利-內壢交流道 休憩好去處-內定綠塘水岸公園及內定大江公園 建地已申請自來水(臨時用水)

國土計畫法城鄉發展區 第二類之三.發展可期 中壢服務區1公里.車程3分鐘 中壢服務區便道上下高速公路 適合停車場.加工室

1.正中興路20米道路美農地 2.地形方正 平坦無抗性 3.近青埔、交流道，適合自用或投資.置產好規劃 4.捷運青線(青埔-桃園)未來發展期許

1.中興路旁道路美農地 2.地形方正 平坦無抗性 3.近青埔、交流道，適合自用或投資.置產好規劃 4.捷運青線(青埔-桃園)未來發展期許

1.都市計畫農業區 土地條件單純 2.可依法申請多項容許使用 使用彈性高 3.坪數適中 好規劃 好運用 4.主幹道轉彎即達 進出方便不吵雜 5.鄰近中壢交流道 交通動線順暢

(特色) 1.有土斯有財，特殊案件，無路持分收租，每月3500/月。 2.近大江購購件中心，萬能科技大學，近青埔，近交流道，環境地理優。

★物件說明： 1.正合圳北路旁小坪數都計內農地地點佳近工業區近交流道近中興路交通極便捷 2.10米路旁角地地形完整方正,用途廣泛自用投資皆適宜

近大江.青埔.大竹.內壢.地點佳  地籍有重劃過地形方正平坦 臨約4-5米路出入便 一般農可作多種規劃

(特色) 1.近內壢交流道 2.地形方正前後臨路

1.合圳北路正路邊角地，土地方正好利用 2.地主繳增值稅過戶，現況買賣。

(特色) 1.正合圳北路雙面臨路 2.城鄉發展地區第一類

內壢中興路旁大農地 臨路六米進出方便 面寬20米土地超方正| 開車五分鐘進青埔