周邊機能完善 科技廊道產業聚集

★24小時全天候物業管理 ★地下室雙車道，行車安全有保障、天井設計，通風良好 ★知名建商打造，質感優質社區 ★距離青埔國中僅550公尺，教育接送方便 ★周圍機能完整，公園、商家林立，a19捷運站步行約10分鐘。 誠摯邀請您親臨鑑賞～

1、李文勝建築師事務所建築設計，均質3~3+1房 2、車程5分鐘到青園國小，步行3分鐘可至青埔國中、青塘園 3、車程約3分鐘可達全聯，距國泰置地廣場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達華泰名品城 4、精選建材：LEICHT廚具及石英石檯面、TOTO衛浴、全自動馬桶及面盆、Hansgrohe衛浴及廚具五金龍頭、Panasonic國際牌日本原裝IH爐、BOSCH洗碗機及微波蒸氣烤箱、Rinnai林內排油煙機及炊飯器、YKK氣密窗、PUROtech浦羅特VAF空氣淨流器、Panasonic國際牌日本原裝室內門、Lamett樂邁SPC石晶地板

領航北路與青埔雙語中學機能生活圈，鄰A19捷運站、環球購物中心、桃園棒球場，近享青塘園萬坪綠帶與美術館，兼具商業紅利與藝文生活，寧靜住宅環境與明星學區優勢，教育與居住質感首選。 　　邊間三房，室內無走道規劃，格局方正高坪效，衛浴有開窗。社區配置BWT全棟淨水、太格降噪木地板、三菱電機循環扇，提升空氣對流，隔音與水質規格一次到位。

★室內使用空間大，規劃4房2廳2衛+雙車位，雙陽台、格局方正、採光通風良好。 ★衛浴開窗的設計讓衛浴間多了乾燥清新的優點。 ★一層3戶雙梯設計。電動樁友善社區。 ★學區宅位於青埔最宜居住宅區，美術館與青塘園，青埔國中，健身工廠、全聯、A19捷運店，步行可到，生活機能一應俱全。 ★A18機捷和高鐵站車程約5分鐘，近泰名品城、IKEA、Xpark、新光影城、置地廣場，交通與生活機能兼具。 ★A19捷運站,環球購物中心，棒球場 步行散步輕鬆到，下樓商家林立。 ★富宇建設在青埔唯一建案一年釋出量有限,掌握難得屋主換屋惜售的機會。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

★ 高樓邊間景觀戶，三面採光，視野開闊 ★ 一層兩戶住戶單純，前陽台進出。 ★ 稀有頂樓戶雙面採光，有頂棚不擔心漏水 ★ 中央集塵、中空樓板、全室濾水系統 ★ 公設齊全：大廳、閱覽室、健身房、中庭 ★ 近青塘園、全聯、A19捷運，5分到高鐵 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

✨青埔A19金店面｜宜雄國瑭 帶租約珍稀資產✨ 🎯 穩賺不賠 3 大核心優勢： 現成現當房東：現有優質租客穩定承租中。免去空窗期、裝潢期，入手即刻享有穩定現金流，抗通膨的超強資產。 捷運A19黃金地段：鄰近捷運站，周邊住宅密集度高、消費力強。隨著青埔發展持續堆疊，未來增值潛力無限。 氣派門面大面寬：社區本身質感絕佳，店面外觀醒目、吸睛度高，極具廣告效益，適合百業生財。

📌 必買核心特點： 絕美景觀與裝潢：高質感裝潢一應俱全，客廳視野開闊，採光通透，精緻一卡皮箱即可入住。 舒適大三房車位：極致坪效、格局方正，搭配獨立平面大車位，完美滿足家庭全方位需求。 度假級多樣公設：社區規劃豐富公設，宛如私家會所，讓您下班回家就像在度假。 嚴謹優質管委會：指標建商口碑佳，24H嚴格物業管理，住戶素質高，安全隱密性極佳。 優質好房不等人，尊榮生活即刻入主，歡迎點擊預約看屋

🏫 青埔國中正對面，步行即可到校，孩子多睡半小時！ 🛍️ 近全聯、健身工廠、青塘園、公十公園，生活便利休閒兼具 🏝️8樓景觀戶，格局方正，邊間採光極佳 ⛰️室內挑高 3.5 米，空間寬敞明亮 🏗️樓板厚 18 公分，隔音佳 💦防水保固 10 年，居住安心 🏢一層五戶三部電梯，尖峰時刻好便利 💗稀有青埔雙衛浴景觀兩房車，保值學區宅，周圍建案動輒70萬⬆️，本社區唯一釋出！

1.位於北台灣最具發展的青埔特區,緊鄰亞洲矽谷中心,國泰開發案,購物中心,萬坪公園及美術館 2.知名上市建商太子建設,著名設計師郭長庚設計 3.A19少見千坪大基地社區，建築採Art Deco設計 4.位於40米領航大道上,建築線退縮,無遮擋景觀看萬坪青塘園 5.全區僅151戶皆為4房規劃,大戶氣派,彰顯居住品味 6.前後陽台規劃,有裡有外,風水絕佳 7.青埔市場少見主附建物>40坪,社區又有游泳池的建案,公設比僅30% ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

位置屬捷運A19站生活圈 距離捷運A19站走路約10分鐘、棒球場走路約7分鐘 青塘園走路約8分鐘、青埔國中走路約7分鐘! 新潤明日苑的規劃設計，外觀新穎，公設氣派。 週遭生活機能優良，超商、小吃、咖啡廳都有! 步行600公尺可達全聯福利中心，生活採買沒問題! 房屋室內格局方正好規劃、雙衛浴開窗不濕悶，舒服的棟距景觀讓人心曠神怡!

1. 近青塘園、洽溪公園，綠地充足 2. 位於A18、A19中間，生活機能優 3. 社區大門前退縮空間大，走起路來好安心 4. 青埔稀有低總價1+1房平面車位，投資自住兩相宜 5. 公設豐富:中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV等

近A19高鐵捷運 生活機能佳 知名桃大建商 詢問度高 品質好 總戶數72戶 一層四戶兩部電梯 居住單純 近青埔國小國中 騎車大約3-4分鐘 接送方便 高規格建材 YKK氣密窗 TOTO全自動馬桶  BOSCH洗碗機 蒸氣烤箱 VAF新風系統 格局方正 通風佳 好規劃

社區僅 50 戶，一層兩戶極致單純。 格局方正/採光通風極佳，擁有舒適的生活視野與空間。 步行即可抵達 A19 捷運站、Global Mall 與青塘園，生活便利與綠意休閒兼具。 空間規劃方正，室內動線極佳 歡迎預約賞屋

 YKK氣密窗                        BOSCH洗碗機                    ITOTO全自動馬桶及面盆              A19生活圈

位於青埔A19核心生活圈，鄰近青塘園、高鐵桃園站、華泰名品城， 兼具交通便利與舒適居住環境。 桃大建設精工打造，43坪精品三房規劃，戶戶邊間、雙衛浴開窗， 搭配LEICHT廚具、BOSCH洗碗機、TOTO衛浴等高規格建材。 如果您正在尋找一間能陪伴家人成長、 也能展現生活品味的家，那麼桃大真，值得您親自走一趟。

本建案擁有極佳採光與大面窗景。保留光線通道，避免多隔間阻擋自然光。採用開放式格局與穿透材質，使光影在室內自由流動，空間感也因此被放大。 強調材質質感與細節精緻度。利用天然石材紋理與金屬光澤，呼應桃大建築的人文氣質。風格低調內斂，細節中展現尊貴感，適合追求生活品味的高端客群。 機能: 步行約15分鐘到 桃園體育園區站  近國道二號 可快速接：桃園機場  中壢市區  台北（約30～40分鐘） 「捷運＋國道」雙核心，青埔最強賣點之一。 日常生活 超商密集（走路約1分鐘內有） 全家中壢中埔店 7-ELEVEN領航門市 商圈 / 休閒  附近核心生活圈：華泰名品城  Xpark水族館  桃園國際棒球場

「發發」吉利樓層稀有釋出！本戶位於 8 號 8 樓，中高樓層採光絕佳。 社區僅 50 戶，一層兩戶極致單純。 黃金樓層： 中高樓層 8 樓，採光通風極佳，擁有舒適的生活視野與靜謐空間。 機能卓越： 步行即可抵達 A19 體育園區捷運站、Global Mall 與青塘園，生活便利與綠意兼具。 格局方正： 空間規劃流暢，室內動線極佳，適合追求高質感的您。

1、漂亮屋況有裝潢，小整理即可入住。 2、衛浴開大窗，通風採光極佳。 3、有大陽台曬衣方便。 4、格局動線佳，有廚房開伙。 5、有天然瓦斯使用安全方便。 6、有汽車位跟機車位，停車便利。 7、社區公設齊全，有垃圾集中處。 8、近學區，青埔國小、青埔國中、大園雙語高中。 9、近青塘園、公四公園..休閒綠地充足。

★玖都建設、品質好口碑佳 ★24小時優質管理、垃圾集中處理 ★正三房，格局方正好規劃 ★A19黃金地段、學區宅 ★商家林立、全聯、健身工廠... ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.台中七期豪宅建商血統，品質保證 2.4+1房雙衛雙車位 3.大棟距景觀陽台 4.衛浴罕見大開窗，洗澡也能曬太陽 5.客廳大器採光＋玻璃書房，公私領域自由切換 6.舒眠臥室 | 完美採光，溫馨格局。

1.集結學區宅與公園宅於一身，位於青埔區內首屈一指的繁華商家地段。  2.單層5戶雙梯，住的單純又放心。 3.邊間雙面採光戶型，主臥衛浴開窗，通風採光佳。 4.屋主放大生活空間，房間三改二，增加主臥更衣空間。 5.社區休閒設施有接待大廳、會客區、交誼廳、兒童遊戲區、多功能會議室、廚藝教室、健身房、空中花園、曬被區、第二門廳、專用置物櫃

1.青埔精華地段,距離高鐵開車約5分鐘 2.華泰名品成,新光影城,IKEA等大型商場周邊,生活便利 3.青埔國中旁,青園國小~明星學區 4.單層兩戶,兩部電梯,豪宅設計 5.大三房空間,前後露臺非常實用