周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.正 莊敬路、富村街、富裕街口，近：內壢火車站(台鐵地下化捷運R7內壢站)、U-BIKE內壢車站、桃客:116路富國街口公車站、環中東路、榮民路，交通便利！ 2.近：莊敬廣場、自強多功能大樓(圖書館、派出所、交通裁決所、里集會所)、自強立體停車場、戶政地政事務所自強工作站、自強公園、維多利亞、中壢明珠、昭揚君悅、陸光、精忠、自立等萬戶社區，全家、7-11超商、渣打銀行、土地銀行、永豐銀行、華南銀行、全聯福利中心、莊敬路郵局、長榮醫院、興仁國小、自強國中、元智大學...生活機能超優！

內壢火車站㊣莊敬路稀有大坪數金店面 未來亞東醫院附近，投資置產、傳家最佳選擇 近內壢火車站，稀有大室內金店面 目前出租中，現成房東，買到馬上收租金

1.商業能見度：罕見的「黃金比例面寬」 在舊市區土地中，面寬往往比坪數更值錢。 2.營運彈性：30 公尺「深縱深」的配置優勢 可以兼顧營業與後勤。 3.區位定點：莊敬路「後站黃金軸線」 本標的位於已成熟的商圈核心，非待開發的重劃區。 鐵路地下化紅利： 距離未來內壢車站地下化出口（後站側）步行約 10 分鐘。隨著 2033 年完工預期，本區段將從純住宅生活圈轉型為高密度的商業延伸區，具備強大的保值與增值潛力。

1.    全新落成社區，全毛胚可打造成自己喜歡的理想宅 2.    知名建商合雄建設，品質與結構安全具口碑保障 3.    二房格局方正，動線流暢，空間利用高 4.    位於五樓適中樓層，採光通風佳，居住舒適 5.    社區管理完善，門禁嚴謹，居住安全性高。 6.    內壢生活圈核心，機能成熟，食衣住行便利。 7.    鄰近內壢車站，通勤台北或桃園市區皆方便。 8.    周邊商圈林立，超市、學校、公園一次到位。 9.    配有專屬汽車車位，停車免煩惱，提升生活品質 10.  適合首購族、小家庭或長期置產，保值性佳

1.地點位於內壢後站正莊敬路上，稀有大地坪三角窗店面。 2.商圈熱鬧機能好，交通便利人潮多。 3.雙面臨路，店面明顯廣告效益高。 4.一樓店面登記商業用，二~五樓為住家用，每層皆有獨立門牌。 5.年收租金約160萬(含頂樓基地台租金)。

1.內壢莊敬商圈，生活機能成熟，週邊商家林立、人潮匯聚。 2.臨約8米道路，巷口第一間，地點醒目、辨識度高。 3.約7米大面寬，空間好規劃；現況前方空間出租予娃娃雞業者使用，後方為住家空間，使用規劃彈性佳。 4.門口停車便利，近內壢火車站，交通往返輕鬆。

近內壢後站商圈熱鬧,人潮車潮絡繹不絕 停車空間大,稀有黃金收租透店 格局方正好規劃 線上預約專人服務

室內35坪 3+1房 雙套房格局 空間寬敞好規劃 地下平面雙車位 停車免煩惱 近內壢火車站 交通方便 最大的優勢就是不需等待機能到位，下樓就能滿足食衣住行育樂，非常適合注重生活便利性的換屋族或大家庭。

✅ 頂樓景觀視野無遮蔽 ✅ 採光明亮、通風一級棒 ✅ 近中壢車站、健行商圈 ✅ 公園、市場、學區一次到位 ✅ 社區管理完善，居住品質佳 ✅ 自住、換屋、置產皆適合

1. 步行即可抵達內壢火車站，通勤交通便利 2. 電梯直達地下停車層，返家免受風吹雨淋 3. 社區規劃無障礙動線，長輩與孩童進出更安心 4. 目前有機車位可承租，每月僅需100元 5. 社區汽車位承租方便，停車需求好解決 6. 低公設比設計，室內實際使用空間更寬敞 7. 配有天然瓦斯，日常料理方便又實用 8. 客廳、餐廳獨立分區，空間完整好規劃 9. 標準三房格局，適合家庭自住或換屋需求 10. 雙衛浴配置，早晨尖峰不用排隊等候 ** 交通、空間與機能一次到位，真正把坪數留給生活！**

「昭揚品牌加持，內壢後站稀有邊間神格局 B1 戶！兩面開窗、雙衛浴開窗、獨立玄關，採光與隱私一次到位。罕見低樓層配平面大雙車位，免去停車煩惱。下樓即超市、黃昏市場，生活機能滿分。這不僅是一間房，更是您在內壢核心區最保值的投資。」 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

💎 物件核心優勢 ✨黃金三角窗效益： 雙面臨路、超高曝光度，店面招牌醒目，無論自營或招租都極具優勢✨ 1️⃣黃金商圈核心： 緊鄰內壢火車站、學區與成熟商圈，周邊住宅密集、生活機能完善，永遠不缺客源與租客。 2️⃣高坪效大空間： 土地 51.7 坪、建坪高達 155 坪，空間使用極其充裕，好規劃、好運用。 3️⃣穩健收租金雞母： 規劃 19 間優質套房，間間有收益，免去空置期煩惱，買下即刻接手穩定現金流，抗通膨最佳利器！ 4️⃣尋找高投報率、想當穩健房東的資產配置高階投資人。 5️⃣想要【樓下開店、樓上收租】或是整棟完整掌控的企業主與家族置產。

1.室內全新裝潢.水電更新 2.近內壢車站與環中東路商圈.生活機能極佳. 3.超低公設比20%.管理費375元/月 4.近中壢工業區.上班超方便 5.交通方便去中壢.桃園.八德都便利

✅本案坐落於環中東路商圈，採買方便 ✅周遭交通便捷，近內壢車站、公車站 ✅近星巴克、麥當勞、肯德基，商家多 ✅鄰近國中、小學區，九年國教免煩惱 ✅低公設比２０％、低管理費６５０元

步行約850公尺到內壢火車站,莊敬路.環東商圈,商家機能豐富,3房間皆可放雙人床

內壢火車站商圈精華莊敬路上。 知名建商全新大戶落成。 3+1房雙平面車位+機車位、尊榮享用。

♥♥物件特色♥♥ 內壢火車站 整排商店街 人來人往 穩定出租中 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！