大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1。位於體育園區首排主幹道，緊鄰環中東路環道，未來捷運綠線，中原大學夜市商圈，住宅學區生活商圈便利。 2。店效醒目（住商用），需整理，少有大地坪釋出，可自營店面、工作室、辦公室、診所，投資置產皆宜，歡迎來電鑑賞。

中原大學高CP值店面+32間套房，稀有物件，稀有釋出，中原商圈首選，人潮錢潮好出租，目前滿租中，投報率高，商圈林立，買到賺到，生活機能佳，地點超棒超優物件。

超稀有黃金透店*大地坪*宜店宜居

鄰中原大學商圈，人口密集消費力穩定。 主要幹道車流人流多，店面廣告效益佳。 可自營店面、工作室、餐飲、收租，長期保值性高。 體育園區未來大運動場館，綠地環繞，生活品質佳，人潮聚集。 近捷運、火車站，南北公車動線完整。 體育園區稀有店面釋出，位置好潛力高。

1.近體育園區，公園綠地多，綠意盎然，休閒放鬆地方多 2近家樂福，生活採買方便 3.近普仁國小，走路即可上學，不用天天舟車勞頓 4.中原大透天大地坪28.62坪 5.正中山東路30米大路旁 6.房子內有天井，採光沒話說 7.大面寬約5米 8.鄰近中原商圈，中壢火車站 9.未來體育園區正對面第一排 10.稀有物件，喜歡出價談

1.正體育園區透店稀有釋出未來增值可期 2.使用面積大一手屋讓您隨興改造創造天地 3.緊鄰中原夜市平鎮龍岡商圈機能最強 4.土地價值高保值稀有是初一店傳三代 5.未來捷運商圈大巨蛋創造無限商機 6.環東商圈交通四通八達超級便利

鄰近明顯設施:普仁派出所、家樂福量販店、中原夜市、莒光公園、體育園區及未來捷運站，未來發展潛力雄厚增值大未來，鄰近學校:普仁國小、中原大學孩子上學超方便，正中山東路邊近環中東路交通便利四通八達，店面效益高，車潮人潮相當於錢潮，大地坪，空間好規劃，中壢體育園區，捷運綠色延伸線捷運站，中原商圈，中壢後站商圈，交通人潮聚集，歡迎來電洽詢

1. 室內格局方正。 2. 明星學區東興國中、信義國小、林森國小在附近,孩子上學方便。 3. 未來體育園區、捷運,生活機能優。 4. 莒光公園,每天休閒散步的好地方。 5. 中原商圈，生活便利。 6. 低總價，當包租公。 7. 目前滿租。

房屋特色｜空間條件好、整理後價值高 三面採光，全室明亮通風佳 雙衛浴皆有開窗，通風不潮溼 標準三房格局，空間方正好規劃 客廳尺度大，家具配置彈性高 前後陽台，洗曬、收納都方便 屋況老舊，適合重新整理 不必為他人裝潢買單，依自己需求打造理想空間， 不論是自住翻新或投資整理轉售，都具備發揮空間。

1.臨15米路旁，近中原夜市，地段熱鬧，附有電梯和貨梯 2.全棟滿租，屋況佳+設備齊全，維護良好，月收19.5萬↑ 3.可請專員代管，輕鬆無憂，高收益產品比銀行利率還高

1.中原大透天大地坪28.62坪 2.正中山東路30米大路旁 3.房子內有天井，採光沒話說 4.大面寬約5米 5.鄰近中原商圈，中壢火車站 6.未來體育園區正對面第一排 7.稀有物件，喜歡出價談

1.本案位於環中東路與中山東路交叉口附近。 2.正20米大馬路，車流人流多。 3.車程約5-6分鐘可抵達中壢火車站 4.對面就是體育園區，未來增值潛力強。 核心亮點與特色： 交通升級：串聯捷運綠線延伸線（規劃設有車站）與機捷 A23 站，打通龍慈路至環中東路，提升後站交通網。 「中壢大巨蛋」：規劃為亞洲棒球人才培育中心，同時具備舉辦國際賽事與大型演唱會的功能。 生活機能：除了 9 公頃體育園區，還規劃有住宅區、商業區、學校、停車場及綠地，打造森林般生態環境。

1.位中原商圈熱鬧地段 2.租客單純 不用費心管理 3.周邊商家、賣場、商城、住宅林立 4.近多功能體育園區 5.未來增值可期

1.超舒服讓人看了好喜歡，租客也喜歡好出租大家都開心 2.交通便利，生活機能一級棒 3.直接收租，幫您完成包租公的夢想 4.採光通風良好，氣場100分 5.格局方正，住的好舒服 6.低總價收租首選

1.南桃園核心運動中心 2.體育園區第一排透店 3.中山東路主要幹道上 4.近未來捷運站 5.土地坪數28坪