大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.位於下中壢交流道正中園路上，近YKK拉鍊、中原文創園區、省道縱貫路，近中壢市區、內壢、交通便利。 2.社區大樓大面寬店面，住戶密集，適合百業、收租自用皆宜，不要管開價，先賞屋喜歡可出價談。

1.冠世界社區24H飯店式管理，社區有代收包裹、垃圾集中處理。 2.近內壢交流道、家樂福中原店、阿潭的店中園分店。 3.周邊機能便利，交通方便。 4.屋況漂亮，免整理可直接入住或收租。 5.之前出租租金為1.3萬元/月。 6.稀有大套房，有陽台、流理台，居住舒適無壓迫。

1。位於萬能科大對面，近大江購物中心、青埔、萬能商圈完善，採買便利。 2。屋況需大整，頂樓獨立梯使用權，戶數單純，巷口即有7-11、便當店，應有盡有。

位居萬能科大生活圈，學生租屋需求穩定，投資、置產、小資成家皆適合。 近大江購物中心與萬能科大商圈，採買、休閒、外食機能一應俱全，生活便利度高。 罕見一樓樓中樓套房，前院可獨立進出，自住與出租皆具優勢。 二樓有增建，加大使用空間，格局方正、好規劃。

1.室內格局方正好規劃 9米大面寬 超大地坪空間 2.前院及門口空間大 可規劃車庫停雙車+門前停車 3.近國小高中大學 學區機能完善 接送孩童方便 4.近內壢交流道/台1線 南來北往交通便利快速 5.介於青埔、桃園、內壢中間 未來增值潛力高 6.近大江購物中心/萬能科大商圈 離塵不離城 7.屋況需大整理 現況好依照個人想法做未來規劃 8.環境清幽舒適靜巷 生活環境單純不複雜 超宜居 9.此區稀有釋出大坪數好宅 僅此一戶錯過不再

1.稀有大地坪透天，屋況需整理，現況前庭後院，可參考鄰居改成車庫。 2.近國道1號(中壢/內壢)交流道，高鐵站僅8分鐘，交通便利，南北往來相當方便。 3.近大江購物中心，萬能科大商圈，生活機能佳。

1.忠福商圈市場、全聯、家樂福齊享採買之樂，生活機能佳。 2.省道、內壢交流道、公車站，南下北上交通超便捷。 3.中壢藝術園區、新街溪運動休閒育樂。 4.室內空間大好規劃，通風採光佳美屋況，投資自用皆宜。

*室內為原始屋況，需整理，主建約28坪，格局方正，好依需求規劃 *有前.後陽台，採光好，通風佳；後陽台有內梯可上頂樓，頂樓可再利用 *樓下巷道寬，可會車，車子進出方便 *巷口就有7-11，好購物；巷底有籃球場，好運動及有埤塘，好休閒 *近萬能科技大學、大江購物中心、內壢交流道、中壢工業區，自用或收租都很合適 *低總價、低樓層稀有釋出，敬請把握！   **歡迎有興趣預約看屋喔~

🏡 萬能科大｜大江購物中心｜低總價稀有釋出 📍 生活機能完善，交通便利 ・位於萬能科大對面，大江工業區、購物中心、內壢交流道 ・步行即達公車站牌，巷口就有 7-11，採買超便利 🏙️ 優質生活環境＋休閒綠意兼具 ・巷底有籃球場、桃園大圳七，休閒運動好去處 ・享受靜謐埤塘風光，鬧中取靜、生活舒適 ・戶數單純、前後陽台、通風採光極佳，空間格局方正好規劃 💰 低總價、低樓層釋出，機會難得！ 巷道可會車，交通便利。屋況需整理，可打造屬於自己的風格空間， 不論自住或收租投資都非常合適！ 📞 有誠意出售，歡迎預約看房！價格可談，來現場親身感受最實在！

1.社區面外排景觀戶釋出，次頂樓加上無限棟距，自住投資都超合適 2.一層2戶搭配1支電梯，戶型單純 3.該戶有配B1平面車位跟機車位，愛車不用在風吹雨淋 4.社區地段佳，步行到家樂福700公尺約10分鐘左右，近內壢交流道通往其他地方也都很方便 5.屋況佳稍做整理即可拎包入住6.24H警衛管理、集中垃圾處理 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

地段優越，交通便利， 生活機能完善，是極具投資潛力的優質標的。 臨路廠房，近交流道，交通便利， 適合多元產業進駐。

主建約28坪寬敞舒適大空間, 前後通透通風採光佳 ,屋況為原始屋況需整理, 低總價低樓層釋出 ,總樓層3樓，3樓後陽台有內梯可上頂樓，頂樓大平台可獨自利用，左右鄰居頂樓都已增建，巷口就有7-11購物便利，巷底有籃球場運動區及桃園大圳七佃埤，運動休憩享受寧靜埤塘優美風光，近內壢交流道、中壢工業區、萬能科大旁 ,交通便利出入極為方便, 整理後自用或收租首選之一 ,巷道可會車線良好, 歡迎來電洽詢詳情 預約看屋。

1、近學校、工業區、交流道 2、投資、自用最首選 3、低總價，投報佳 4、24H社區管理 --------------------------------

近中原大學商圈、中原夜市，生活機能優 近忠福市場、家樂福中原店，採買購物超便利 近國道1號中壢交流道，南北往來交通便捷 此棟別為大坪數戶，一層兩戶1部梯，住戶單純 室內空間大，格局好規劃運用 中庭景觀視野寬廣，採光通風佳 下樓社區旁即超商，公車站牌搭車好便利 鄰中原文創園區腹地廣，運動休憩好去處

1.萬能科大走路約一分鐘 2.近桃園高鐵及大江購物中心 3.近航空城增值潛力高 4.稀有超低總價三房釋出

1.近中壢工業區、交流道、就業機會多 2.超大地坪，大面寬，自家室內停車 3.前庭後院可拈花惹草，溫馨又舒適 4.需要大整理，自行規劃溫馨的家 5.三樓鐵皮屋增建，空間好利用 6.近大江購物中心、萬能科大、青埔高鐵

社區面外排景觀戶釋出，次頂樓好視野，自住投資都超合適 一層2戶搭配1支電梯，戶型單純 近家樂福、麥當勞生活機能佳，近內壢交流道南北通勤方便 屋主細心維護屋況佳可拎包入住24H警衛管理、集中垃圾處理

距離內壢交流道更只有1分鐘，桃園機場10分鐘，內壢火車站約11分鐘車程、桃園高鐵站約12分鐘，距離萊爾富便利商店約500公尺、全聯福利中心內壢長春店約6分鐘，家樂福內壢店約8分鐘 建構六大智慧系統，透過5G網路系統、智慧停管系統、車輛充電系統、智慧門禁系統、健康防系系統、智慧節能系統，透過AI、大數據，以中央控制系統BAS整合、管理、監控、啟閉園區門禁保全、車輛、防疫，建構一流國際級智慧園區 雙出入口設計，近當層的公共空間

✅近中壢交流道旁，南來北往交通及便利，絕佳地段 ✅全新商辦，投資自用兩相宜 ✅近內壢火車站、大江購物中心、桃園高鐵站、家樂福，周遭生活機能完整 ✅絕佳地段，錯過不在有

1.近內壢交流道 2.中福商圈旁 3.月收租29000租約至114/07/31 4.地點好屋齡新，周邊商家林立

📍24H飯店式管理，包裹代收、垃圾集中處理，生活就是這麼輕鬆。 📍近內壢交流道、家樂福中原店、阿潭的店中園分店，食衣住行一次到位，通勤、採買都方便。 📍屋況維持極佳，免整理即可入住或直接收租 📍社區行情出租 1.3萬／月，投資、自住都合適 📍大套房規劃，附陽台＋流理台，空間舒適、不壓迫

1.近萬能科大,內壢交流道,中壢工業區,大江購物中心 2.24小時警衛,代收包裹,一樓垃圾集中 3.周邊生活機能完善 4.社區有健身房,販賣機,自助洗衣烘衣區 5.位居萬能大學旁,生活圈成熟,學生租屋需求穩定 6.機車位可向社區承租 7.二樓有增建,使用空間放大,格局方正好規劃

近中壢工業區、就業方便 近萬能科大、大江購物商城、青埔高鐵特區 面寬9米5 前庭後院、格局方正好規劃、自用和改套房收租皆首選 (有水有電、現場沒有燈、屋況需整理、現況交屋) 3樓鐵皮屋增建

1.收租自用兩相宜 2. 有人潮就有錢潮 3.順向店面, 位置顯眼 4. 臨近家樂福生活機能好

萬能科技大學商圈 大江購物中心在側 屋況需自行整理 買3樓送4樓頂加增加使用空間

近大江國際購物中心 周遭商店林立 生活機能好， 巷子口就有便利商店 隨時提供便民服務， 室內28坪+4樓獨立使用權 使用空間大， 附近有萬能科技大學跟工業區 低總價買來自住或收租最適合

萬能大學穩定收租透天. 一樓有店面效應自住收租 店面+套房月收48500元

1.近萬能科大及大江購物中心，青埔特區也方便 2.臨路9米大面寬及大地坪38坪，整理好運用 3.內壢交流道在附近，北上南下方便 4.往中壢市區便利，生活所需機能強大