大面寬，百坪建坪，百坪土地

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周邊機能完善 科技廊道產業聚集

鄰近中央大學後門是進入中央大學必經道路 屋況需整理 依目前現況點交不負擔瑕疵擔保之責 鄰近民族路、國道一號新屋(中壢)交流交通便利四通八達 稀有超大坪數好運用好規劃 歡迎來電洽詢預約看屋

1、超大地坪 2、可自行加設電梯 3、可隔孝親房 -------------------------------------------------

1。位於中央大學後門，正店家住宅商圈，近文化商圈，過嶺重劃區，中壢平鎮交流道，民族路連鎖店家大品牌林立，生活交通皆便利。 2。屋況需整理，可自行規劃設計，未來好運用，正中央路歡迎來賞屋，價格有談有機會。

地段好，近中央大學，生活機能完善。 近交流道、公車站，交通便利。 50坪超大地坪，透天店面好運好。 住家、倉庫，收租皆可，格局漂亮方正好規劃。 屋況需整理，給足您大大的發揮空間，打造屬於您個人品味的時尚家。

1.稀有大地坪，土地面積：50.21坪。 2.建物總面積：77.57坪（1-2樓）。 3臨八米路旁，門口好停車。 4.周邊有中央大學商圈，交通方便，生活機能便利！ 5.屋況需自行規劃整理。 6.更多詳情歡迎來電詢問~專人服務

超大地坪，室內超大開放空間，自己打造溫馨宅 中央大學走路3分鐘，也可改套房收租 近中平國小，孩子上學很方便，5分鐘進中壢市區 自家門前可停車，解決惱人的停車問題

8米活巷、門前好停車 稀有大地坪、格局方正好規劃、可作隔套收租、宜家宜店、可裝電梯、買地送屋價 近中央大學、過嶺國中、中平國小、過嶺商圈、大崙商圈、中山高、66束西向交流道、青埔高鐵特區

屋況需自行整理  50坪大地坪好規劃 門前停車方便  約8米路好進出 近中央大學商圈  好市多  生活採買便利 近新屋交流道  南來北往四交通方便

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1.近中央大學商圈，附近商家林立 2.近中壢好市多、中壢平鎮交流道 3.屋況需整理，自行規劃設計 4.稀有大地坪透天，使用空間超大 5.門口好停車，8米活巷出入方便

🏬 【中央大學戰地風｜大地坪透天店面】人潮商圈 × 風格吸睛 × 稀有釋出 本案位於 中央大學生活圈核心地段，鄰近校園與學生聚集區，具備穩定人潮與消費力，為 戰地風格大地坪透天店面，外觀辨識度高、空間尺度大，無論自營品牌或投資收租皆具高度潛力。 📍 物件基本資訊 ・物件型態：透天店面 ・物件特色：戰地風外觀設計／大地坪 ・使用性質：店面／餐飲／工作室 ✨ 【物件亮點】 ✔ 中央大學商圈，學生與居民人潮穩定 ✔ 大地坪規劃，室內外空間運用彈性高 ✔ 戰地風設計，風格強烈、吸睛度高 ✔ 透天使用，動線清楚，店住合一皆宜 ✔ 適合打造特色店面、主題餐廳或品牌據點 🚶‍♂️ 交通與商圈機能 ・鄰近中央大學校園，步行即可到達 ・周邊餐飲、商店林立，商業氣氛成熟 ・生活機能完善，日夜人流兼具 📌 【適合業態／族群】 ✔ 餐飲、咖啡廳、酒吧、特色主題店 ✔ 文創、設計工作室、展售空間 ✔ 想經營校園商圈的創業族 ✔ 長期收租、穩定投資型買方 ✨ 地段強勢 × 風格鮮明 × 大地坪稀有 中央大學商圈內具特色的大地坪透天店面釋出不多，戰地風外觀更具話題性與記憶點，錯過可惜。歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受這間風格透店的商業潛力！

1 .屋況需大整理~超大地坪.門前好停車! 2 .可規劃套房出租也可做店面.辦公倉庫.店住合一 3 .中央大學商圈旁.生活機能完善! 4 .近中壢交流道~交通便利!

✦需重新整理　屋主不負任何擔保瑕疵 ✦稀有大地坪約50坪　大空間好規劃 ✦店住合一買地送屋　門前可停車 ✦位正中央路、近中央大學、交流道 ✦可規劃套房出租/店面/辦公/倉庫 ✦位於中央大學後門　正店家住宅商圈 ✦中央大學超熱鬧商圈　生活機能優 ✦近文化商圈/過嶺重劃區

1.近平鎮工業區工作機會多 2. 近祥安國小、全聯生活機能非常方便 3.稀有大坪數透天好規劃利用 4. 8米活巷，門口可停車 5.投資自住皆可、現況交屋(需自行整理)

靠近中央大學商圈 附近食衣住行應有盡有 生活機能好， 近中壢好市多 採買方便，八米活巷 門口可停車， 稀有大地坪透天 內使用空間大 好規劃好利用， 屋況需整理自己規劃夢想家園， 可當個人工作室或改收租套房

I.大地坪好規劃 2.門口方便停車 3.屋況要整理