周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1。位於SOGO百貨旁，近A21、A22機場捷運站。 2。鄰近新生路、六和公園，熱鬧精華地段。 3。7.3米雙面寬店面，附B1車位。 4。目前收租中，歡迎想置產、收租的您來電鑑賞！

1.月租6萬，租期至120年2月 2.夾層增建13.9坪、一層18.92坪 3.SOGO百貨旁 *帶看請勿打擾租客*

1。市中心精華地段，SOGO高機能生活圈，高指名優質社區。 2。室內大坪數，4改3房，間間採光，大主臥寬敞舒適，生活動線自在。 3。屋主細心維護，屋況極佳，前後陽台，雙衛浴對外窗。 4。邊間採光明亮，通風極優。 5。海華建設，低公設比，歡迎您來入住。

屋主用心維護 ，房間間間都開窗、2間衛浴也開窗 漂亮樹梢戶樓層，B1停車位 sogo商圈-sogo百貨約300公尺 新街國小約750公尺 A21環北站開車約5分鐘 中豐交流道車程約10分鐘 本物件除了地段還是地段!!

1. 海華特區內、正蛋黃鑽石區、人潮錢潮蜂擁而來 2. SOGO百貨旁 興國市場 生活機能強 3. A21、A22捷運站之間 交通超方便 4. 7米寬雙店面 鈔值賺錢 還附B1車位 5. 目前出租中 月收6萬(含管) 租約至120年2月末 包租公包租婆的最愛 6. 法定用途:一般零售業、儲藏室

臥室衛浴間間有窗，採光好通風佳 鄰近SOGO百貨商圈，生活機能就在家門口。 靠近興國市場，日常買菜採買非常新鮮方便，完美兼顧現代與傳統生活的便利性。 緊鄰六和兒童公園，出門就有大片綠地可以散步運動，周末休閒好去處。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶SOGO商圈人潮店面 ❷威尼斯影城商圈 ❸穩定收租，投資置產首選 ❹坐北朝南，帝王座向 ❺距A21環北站步行約12分鐘 ❻網路預約專人服務

1.地點：本案位於中壢海華商圈內精華地段，週邊有SOGO百貨、影城，人潮多客源集中。 2.學校：近新街國小、興南國中。 3.公園：附近有六和兒童公園，商圈內人行道規劃完整，公共建設齊全。 4.七米多大面寬地點顯眼，室內有夾層，空間大好利用。 5.目前穩定收租，租約至1202月底，月收租金6萬元。

1.本案位於中壢海華商圈內，附近人潮多。 2.不僅車流人流多，旁邊就是SOGO百貨。 3.周遭店家多，還有威尼斯影城，超強逛街地點 4.臨近中壢觀光夜市，捷運老街溪站及A21環北站。

1. 邊間，前後大陽台好利用 2. 雙衛浴開窗，好通風 3. 自用屋況，屋況維護佳，可立即入住 4. 四改3房主臥空間大可規劃更衣空間 5. 進門有玄關 專屬落塵區 6. 此格局公私領域區分，親友來訪不影響 7. 低公設比19.3%、低管理費（24H管理） 8. B1柱子旁大車位超好停，車道進出不同道，好安全 9. 社區垃圾集中處理，廚餘冷藏，免追垃圾車很方便。 10.海華特區

目前出租中，月收6萬(含管)租約至120年2月末。 7米寬，附B1車位鑽石店面， 海華宮廷社區、海華特區、SOGO商圈， 稀有店面，歡迎洽詢。 *主要用途為一般零售業、儲藏室。

1. 海華特區內SOGO百貨旁、正蛋黃鑽石區、人潮錢潮蜂擁而來 2. 臨近新生路、六和公園，熱鬧精華地段 ，興國市場 生活機能強 3. A21、A22捷運站之間 交通超方便 4. 7米寬雙店面，鈔值賺錢，歡迎想置產、收租的您來電鑑賞，還附B1車位 5. 目前出租中 月收6萬(含管) 租約至120年2月末 包租公包租婆的最愛 6. 法定用途:一般零售業、儲藏室

• 中壢SOGO百貨商圈賣場採買方便生活機能超完善 超商（7-11、全家密集）全聯、家樂福等量販、銀行、郵局、診所完善 • 中壢最成熟商圈之一人潮穩定 • 人潮穩定吃喝玩樂一站式（餐廳、購物、超市） • 老街溪河濱步道散步、運動、放鬆休閒綠地 • 新明國小興南國中完整學區生活圈 上學接送方便

1.位於SOGO百貨旁，近A21、A22機場捷運站。 2.SOGO海華商圈，新生路美食街，各大銀行，採買購物便利。 3.7.3米雙面寬店面，附B1車位。 4.海華建設，品質保證，社區經費充足，住戶水準高 5.目前出租中 月收6萬（含管） 租約至120年2月

面寬金店面+平面車位，目前穩定收租中 寬敞開放式空間，自由規劃運用 位於SOGO商圈，人潮聚集，熱鬧精華 近A21捷運站，地理位置好，交通便捷

地段決定價值，環境決定品質！ 超大室內空間： 原 4 房格局改為 3 大房，空間感倍增，讓家人住得更寬敞舒適。 超低公設比： 公設比僅約 19%，坪數實打實，花一樣的錢買到更大的生活空間。 下樓即享有 SOGO 百貨、便利商店、公園綠地及學區。位處中壢核心地段，食衣住行育樂步行即可滿足。  這是一間兼具生活質感與增值潛力的好房，歡迎預約賞屋，感受大空間帶來的震撼！

SOGO商圈/人潮等於前潮 鄰近A21環北捷運站 車潮人流眾多妥妥的收租金店面 目前出租中：6萬/月，租約到民國120年，直接當包租公包租婆

面寬金店面+平面車位，目前穩定收租中 寬敞開放式空間，自由規劃運用 位於SOGO商圈，人潮聚集，熱鬧精華 近A21捷運站，地理位置好，交通便捷

1.近威尼斯影城.熱鬧商圈.人潮多.交通方便 2.步行可到A21環北站.約475公尺 3.目前收租中.租金六萬元.租120年2月份

面寬金店面+平面車位，目前穩定收租中 寬敞開放式空間，自由規劃運用 位於SOGO商圈，人潮聚集，熱鬧精華 近A21捷運站，地理位置好，交通便捷 

面寬金店面+平面車位，目前穩定收租中 寬敞開放式空間，自由規劃運用 位於SOGO商圈，人潮聚集，熱鬧精華 近A21捷運站，地理位置好，交通便捷

面寬金店面+平面車位，目前穩定收租中 寬敞開放式空間，自由規劃運用 位於SOGO商圈，人潮聚集，熱鬧精華 近A21捷運站，地理位置好，交通便捷

1.中壢精華市區地段，有公車達高鐵站 2.sogo正隔壁 店家超商林立 近生鮮市場 生活機能佳 3.交通方便，中豐北交流道快速到台北 4.走路6分鐘A21捷運站 威尼斯電影院  銀河廣場 5.稀有大露臺 6.宮廷系列，家庭住戶多，社區單純，優質社區

1.中壢市區一級戰區，周邊繁華，小吃雲集 2.月收6萬，租約至120年2月，買到直接當包租公 3.近A21捷運站，投資自用皆宜 4.SOGO商圈，人潮等於錢潮

SOGO商圈為中壢最熱鬧的區域，大型商場、食衣住行商家林立、近市場，採買便利生活機能極佳 近中壢交流道、A21環北捷運站、中豐交流道(只能北上五楊高架)，中壢交通重點區域，南來北往四通八達 一層兩戶兩部電梯，住戶環境單純，室內空間大格局方正，採光通風佳，地點佳自住首選 鄰近公園綠地(六和公園、中正公園)、學區(興國國小)，親子休閒好去處、小孩學習教育不用煩惱

中壢SOGO店面座擁商圈人潮匯集 醒目地段 店面投資收租~

1. SOGO商圈金店面稀有釋出 適文武百業 2.車水馬龍，人潮就是錢潮 3.自用與置產都很棒喔