大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1。位於SOGO百貨旁，近A21、A22捷運站、老街溪步道。 2。正15米元化路，商圈熱鬧人潮多。 3。13米大面寬，大器大坪數。 4。附3個平面車位，附近停車場多。 5。適百業，醫美、健身中心，自用置產皆宜。 6。目前知名連鎖餐飲承租中，歡迎來電鑑賞。

本案面寬約13米超大面寬+3個平面車位，室內挑高3米，空間大寬敞好規劃，一樓租金每月168000元，118年開始租金調至173800元，租期目前尚有7年；地下室體操館月租金66800元整，再二年調整為71800元。租金穩定每約23.48萬(年收入約281.76萬)，穩定高租金收入，近郵局、興國市場、觀光夜市、A21及A22捷運站、SOGO商圈區公所旁，土地為住宅區建地，建物使用用途為店舖、商場、辦公室、停車場、管理員室。自用置產投租收租皆宜，歡迎來電預約看金雞母。

1、元化路約13米大面寬傳世店面    2、收租約23.9萬/月，高收益穩定收租    3、黃金地點生意興隆    4、人潮錢潮綿綿不絕

本案約13米超大面寬，配置3個平面車位，室內挑高約3米，空間寬敞好規劃。 一樓現況出租，月租16.8萬，118年調整至17.38萬，尚有約7年租期；地下室體操館月租6.68萬，兩年後調整為7.18萬。 整體月收約23.48萬，年收約281.76萬，租金穩定。 鄰近郵局、興國市場、觀光夜市、A21、A22捷運站與SOGO商圈，住宅區建地，使用用途多元，自用、置產、收租皆宜，歡迎預約賞屋。