周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1。自地自建，用料實在，堅固耐用。 2。1-5樓，房間多又大，適大家庭，三代同堂。 3。屋況尚可，不需花太多錢整修。 4。若有裝電梯需要，後陽台位置有空間。 5。住商用，坪數大好規劃，適百業。 6。㊣龍東路上，近忠貞市場、忠貞國小、龍岡國中，生活機能沒話講。

1.位在龍東路住宅密集且最明顯熱鬧的三角窗 2.鄰近多功能國民運動中心.萬坪公園.健保局.桃園市立醫院八德區霄裡公園附近已確定興建位置.將興建高標準醫療的區域醫院 3.大地坪.大面寬.適醫療診所或連鎖企業主.補教業等進駐.門口可停放多部汽車及機車.極為便利 4.租客已承租18年.可配合搬遷無租約問題

1. 龍岡忠貞市場(店家林立)人流多 2. 店面部分管線更新 3. 內有增建約14坪,有7坪水利用地與政府租借 4. 1樓大地坪當店面 5. 1樓可做店面2樓可住家出租.自住.投資 6. 龍岡國中旁

1. 客廳次臥皆大落地窗，邊間雙面採光，無限棟距，視野、通風、採光非常棒 2. 稀有三陽台皆有寬闊視野，稀有雙衛浴開窗，其中一衛有浴缸 3. 屋主用心裝潢、布置，收納空間規劃完善，空間好利用 4. 警衛管理、包裹代收 5. 垃圾集中處免追垃圾車 6. 學區、公園、市場走路即可到 7.雙公園龍岡大操場、萬坪公園、忠貞市場、忠貞國小、龍岡國中

1.現況1-2樓，超大地坪透天，稀有釋出，水電部分更新，2樓可做住家，自住.出租.投資皆宜。 2.黃金地段，近忠貞市場商圈，人潮帶錢潮。 3.近龍岡國中學區，適合家庭事業兼顧者。

1.南亞商圈旁，學校旁，好出租，租客穩定，滿租中。 2.採光佳，通風好，臨路。 3.投資佳，穩當包租公、婆。 4.租金$5000元18間、租金$5500元7間，滿租月收$128000元。 5.目前有專人包租代管費用$25000元/月。 6.4.74坪為道路用地。

正龍東大街上、商家林立、車水馬龍; 熱鬧非凡 前後增建到二樓、水電管路更新、鐵皮內屋全新重蓋廁所、化糞池更新 一樓後方廚房部份有承租約7坪國有地1364/3個月 走路可到忠貞市場、龍岡國中 人潮就是錢潮、適百業

忠貞商圈 店住合一置產首選 近忠貞市場生活機能完善 房房開窗 明亮宜居 近享綠地 步行即達

「成家門檻低」： 1098 萬的總價在目前中壢、龍岡一帶的電梯大樓中，屬於非常親民的入手價，對於剛性需求的首購族來說，房貸負擔相對輕鬆。 「高 CP 值空間」： 雖然是機械車位，但省下的車位差價直接反應在總價上，讓買方能以更實惠的價格擁有「雙衛浴開窗」的高標格局。 「極稀有雙衛浴開窗」： 這是富旺新世界兩房最大的「殺手鐧」。多數兩房只有一衛浴且常不開窗，您的物件不僅有兩套衛浴，還皆有對外窗，完全解決浴室潮濕發霉的問題。「高坪效三陽台」： 該社區部分兩房擁有三陽台設計，這在現代新大樓幾乎絕跡。前陽台進氣、後陽台曬衣、側陽台儲物，採光與通風極佳。 「低公設比，實住感強」： 社區公設比僅約 25%-28%，相較於現在新案動輒 35%，同樣的建坪，您的室內實際使用空間會大上許多。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

【物件特色】 南亞技術學院旁/臨路透天/鄰近忠貞市場/健保局/軍官學校/生活機能極佳/規劃25間套房/常態滿租/投資好標的