周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.新屋齡、格局方正 2.另有約定專用6坪、好運用規劃 3.近青塘園、美術館、周遭機能便利 4.目前穩定收租中、一個月4.5萬(含管不含稅) 5.租約至117.2.15

1.近青塘園、A19美術館、桃園會展中心、國際棒球場，亟具發展潛力商圈。 2.近冠德購物商城，捷運A19生活圈，大樓林立，人口密集，商業發展空間潛力十足。 3.面寬.6.8米、深12米，格局方正，店面好規劃。另有6坪約定專用地，增加運用靈活性。 4.適合各行各業，診所、咖啡館、早午餐、服飾店、便利商店、補習班、辦公室…等皆宜。 5.對面有大型收費停車場，客戶停車方便無虞。 6.可當現成房東，現有收入穩定租金4.5萬/月，邊收租、邊增值，高投報好產品

1、雙語學區三房車，距離青埔國中約200米。 2、周邊擁有三座大型公園，公十公園、青塘園、兒十公園。 3、公設有挑高6米7迎賓大廳、閱覽室、健身房、撞球室、信箱區、空中花園等。 4、規劃雙陽台，雙衛浴開窗，獨立廚房，享有三面採光、玄關進出，優質住宅格局首選。 5、標準建材附有60x60cm冠軍牌拋光石英磚、三星電子鎖、得利竹炭乳膠漆、錦鋐氣密窗、大雅廚具、林內瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、HCG衛浴系統、當層排氣系統等。

🔥 ① 高鐵特區核心地段 位於青埔發展核心區域，鄰近高鐵桃園站及機場捷運，無論通勤台北、新竹或出國都相當便利。 🚆 ② 交通四通八達 快速串聯國道二號、國道一號及機場捷運系統，南來北往節省大量通勤時間。 🏫 ③ 優質學區環境 鄰近學校與文教資源，擁有濃厚書香氛圍，讓孩子在優質環境中成長。 🛍️ ④ 生活機能持續升級 周邊商場、超商、餐廳及日常採買機能完善，滿足食衣住行育樂需求。 ☀️ ⑤ 稀有大兩房空間 相較一般兩房格局更寬敞，客廳、餐廳及房間尺度舒適，居住品質大幅提升。 📈 ⑥ 青埔發展潛力強 高鐵、捷運、商業設施與重大建設持續到位，區域發展前景備受市場看好，兼具自住與保值優勢。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.步行五分鐘青埔國中 公園學區宅 2.屋況如新~兩個陽台 3.面景觀 景觀好 棟距遠 4.三房格局 有玄關可使用  5.一層三戶 住戶單純 24h警衛管理 小資家庭首選 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

近青埔國中 IKEA、新光影城、XPark、國際棒球場、環球購物中心等 領航北路便利商店、美食商家林立，日常採買無虞 桃園市立美術館、國際會展中心等公共建設逐步到位，區域利多更添丰采

1.周遭社區林立 大面寬店面適合各行各業。 2.鄰近洽溪公園和雙語青埔國中。 3.稀有大面寬7.5米金店面。 4.未來增值性高,自用投資皆可。