周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

*高樓層2+1房，以開闊視野與恰到好處的尺度，為生活保留餘裕，也為未來預留彈性。 *陽光自然流動於室內每一個角落，搭配良好棟距與通風設計，讓日常回歸純粹而舒適的節奏。 *良好比例讓空間不被侷限，而是自然延伸。 *客廳與餐廳一體串聯，搭配大面採光與棟距條件，視覺尺度被放大，日常生活也因此更加從容。 *持續建設與人口導入之下，串聯交通與國際，關鍵不再只是價格，而是位置、流動性與長期成長性。

*高樓層2+1房，以開闊視野與恰到好處的尺度，為生活保留餘裕，也為未來預留彈性。 *陽光自然流動於室內每一個角落，搭配良好棟距與通風設計，讓日常回歸純粹而舒適的節奏。 *良好比例讓空間不被侷限，而是自然延伸。 *客廳與餐廳一體串聯，搭配大面採光與棟距條件，視覺尺度被放大，日常生活也因此更加從容。 *持續建設與人口導入之下，串聯交通與國際，關鍵不再只是價格，而是位置、流動性與長期成長性。

1.竹風青庭是竹風建設在青埔的指標建案，高綠覆蓋連棟基地面積，公設豐富。 2.優良社區，正領航北路，地點好位置佳，青埔主幹道上，邊間採光好視野佳。 3.現況格局二房二廳二衛，開放空間可隔間為三房，前後陽台雙衛浴都有開窗。 4.高機能生活圈，周邊商家林立，青埔雙語明星學區，擁有渡假風戶外游泳池。 5.環球購物中心，樂天桃園棒球場，體育園區捷運站，美術館，青塘園，誠品。 6.電梯旁柱邊車位，高鐵桃園站，桃園會展中心，華泰名品城，萬坪公園綠地。

【物件特色】 1.一層雙電梯二戶，私密性高、景觀優 2.邊間採光佳、三衛浴雙主臥 3.近機捷A19桃園體育園區站 4.附近有環球購物中心、家樂福、全聯，生活機能便利 5.近青埔運動公園、萬坪公園～青塘園，休閒機能完善

1.格局規劃佳：戶戶邊間三面開窗，雙衛浴開窗，樓高3.6米，室內空間開闊不壓迫，還可規劃更多收納空間。 2.公設規劃豐富：特色公設有三線道25米戶外游泳池、鋼琴教室、兒童遊戲室、茶藝教室、廚藝教室、KTV室、健身房與瑜伽教室。 3.高規格建材：，YKK6m+6m膠合Low-E複層玻璃氣密窗、全室TOTO衛浴、Kronotex德國強化木地板、SACHSENKÜCHEN德國百年品牌廚具、ARISTON義大利進口烤箱、Rinnai日本瓦斯爐、FABER義大利抽油煙機。

1.超低單價只要3字頭 稀有雙主臥 2.一層兩戶兩支電梯設計，居住單純又不怕搶電梯 3.室內屋況良好，簡單整理即可入住 4.邊間3面採光擁有充足的光線﹐雙主臥設計空間好運用

1. A19核心：散步即達機捷A19站、環球購物中心、青塘園，生活機能頂尖。 2.明星學區：緊鄰青埔國中、雙語青埔國小，高質感文教區，家長指名度高。 3.黃金格局：高坪效2+1房，空間靈活好規劃，高質感裝潢自住置產皆宜。 4.竹風建設：知名建商口碑保證，防水與建築工法紮實，社區管理嚴謹。 5.超值車位：精選獨立或大空間優質平面車位，愛車停放免煩惱。                                            ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1)稀有三面採光：戶戶邊間、室內三面開窗，採光通風極佳。 2)挑高3.6米：垂直空間感開闊不壓迫，且擁有更高的收納規劃彈性。 3)衛浴全開窗：稀有雙衛浴皆有開窗，乾濕分離，通風防潮效果好。 4)流暢動線：設有前後雙陽台，區隔家事與休閒空間。 5)建材：*德義日頂級廚衛(德國 SACHSENKÜCHEN 百年廚具)Kronotex 強化木地板。*義大利 ARISTON 烤箱、FABER 抽油煙機。*日本 Rinnai 瓦斯爐、全室 TOTO 衛浴。*高規格氣密窗：YKK 6mm+6mm 膠合 Low-E 複層玻璃，隔音與隔熱性能優異。 6)社區公設：25米戶外泳池、健身房、瑜伽教室、鋼琴教室、兒童遊戲室、KTV室、茶藝教室與廚藝教室。 7)品質保證：知名品牌建商興建，建築品質有保障

青埔A19站3分鐘  交通超便利 青埔A19站3分鐘  交通超便利 高樓層景觀視野非常棒 高樓層景觀視野非常棒 稀有前後陽台 雙衛浴開窗 稀有前後陽台 雙衛浴開窗 +1格局可依需求彈性規劃 +1格局可依需求彈性規劃

1.挑高7.6米空間寬敞好規劃 2.現有租客現收租金穩當房東優質好租客 3.社區管理嚴謹緊鄰青塘園美術館素質水平高檔 4.社區公設完善建築宏偉地標顯眼 5.交通便利四通八達可銜接雙交流道 6.面寬漂亮招牌顯眼停車方便邊間稀有

1、純住宅規劃，主+附48坪，三面採光，雙主臥+3衛浴設計，雙大陽台，前後通風，朝東，面中庭有感降噪 2、單層兩戶兩梯，B2梯口旁連號車位 3、距離A19捷運站&棒球場步行10分鐘，青塘園&美術館6分鐘，青埔國中商圈就在旁邊，生活採買應有盡有 4、公設：接待大廳、中庭、會議室、健身房、桌球室

1.一層兩戶雙電梯，陽台面樹海景觀 2.邊間採光佳，雙主臥三衛浴設計 3.近機捷A19，環球購物中心，家樂福，全聯生活機能便利 4.近青埔運動公園，萬坪公園，青塘園，休閒機能完善

1.鄰近A19捷運站，步行8分鐘 2.青埔知名建設輕豪宅，最佳選擇 3.近捷運近公園室内寬敞、公設完善 4.首購族、置產客的最愛 ～誡摯邀請您親臨鑑賞~

世界MRT，總戶56戶，一層2戶，雙電梯， 12年屋，邊間3衛，學區青埔國中， 近A19捷運673公尺，近公園青塘園575公尺，青埔國中800公尺， 面領航北路雙陽台，連號雙車位。

1.全社區CP值最高 2.一層兩戶兩支電梯設計，居住單純又不怕搶電梯 3.室內屋況良好，簡單整理即可入住 4.邊間3面採光擁有充足的光線﹐雙主臥設計空間好運用 5.A19捷運站走路600公尺8分鐘左右即可抵達，樓下就有家樂福可採買，對面有郵局機能非常方便 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1. 燙金金店面,月租金$47000+車位$6000 2. 挑高夾層已做好,使用坪數大 3. 步行至A19捷運站五分鐘 4. 緊鄰冠德購物中心,青塘園,兒童美術館 5. 面寬4.9米,挑高7.6米

1.步行10分鐘到A19捷運站，交通超便利 2.三面採光，景觀視野遼闊，通風明亮 3.全室質感裝潢，拎包即可入住 4.稀有雙衛浴皆開窗，乾濕分離 5.前後陽台設計，生活動線流暢舒適 6.社區設施：泳池、健身房、花園 7.社區設有YouBike站，機能便利加分 8.知名建商品質保證，住起來更安心 9.高樓層視野佳，遠眺城市與綠意景觀 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.社區隱密性高，雙主臥設計，一層兩戶兩梯 2.走路到A19捷運站約700公尺，走路約十分鐘 3.A19商圈，人口密集度高，周邊商家林立 4.近便利商店、餐飲、青塘園&公園都便利 5.近桃園會展中心、環球影城&家樂福、棒球場 6.空間大好規劃、格局方正、衛浴皆開窗

每坪扣車單價54.84萬 公設豐富建材好，雙衛浴皆有對外窗，通風佳 享受萬坪公園綠意盎然，優質生活圈 距捷運A19站步行約9分鐘(650公尺),高鐵站開車約6分鐘(2.2公里) 〈上述時間僅為參考，實際時間請依個人速度為準〉

1️⃣ 青埔A19核心地段｜生活機能越住越強 步行可到青塘園、捷運A19站，周邊還有華泰名品城、Xpark、美術館與未來會展發展，生活便利度與未來性兼具，青埔少數「自住＋保值」都很強的社區 2️⃣ 2166坪超大基地｜青埔少見的大器社區 竹風青庭規劃三連棟、超過百米面寬，大基地帶來更舒服的棟距與中庭尺度，回家不像一般住宅大樓那麼壓迫，整體居住感很有豪宅氛圍。  3️⃣ 戶戶邊間三面採光｜室內超級明亮 社區主打戶戶邊間、三面開窗，白天自然採光很好，通風效果也非常舒服，很多住戶最愛的就是「家裡不用一直開燈」。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️