周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

物件特色 座落於中壢過嶺重劃區正核心，擁有千坪大基地及相對新穎的社區規劃，是區內 少數具規模與質感的優質建案。社區三面臨路、採棋盤式寬敞道路設計，周邊商 家林立，生活機能成熟，步行即可達 COSTCO、民族路商圈，駕車更能迅速連結中 壢 SOGO、青埔航空城，享受全方位城區生活。社區周圍雙公園綠意圍繞，鄰近新 落成的地政局與親子館，同時擁有完整國中小學區，為家庭生活帶來舒適便利的環境。   本次介紹的 2 房 2 廳 1 衛戶型格局方正、採光通風佳，最難得的是「兩房衛浴均開 窗」，有效保持通風不潮濕；前後陽台設計讓居家空氣流通更順暢，居住動線舒適自在。 B1 配置汽機車位，停車便利無虞。   交通方面，社區緊鄰台 31 線與 66 快速道路，5 分鐘即可銜接主要幹道、約 10 分鐘接 國道 1 號，中北部通勤移動十分輕鬆。佳泰超級郡以豐富的飯店式公共設施、多元房型 規劃，以及優越的重劃區核心位置，成為過嶺地段未來的生活指標，讓您輕鬆實現理想家園。

🏡 位於過嶺核心，生活機能成熟，🎒國小國中近、🌳下樓就是公園，孩子成長更安心。🚗 鄰近66快速道路，通勤便利。✨ 少見雙陽台＋衛浴開窗，🌞 高樓層享有更佳採光、通風與開闊視野，遠離街道噪音，居住更舒適。🛋️ 收納完善、屋況佳，免裝潢即可入住，輕鬆開啟理想生活。❤️ 歡迎親臨鑑賞！

★ 過嶺重劃區市中心2房車 ★ 全室精美裝潢，不用再負擔昂貴的裝潢費 ★ 鄰近、學區、機能、交通 ★ 好市多就在家裡附近 ★ 出社區就市公園 ★ 社區維護管理好，管理費便宜 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.坐擁公園綠意景觀，視野開闊無遮蔽，四季皆享療癒風景 2.房間皆開窗，通風清爽、採光充足明亮，舒適宜居好心情 3.下樓即是7-11，近民族路商圈，美食林立 4.好市多、全聯、億客城車程約5分鐘，日常採買便利 5.下樓即到松勇公園，寵物散步、運動散心好去處 6.開車約5分鐘上66快速道路，南北交通順暢 7.學區完整，開車約6分鐘達中平國小、約4分鐘達過嶺國中

過嶺指標社區之一，擁有千坪方正基地 社區三面臨路商業地段，下樓各式商家進駐 稀有社區前棟高樓層釋出，景觀條件為社區最好戶型 全室裝潢完整，室內收納、照明、對外採光、通風齊全 標準三房坪數，新婚家庭很適合 出社區就是過嶺松勇公園，小孩放風、散步、遛狗非常方便 近青埔重劃區，開車約15分鐘左右可抵達

(1)正過嶺重劃區小資２房車。 (2)格局方正，前後陽台，次頂樓景觀戶，屋齡新。 (3)電梯口大車位，社區24小時警衛管理。 (4)下樓就是公園，附近好市多高指名地標，生活機能非常方便。

24小時警衛管理，屋齡新， COSTCO商圈，近學區， 南來北往，交通便利， 公設完善，衛浴開窗通風佳， 小家庭最愛。