周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

(1) 室內坪數使用大，一樓約可停三部車。 (2) 近忠貞市場、家樂福、富台國小，生活機能完善。 (3) 屋況漂亮，前後採光，屋主用心維護，方正，隔局好規劃。 (4) 大面寬，臨6米路，近體育園區，增值可期。

1。近體育園區、未來捷運綠線、南亞技術學院、龍岡、忠貞住宅市場，生活商圈完善，八德大溪交通往來便利，中原夜市車程約8分鐘。 2。目前屋況開放式，需整理，也可自行規劃設計，大地坪好規劃，歡迎來電賞屋。

1. 低公設，實際使用空間大。 2. 鄰近中壢體育園區與捷運線，未來周邊將擁有巨蛋、大型綠地與全新的商圈。 3. 樓下巷口即有公車站牌、7-11便利商店，鄰近家樂福、忠貞市場、阿潭的店生鮮超市，日常採買超方便。 4. 依周遭的實價行情 ，唐都社區擁有親民的價格，是小資族與首購族的首選! 5. 警衛管理，垃圾集中處理，免追垃圾車的煩腦。 

·  穩定收租｜現有優質租客，租約至117年，買後立即收租，免空窗。 ·  增值地段｜中壢體育園區第一排，鄰近未來巨蛋及捷運綠線延伸站。 ·  車位優勢｜附B1平面車位，另享店前2個專屬使用車位。 ·  屋況新穎｜屋齡新，1+2樓方正格局，可工商登記，投資自用皆宜。

位於中壢成熟生活圈的「太子天廈」，是當年以高規格打造的指標型住宅，即使經過多年，整體規劃與居住品質，至今仍深受許多在地住戶喜愛。   本戶位於23樓朝南景觀戶，擁有遼闊無限視野，白天陽光灑落室內，採光明亮舒適；到了夜晚，城市燈火映入眼簾，每天回家，都能享受專屬於自己的高樓景觀與夜景，這份視野，是許多房子無法複製的價值。   室內規劃為標準大三房格局，空間方正、動線流暢，無論是首購成家、家庭換屋，或三代同堂，都能滿足日常生活需求；搭配柱邊大平面車位，停車更加輕鬆便利。   社區採24小時飯店式管理，規劃迎賓車道，車輛入口與出口各自獨立，進出動線清楚順暢，不僅提升安全性，也展現社區當年規劃的用心。社區另設有游泳池、健身房、KTV、閱覽室及兒童遊戲區等完善公設，兼顧休閒、運動與親子生活，讓住戶在家就能享有豐富的生活機能。 生活機能同樣是本案的一大優勢，下樓即有診所、美髮、美甲及知名日式料理，日常生活十分便利；鄰近家樂福、中原商圈及完整學區，採買、餐飲、就學、休閒皆能快速滿足，真正享受成熟商圈帶來的便利，而不是等待未來發展。   本案為專簽委託，開價即符合市場行情。 如果您正在尋找的是一間擁有高樓景觀、成熟社區、完善管理與便利生活機能的大三房，這間值得您親自來現場感受。因為真正吸引人的，不只是房子本身，而是每天回家，看見窗外那片城市風景的生活。

溫馨二房不浪費空間.臥室皆有對外窗 戶數單純.管理完善附B1坡平車位 未來捷運綠線延伸中壢.富台國小附近G28站 屋主割愛.稀有釋出.自住收租置產皆宜 富台國小.南亞技術學院.全聯購物中心 萬家福量販店.仁福公園.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

1.中壢體育園區內稀有大6房雙車位透天 2.門前可停一部車.室內車庫也可以停車 3.超大使用空間可規劃和利用 4.近未來捷運綠線.中壢延伸線G27.G28站 5.近中山東路熱鬧商圈.金鋒市場.阿潭的店.萬家福賣場

富台全新美兩房 使用約16坪,格局方正 三面採光,全新裝潢 衛浴開窗

富台國小仁福公園旁，低總價透天 建物登記1-2樓 建坪登記27.2坪 土地19.6坪 3樓水泥磚造增建，4樓鐵皮屋增建 六房三廳四衛格局 學區鄰近富台國小，龍興國中

鄰近體育園區，未來綠線G28站，大地坪方正透天， 一樓可規劃孝親房，適合三代同堂，靜巷住宅環境單純， 室內空間大好規劃，近萬家福、阿潭的店、金鋒市場、 中山東路商圈，採買、交通、生活機能便利。

1。屋況需整理，門前6米路，門口方便停車，3~4樓增建，空間變大好運用。 2。近體育園區、家樂福大賣場、市場、學區，日常生活採買，機能完善。 3。自住或投資、改套房收租皆宜。

四房空間好規劃 1樓(可規劃孝親房) +地下室 商家林立 家樂福中原商圈+龍東路忠貞商圈 安全便利一次到位 24小時保全+社區垃圾集中丟棄 交通便利 近未來捷運綠線GE04站

格局方正，2房配置，適合小家庭、新婚夫妻或首購族。空屋出售，屋主已重新整理可立即交屋入住，也方便安排看屋。 免管理費，長期持有可降低每月固定支出。位於住宅區，生活環境單純。 室內約15坪，空間好規劃，坪效佳。 無管理費負擔，自住或出租都能降低持有成本。 富台國小學區，鄰近仁福公園，休閒散步方便，鄰近阿潭的店等生活採買機能，巷內住宅，居住環境較安靜。

一樓有孝親房，適合三代同堂 室內寬敞，使用空間大好規劃 格局方正，採光通風良好 近阿潭的店、家樂福，生活採買便利

一樓有孝親房，適合三代同堂 室內寬敞，使用空間大好規劃 格局方正，採光通風良好 近阿潭的店、家樂福，生活採買便利

一樓有孝親房，適合三代同堂 室內寬敞，使用空間大好規劃 格局方正，採光通風良好 近阿潭的店、家樂福，生活採買便利

1.位在最熱鬧中山東路三段.阿潭的店旁.鄰近全聯.家樂福 2.近體育園區.東方建設鼎藏系列.多棟建築已交屋完成.便利商店.早午餐.附近商家林立 3.主臥室有陽台.三個房間有對外窗.後陽台大好利用 4.金鋒五街有台灣聯通月租停車場 5.低公設.低總價

中壢體育園區旁龍東商圈靜巷內收租美透天、近商圈及學區公園地段好、生活機能優                                                          全棟整新水電更新、全新家俱電齊全、現況3樓整層增建 整棟共隔成7房(1樓為3房、2-3樓每層3間套房)、每間獨立陽台及乾溼分離衛浴、廚房IH爐可開伙                                    地段好租投報優、整棟總收租約10萬/月、現成租客輕鬆當房東 一樓門口騎樓可停機車，備有洗衣機可使用 註:現況二樓3間套房空屋可帶看

位於中壢體育園區周邊，區域建設持續發展，具備長期發展潛力。 一樓室內車庫，門前也方便停車，停車需求一次兼顧。 透天擁有獨立土地，室內空間寬敞，3～4樓增建，實際使用空間更大，格局彈性高。 靜巷純住宅｜保有透天獨有的隱私與舒適 多房格局，適合三代同堂，也能依照家庭需求重新規劃使用。 鄰近中山東路商圈、阿譚的店、家樂福／萬家福等，採買、吃飯、日常生活都方便。 鄰近未來捷運綠線延伸規劃 G27、G28站，掌握區域未來交通發展。 屋況目前需整理，可依自己的需求重新規劃；除了自住，也具備改套收租的彈性。

體育園區重劃潛力：坐落於中壢體育園區指標重劃區周邊，區域建設紅利持續釋放，具備極高的土地價值與資產增值潛力。 捷運願景交通樞紐：緊鄰規劃中之綠線捷運 GE03 與 G28 站，未來捷運聯動將大幅縮短通勤距離，精準掌握區域交通樞紐優勢。 靜巷綠意舒適住宅：隱身於鬧中取靜的優質社區，保有透天獨有的寧靜與隱私，營造出最適合家庭定居的幸福氛圍。 便利一樓專屬車庫：透天稀有的一樓專屬車庫設計，免除尋找停車位的焦慮，讓您愛車停得安心，出入更顯優雅從容。 完善便捷生活機能：周邊商圈發展成熟，食衣住行需求皆可滿足，真正實現將便利機能納入日常軌跡的理想生活。 透天空間資產價值：透天規劃擁有獨立土地持分，使用空間靈活且不受樓層侷限，不僅是遮風避雨的家，更是長久持有的核心資產。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 聯福開發建設有限公司 （108）桃經字001713號

1.屋況全新整理規劃~收租自用合二為一 2.一樓為住家格局3房 收租月收/30000元 3.二樓、三樓 共9間套房/月收可68000元 4.傢俱家電設備齊全整棟滿租月收可達9萬以上 5.投報率5%以上~現成包租公婆、地段繁華不空租、生活機能強、多功能體育園區、華勛、南亞、龍岡忠貞 熱鬧商圈皆在週邊 6.近國道1國道3 交流道、六六快速道路交通便捷

1.近萬家福(家樂福)購物方便 2.使用空間好規劃、現況3層樓 3.近未來捷運站 4.近南亞商圈 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1. 學區為普仁國小及龍興國中 2. 鄰近仁美公園運動散步 3. 鄰近阿潭的店及家樂福超商市場機能好 4.室內車庫，6米巷子乾淨，鄰居友善 5. 一樓有孝親房，有興趣的朋友們趕快留言

一樓有孝親房，適合三代同堂 室內寬敞，使用空間大好規劃 格局方正，採光通風良好 近阿潭的店、家樂福，生活採買便利

稀有透天 空間大 好利用 近市場 學區 公園 生活機能佳 旁有南亞國防科大 好出租 未來捷運站旁未來增值空間無限

1. 二十三樓朝南景觀戶，擁有遼闊無限視野，享受專屬於自己的高樓景觀與夜景。 2.室內規劃為標準大三房格局，空間方正、動線流暢，搭配柱邊大平面車位，停車更加輕鬆便利。 3.社區採24小時飯店式管理，規劃迎賓車道，車輛入口與出口各自獨立，進出動線清楚順暢。 4.社區另設有游泳池、健身房、KTV、閱覽室及兒童遊戲區等完善公設。 5.中原商圈、忠貞市場、家樂福，都在周遭生活機能很好。 6.近中壢體育園區，未來綠線延伸線捷運站，發展性佳且完整。

一樓有孝親房，適合三代同堂 室內寬敞，使用空間大好規劃 格局方正，採光通風良好 近阿潭的店、家樂福，生活採買便利

一樓有孝親房，適合三代同堂 室內寬敞，使用空間大好規劃 格局方正，採光通風良好 近阿潭的店、家樂福，生活採買便利

近中壢家樂福、長慎醫院、普仁國小、富台國小、創新科大、未來捷運綠線、健保局、中原大學、健行科大 格局方正好規劃、三樓鐵皮增建，大空間 目前為開放式、屋況需整理