周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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1.特地農業區農作用 2.屋主誠意售出

圓一個自建別墅的夢！ 中壢區洽溪段特定農業區甲種建築用地，遠離喧囂環境純淨。 本案需與臨地合併購買，打造大庭院客製化城堡。 現況地上有未登記建物，細節詳談。

【物件特色】 1、千坪大面積 臨路好規畫 打造屬於你的開心農場

自然生態豐富、環境清幽、養生休閒首選 打造莊園秘境，開啟種植夢想 近青埔高鐵商圈 、交通便利 、未來增值高 大面積土地、開心農場

銷售訴求重點：桃園中壢高鐵棒球場稀有三合院釋出，三合院有請老師父專業整修過，古色古香有濃濃復古風，讓您有回到70年代的時光，也讓你有耳目一新的感覺。魚池庭園造景石桌泡茶都可讓身心靈有不一樣的感受。 中壢桃園核心打造您的豪宅基地嗎？鄰近交流道，交通動線佳，各大產業匯集核心區域，可形成最好休閒居住渡假會館。

✔ A18核心外圍農地，未來性強 ✔ 青埔重大建設持續發展 ✔ 商圈成熟、人潮穩定 ✔華泰名品城、IKEA、影城商場齊聚 ✔交通四通八達，投資置產首選 🌱土地方正 🌱開心農場、休閒農用 🌱長期置產抗通膨資產 🌱青埔農地釋出量少，保值性高 青埔核心土地越來越稀有，這個總價帶在A18周邊更顯珍貴！ 📞歡迎預約賞地｜誠意出售 有土斯有財，無田不成富

★近國道1號(中壢交流道)約15分鐘 ★近國道2號(大竹交流道)約5分鐘 ★近桃園高鐵站、機捷約5分鐘 ★鄰近青埔商圈、泛亞航空城 ★保留田園景色，可做開心農場 備   註:帶看需提前聯繫專員 ------------------------------------- 土地-全部 分區-特定農業區

1.到青埔A18及A19車程皆約6分鐘 2.建物有門牌 水電 天然瓦斯 井水 3.農地大地坪完整/果樹現成/溫室蔬果種植    4.大門裝設電動門/園區規劃非常完善 5.路況良好 農務進出與零售便利 6.建物約32坪/現有小木屋及周邊休閒設施 7.實際使用仍以農地容許項目及主管機關認定為主

超低單價，每坪僅2.88萬 肉地172.28坪+道路持分14.72坪 近溪海花卉農場、青埔高鐵商圈，生活機能佳 近青埔高鐵站、交流道，南來北往交通便捷

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地勢平坦漂亮持分美田，每坪僅1.6萬 緊鄰民權路，近溪海花卉農場、青埔高鐵商圈生活機能佳 近青埔高鐵站、交流道，南來北往交通便捷

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一、近民權路 二、近溪海花海 三、近高鐵 四、近棒球場 五、公告現價出售

本案大園溪海1294.72坪農地，罕見「公告現價」破盤出售。 緊鄰民權路、青埔高鐵、棒球場與溪海花海。 地勢平坦、面積大、聯外便捷。 具極高增值與變更潛力，高資產族群資產配置、合法節稅首選，市場稀有秒殺件。