周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.屋河超好、面河景、無限楝距 2.公園、學校旁 3.緊鄰捷運、高鐵、交流道 4.全區最便宜！ 5.實質感裝潢、家電 6.標準雙車、社區24小時管理 7.輕屋齡、青安首選

1. 拎包入住，免再裝修，近全新、渡假屋惜售。 2. 青埔3房標準坪數規劃。 3. 雙陽台、雙衛浴開窗，朝西南，自然光充足。 4. 雙面採光，空氣對流佳。 5. 鄰近機捷A19站、高鐵桃園站、華泰名品城、IKEA、Xpark、新光影城，休閒購物一次滿足。 6. 步行可達全聯，日常採買輕鬆便利。

1。正桃園青埔特區，有捷運站，有高鐵站。 2。A19捷運站，樂天桃園棒球場，購物中心車程6分鐘。 3。桃園高鐵站，華泰名品城，新光影城車程10分鐘。 4。社區旁即有全聯福利中心，青塘園車程3分鐘，環境悠閒。 5。屋齡新，舒適，價格適中，歡迎來電預約賞屋。

1.老街溪第一排，永久棟距無遮擋 2.屋齡2年，單價4字頭，輕鬆入住青埔 3.採光明亮，獨立廚房空間，明火 4.公設完善，社區下樓就有藥局 5.鄰近學區，商場，生活機能便利 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.離塵不離塵、鬧中取靜 2.鄰近全聯、超市、捷運站、購物中心，生活機能棒 3.寬闊公領域空間、頂客族居家辦公好選擇 4.寬敞大兩房舒適空間好規劃 5.雙交流道中豐北【北上交流道】與大竹交流道，交通便捷好方便

1.青埔核心生活圈，稀有2房車位規劃 2.格局方正、空間好利用輕鬆打造理想居家風格 3.社區屋齡新，管理完善，住戶素質佳 4.鄰近機捷A19站、高鐵桃園站 5.開車五分鐘抵達華泰名品城、IKEA、Xpark、休閒購物一次滿足 6.步行可達全聯，日常採買輕鬆便利

1. 4年屋齡新 社區質感佳 2. 離機捷A19 / 青埔國際棒前場近 1KM距離 散步就到 3. 生活機能佳 全聯 超市 華泰購物中心OUTLET 4. 主建物大 17坪左右 空間寬廣 自住辦公皆適宜 5. 公設齊全  管理嚴謹 6. 樹海景觀 地震來襲不用驚慌 7. 屋主行情價就賣 超級APPLE

老街溪水岸第一排,無限棟距水岸田園景觀 近青塘園美術館，享受藝術人文生活圈 好事成雙！雙面採光、雙陽台、雙衛浴開窗、雙平面車位！ 近A19捷運站、全聯400公尺採買便利

1. 老街溪河岸無限動距宅 2. 步行可到全聯，附近還有楓康超市 3. 開車10分鐘到中豐交流道，大竹交流道 4. 開車5分鐘到華泰，IKEA 5. 廚房Rinnai三機 6. 公設:媽媽教室，健身房，桌球，撞球室，兒童遊戲室，交誼廳

1.面老街溪第一排，享有永久百米棟距與遼闊視野 2.社區規劃有接待大廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、媽媽教室等完善公設 3.離塵不離塵、鬧中取靜 4.鄰近全聯、超市、捷運站、購物中心，生活機能棒 5.雙交流道中豐北【北上交流道】與大竹交流道，交通便捷好方便 歡迎來電預約鑑賞

A19距離近直線距離800公尺 格局方正坪效高 社區公設有挑高6米7迎賓大廳 4年新屋齡 健身房、閱覽室、桌球撞球室、 兒童遊戲區、媽媽廚藝教室及空中花園

✅ 青埔生活圈｜周邊街廓整齊、居住環境舒適，兼具交通便利性與區域發展潛力，適合重視生活品質的自住家庭長期持有。 ✅ 六樓中間樓層｜樓層高度舒適，能避開低樓層車流與人聲干擾，同時減少頂樓長時間日曬及高溫問題。 ✅ 質感美裝潢｜室內已有屋主用心規劃的完整裝潢，空間搭配兼具美感與實用性，可省下重新設計及施工的時間與成本。 ✅ 屋況維持良好｜現況不需大幅整理，購屋後只要簡單添購家具即可入住，適合不想花時間等待裝修的買方。 ✅ 稀有雙車位｜一次滿足夫妻雙車、家庭成員通勤及親友來訪的停車需求，在青埔同類型物件中更顯稀有。 ✅ 雙車家庭首選｜不用再額外尋找或承租第二個車位，省下租金與停車時間，日常使用更加便利且具實用價值。 ✅ 社區屋齡新穎｜建築外觀及公共空間具有現代感，整體社區質感佳，相較傳統中古社區更符合現代家庭需求。 ✅ 生活機能成熟｜周邊購物、交通、休閒及公共建設逐漸完善，兼具日常生活便利性與青埔未來發展優勢。 ✅ 三大條件一次到位｜美裝潢、中間樓層及稀有雙車位同時具備，市場上相同條件的產品不多，值得把握。

1.適合自住首購河岸樹梢宅,單價僅4字頭 2.面老街溪第一排,永久棟距無遮擋 3.陽光明媚,灑落在整個家中 4.鄰近A19.全聯.美術館.楓康超市等 5.公設完善: 接待大廳 空中花園 閱覽室 健身房 桌球室 廚藝教室 信箱區 兒童遊戲區等

離塵不離城,鬧中取靜 合適小家庭,情侶,自住投資皆宜 鄰近全聯,超市,青埔商圈,捷運站,購物中心,機能成熟,雙交流道優勢南北往返便利

格局好規劃.舒服空間家具好擺 居家辦公都適合 前陽台.雙交流道通勤超方便 鄰近全聯、青塘園、購物中心前陽台＋天然瓦斯＋代收垃圾生活品質直接升級

本標的物為面老街溪第一排永久百米景觀大樓，室內主建物有17坪，規劃二房格局空間可靈活運用，一層5戶二部電梯，開放客餐廳廚房動線佳，近全聯、超市、捷運站、環球購物中心、華泰OUTLET，生活機能佳，青之上河社區由誠佳建設投資興建，公設比約為32%~34%，基地總面積1368坪，總戶數184戶，社區公設有挑高6米7迎賓大廳、健身房、閱覽室、桌球撞球室、兒童遊戲區、媽媽廚藝教室及空中花園，社區有垃圾集中處理，24小時警衛管理可代收信件包裹，近A19捷運站、中豐交流道、台31縣道、擁北上中豐北交流道及大竹交流道雙交流道，南來北往交通便利，土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用，歡迎來電預約看屋。

●近會展中心桃園展覽館、A19體育園區捷運站車程約3分鐘 ●面河岸第一排，棟距寬，低樓層樹梢戶 ●一層5戶，格局方正，正兩房空間空間好利用規劃 ●學區：芭里國小、青埔國中面河岸第一排，棟距寬，採光佳

1.近捷運A19站,鬧中取靜 2.優質裝潢好整理 3.約定專用大露台 4.雙衛浴開窗好通風 5.正三房格局方正好規劃 6.屋齡僅三年,屋況優質 7.鄰近領航南路大道生活機能便利 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.面老街溪景觀，格局方正，採光佳通風舒適，附近有全聯，楓康超市，便利商店 2.社區質感佳，管理完善，走出社區就是老街溪步道，散步，慢跑，騎單車都方便，享受青埔少有的水岸綠意生活 3.社區有健身房，交誼廳，兒童館，撞球室，閱覽室 4.近高鐵桃園站，開車大約5分鐘左右，華泰名品城5-7分鐘，環球購物中心A19，水族館，青塘園