周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

馬祖新村與忠貞市場旁 近龍岡大操場 門前道路活巷 龍岡文藝活動中心 巷子轉角有全家便利商店 門前面寬約4.5米、深約17.9米 室內有3房2廳2衛

1。近龍岡大操場、天幕球場、龍岡圓環、忠貞市場商圈、南亞技術學院商圈、體育園區、學區商圈，生活皆便利。 2。室內停車便利，屋況尚可，也可自行調整格局，方正格局好規劃，歡迎來電賞屋。

大地坪，前院停車，增建3~4樓，有孝親房，2廚房。 買地贈屋，木板格間好拆除，衛浴有對外窗。 方便自行規劃，有壁癌、漏水。 近龍岡大操場約1分鐘，忠貞市場約5分鐘，龍慈路快速上六六。

1.稀有六米活巷面寬透天 2.前院停車、門口可再停 3.地點近龍東路商圈、機能好 4.交通方便、國道3或台66東西向 5.未來體育園區發展人口紅利多 6.七房可三代同堂 7.住宅區、住戶單純

1.  土地坪數大 3-4樓增建 可使用空間大好利用 2.  每層都有前陽台空間 採光良好 曬衣服超夠用 3.  共7間房間 3代同堂不怕搶房間 每間皆有廁所 4.  3樓有神明廳空間 空間規劃完整不用擔心 5.  近國小國中大學 9年國教教育機能完善 6.  近忠貞市場 龍岡/龍東商圈 購物採買超便利 7.  車程10分鐘就能到66快速道/北二高/中壢車站 8.  前院空間大 可門前及前院停雙車 停車超方便 9.  周邊環境清幽舒適 離塵不離城 宜室宜居好選擇 10. 大地坪雙車美透天 投資自用皆可 錯過可惜

本標的物規劃2+1房格局，一層二戶一部電梯，前後陽台，樓層適中，視野景觀佳，採光通風良好，24H管理可代收信件包裹，社區垃圾集中處理，社區車位可租，社區旁也有大型停車場可租車位，宜誠璽悅由宜誠營造投資興建，基地總面積770坪，總戶數118坪，公設比約30.62%，社區公設有迎賓大廳、社區中庭、健身房、閱覽室、視聽中心、會議室、兒童遊戲室，社區車位82個，土地為商業區建地，建物使用用途為住家用。龍岡國小(龍興國小興建中)及龍興國中學區完整， 生活更方便 鄰近體育園區規劃中壢大巨蛋及大型購物中心，區內規劃兒一.兒二.兒三.綠一.綠七.綠九.綠十公園…未來多公園環繞，臨近龍岡大操場、龍岡森林公園是休閒運動最佳去處，日常採買購物超便捷，近後站生活圈地段絕佳增值潛力佳，歡迎來電洽詢預約看屋。 P.S:1.社區有汽車位可租,採抽籤制, 抽中者每月1800元；2.社區機車位採抽籤制,抽中每個150元/月

1.一樓孝親房市內停車，二樓客餐廳廚房 2.三樓超大主臥，四樓兩間套房 3.五樓開放空間 前後露台 4.有電梯上下樓梯超方便 免管理費 5.衛浴間間皆開窗 6.室內採光優 格局超讚  7.稀有全新電梯透天價格真的很合理 8.商業區用地 買到鑽到 立即預約賞屋 會有意想不到的驚喜!

鄰近 龍岡林森公園 龍岡大操場 忠貞市場  龍岡圓環 生活機能佳 環境優 大地坪  免整理直接可住 門前方便停車  體育園區旁 稀有釋出 地形方正 通風採光佳 大室內運用空間

龍岡稀有一樓店面釋出，門口寬敞，可停放兩台車，便利實用，提升商業價值。空間方正，適合各類經營用途，亦可作為投資增值的理想選擇。地點優越，周邊商圈成熟，生活機能完善，客群穩定，人潮商機無限。搶手物件，歡迎預約看屋！

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用。稀有前院車庫漂亮活巷透天房間數多適合家庭成員同住鄰近龍岡大操場龍岡森林公園休閒運動非常方便忠貞市場是採買購物最佳去處鄰近龍岡圓環、龍岡路、龍慈路等交通要道出行交通便捷一樓前院可規劃停車空間三層已增建蓋滿可使用空間大增頂樓規劃空中花園更增生活情趣歡迎來電洽詢詳情

✅ 物件亮點 1. 稀有邊間格局，採光通風一線天 邊間設計，雙面採光，客廳窗外正面對透天，6樓高度視野開闊不被遮擋，自然採光與通風極佳。 2. 兩房兩衛，格局方正好利用 市場少見2房2衛配置，主臥+客廳各有衛浴，親友來訪不尷尬，衛浴有開窗，保持通風不潮濕。 3. 屋況維護良好，即買即住 屋內狀況維護十分良好，無需花費大筆裝修費用即可入住，省時又省心。 4. 一樓門前大型停車場，省下車位大筆預算 住家對面即為大型停車場，不必花費高額費用購買車位，日常停車輕鬆無負擔。 5. 知名建商品質保證 由在地知名宜誠建設精心打造，社區品質與口碑有保障，24H管理、代收信件、垃圾集中處理，公設比約30.62%，設有迎賓大廳、健身房、閱覽室、視聽中心、兒童遊戲室等完善設施。   🗺️ 區域優勢 龍岡生活機能強，未來增值潛力大 ·         🛒 購物便利：鄰近中壢大巨蛋規劃區及大型購物中心，生活採買超便捷 ·         🌿 公園環繞：臨近龍岡大操場、龍岡森林公園，區內規劃兒一、兒二、兒三、綠一～綠九、綠十公園，未來多公園環繞 ·         🏋️ 體育園區：近未來體育園區規劃，區域發展值得期待 ·         🏫 雙學區：龍興國小、龍岡國中、市立龍興高中完整學區，子女就學免煩惱 ·           🚇 交通條件 ·         📍 進中壢火車站開車約10分鐘 ·         🚇 未來捷運加持：此區將有捷運綠線延伸中壢段（GE02～GE05站）納入規劃，完工後交通大幅升級，增值潛力可期

位中壢體育園區旁，宜誠建設知名社區， 新龍岡國小、龍興國小，週邊交通便利， 生活機能絕佳，屋況優良，採光明亮， 通風良好，未來將享萬坪公園、影城、大巨蛋， 24小時警衛管理，垃圾集中處理， 社區旁有停車位可長租，室內空間敞。

1.高樓景觀戶2房空間大 2.未來此區將有捷運綠線延伸中壢的GE02~GE05站 3.近學區龍興國中、龍岡國小 4.近龍岡大操場、未來體育園區 5.中高樓層、視野也很好 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.近中壢體育園區、龍岡森林公園、TT運動中心 地點佳 2.面寬約20米、地坪約28坪 好規劃 3.4房2廳3衛浴，門口可停2-3台車 4.屋況需稍作整理，自住投資皆適合

1。正20米路，一樓店面+地下室，可分別獨立出入，自用開店或租人都適合。 2。近未來捷運綠線GE05站，近學校，近萬坪公園，地段保值強有潛力。 3。地下室建19坪，空間大好規劃，浴室有對外窗，地下室有電梯直達一樓。 4。一樓有簡易廚房（有對外窗），明亮通風，稀有低總價店面要把握！歡迎預約賞屋。

低價釋出電梯三房,近中壢市區,龍岡森林公園,馬祖新村 走路約三分鐘就有全家跟7-11,餐廳小吃龍岡路上滿足生活需求 屬於工業宅(乙種工業用地),社區梯間寬敞 簡易木質裝潢,屋主留家具家電,可直接入住,也可裝潢打造屬於自己的家

1.開價就低於行情! 2.無限視野景觀 邊間衛浴開窗 3.低公設比，超大間低總價 4.五分鐘到未來環中東路捷運G26站 5.一分鐘有空地非常好停汽車

宜誠建設口碑社區、管理完善 鄰近中壢體育園區、休閒運動方便 近中原商圈、家樂福、中山東路商圈 學區完整、生活機能成熟 快速連接台66、國道一號、中豐北路 社區質感佳、首購族指定熱門社區 

1.位於龍岡成熟的生活圈，鄰近環中商圈，交通往來便利，周邊學區、公園及商家林立，享有完善的生活機能 2. 三面採光，室內通風明亮，房間及衛浴皆有對外窗，居住舒適度佳 3. 四樓鐵皮增建，空間運用更靈活 4. 8米活巷門前空間超級寬敞，回家汽機車停放方便無負擔 5.鬧中取靜的巷弄住宅，享受舒適宜居的生活環境

1.環境單純,鬧中取靜，進出便利,路邊好停車！ 2.近體育園區未來可期 3.衛浴開窗，室內採光通風好 4.自住收租皆適宜 5.免收管理費

1.房屋格局方正 土地坪數大 室內好規畫使用空間 2.前後採光通風佳 屋況需整理 好依照需求做調整 3.近國小國中 9年國教走路上下學 教育機能完善 4.近龍岡/忠貞商圈 後站健行商圈 體育園區 周邊未來機能發展完善 增值潛力超強 生活機能佳 5.近中壢火車站/未來捷運綠線/中壢A23站/公車站 南來北往交通便利快速 6.門前停車超方便 前院可規劃停放機車/綠植 7.體育園區稀有釋出低總價大面寬透天 錯過可惜

1. 擁有市場少見兩房兩衛浴室格局，親友來訪或起居不擁擠 2. 主附建物合計二十六點一坪大空間，規劃兩房居住不壓迫 3. 邊間設計具備多面採光，且衛浴皆有開窗保持通風不潮濕 4. 客廳窗外正面對透天，6樓樓高高過透天高度視野不被擋 5. 住家對面即是大型停車場，省下購買車位的高額預算負擔 6. 室內屋況維護十分良好，無須花費大筆裝修費用即可入住 7. 由在地知名的宜誠建設精心打造，社區品質與口碑有保障 8. 開車約九分鐘即可抵達忠貞市場，輕鬆滿足日常採買需求

正龍岡路三段車潮多 未來體育園區可期 大空間好規劃 龍岡森林公園綠意盎然 南北交通往來便利 適合三代同堂 健行商圈美食多多

活巷好進出 近龍興國中、健行科大、精華地段、鬧中取靜 有大前院、孝親房、地形方正、好規劃 增建到3樓、4樓鐵皮防水、大空間 近未來體育園區、俱增值潛力

1.稀有邊間釋出，一層兩戶，           邊間格局方正大2房 2.免整理，可直接入住生活機能便利. 3.學校: 龍岡國小 、市立龍興國中 4.進中壢火車站開車約10分鐘📞          歡迎預約賞屋或洽詢

4大房，全新交屋，室內停車，1-4樓半 廁所對外窗，整樓主臥房，一樓孝親房 商業區，近龍興國中、龍岡國小 含天花板裝潢及冷氣

1.正兩房+平面車位/實用2房2廳格局，搭配坡道平面車位，生活更便利。 2.低總價含車位/總價1,198萬即可入手中壢市區景觀兩房，CP值高。 3.可自由設計裝潢/現況可整理，自由打造喜愛風格，適合自住或出租改造。 4.社區管理安心/24小時物業警衛，公共空間整潔有序，管理品質佳。 5.未來發展潛力大/位處體育園區周邊未來核心，具增值潛力與租賃效益。 6.生活機能逐步成型/鄰近龍岡商圈，食衣住行慢慢到位，早買早卡位。 7.高樓層景觀宅/14樓稀有釋出，面對未來體育園區，遠眺景觀、採光一級棒。

稀有釋出大地坪，大空間超好規劃利用 活巷，前院停車，近忠貞市場，生活好便利 有龍岡大操場＆龍岡森林公園，走路就到雙公園，蹓小孩、做運動，休閒娛樂，隨心所願！ 出門巷口就是公車站，近66快速道路，交通南來北往超方便！

前庭後院 大地坪 空間好規劃 門前可停車 停車問題少又少 進龍岡大操場 休閒運動免煩惱