周邊機能完善科技廊道產業聚集

1. 交通便捷：離機場捷運A19站約220公尺（走路約3分鐘），開車到桃園高鐵約3分鐘，開車到大竹交流道約7分鐘，開車到機場約12分鐘。 2. 公園綠帶：到青塘園約500公尺（走路約6分鐘），到未來美術館約500公尺（走路約6分鐘）。 3.戶戶邊間：每一戶都是邊間規劃，採光較佳。 4.公共設施：接待大廳中庭花園空中花園閱覽室會議室交誼廳KTV游泳池健身房Lounge Bar信箱區廚藝教室 5.配備： RichGermany廚具、Kohler瓷器面盆、hansgrohe龍頭，主臥配Panasonic馬桶與4合1暖風機

1.樓下即有便利商店 2.一層四戶/2部電梯 3.主臥衛浴有開 4.距離捷運A19站約220公尺 5.走路約5-6分鐘達青塘園或是棒球場 6.客餐廳空間寬敞 7.A19區域商圈機能豐富 8.步行達青塘園綠地後花園無限延伸

1.新潤國峰苑捷運宅，三棟建築基地面積大，公設齊全，寬敞舒適，優良社區。 2.正領航南路，地點好位置佳，青埔主幹道上，中樓層面中庭，沒有捷運噪音。 3.標準三房格局，都可放雙人床，主臥衛浴開窗，獨立廚房大陽台，天然瓦斯。 4.高機能生活圈，周邊商家林立，近全聯，青埔國中明星學區，戶外花園泳池。 5.環球購物中心，樂天桃園棒球場，體育園區捷運站，美術館，青塘園，誠品。 6.柱邊平面大車位，高鐵桃園站，華泰名品城，步行即可到達捷運站與萬家福。

1.  正青埔特區核心區域 挑高6.5米 使用空間大 2.  適合各連鎖店面進駐 黃金角店 廣告效益最大化 3.  緊鄰A19體育園區站/高鐵桃園站/公車站 南來北往交通便利快速 4.  近青塘園公園/樂天棒球場/美術館/冠德購物中心/各大連鎖店 周邊生活機能強 購物採買方便 5.  近國小國中高中 12年國教教育機能超強 6.  目前有穩定出租連鎖店面 月租12.4萬 7.  車位可額外出租 月租6000 自用收租皆合適 8.  年收高達156萬 超高收益收租傳家金雞母

中壢區領航南路核心地段，享有極佳的能見度與龐大車潮人流，商業效益備受矚目。 稀有 14米超大面寬，店面氣勢非凡、廣告效益極佳，最適合品牌旗艦、大型診所、連鎖企業或展示中心進駐。 知名連鎖企業承租中，年租金可達150萬，具備收益潛力、置產抗通膨的資產配置首選。 附雙車位，兼顧客戶停車便利性與自用需求，稀有釋出敬請把握！

1.位處青埔發展最完整、機場捷運A19站僅約220公尺，步行約3分鐘。 2.戶戶邊間，光線充足，住得更舒適！ 3.社區公設豐富，住戶質感高，管理嚴謹，三棟分棟管理，單純住戶，隱私性高。 4.優質生活圈一次擁有，全聯、冠德商場、星巴克等步行即達，便利生活一手掌握。 5.舒適坪數標準大3房，不再委屈蝸居於小宅。 6. 捷運‧高鐵‧商圈‧公園一線連結，為您量身打造理想居所！

1.500萬高檔裝潢。 2.位處青埔發展最完整、最快速之A19區域。 3.明日苑系列最大基地，A19高貴氣派捷運宅。 4.青塘園、美術館近在咫尺，青埔綠地後花園無限延伸。 5.7-11就在隔壁；過馬路就是全聯，冠德商場(家樂福, 影城…)。 6.社區公設豐富，住戶質感高，管理嚴謹。讓您住得有質感、住得驕傲、住得滿意。 7.市場罕見數一數二超級大露臺。

黃金地段與優質機能：位於桃園青埔核心區域，緊鄰機捷 A19 站、冠德購物中心、樂天桃園棒球場及市立美術館，周邊人流與生活機能極佳。 大面寬與寬敞空間：一樓擁有 14 公尺超大面寬，深度約 10 公尺、面積約 42 坪；二樓約 15 坪（具延伸空間），最大可利用面積高達約 84 坪，空間展現力與顯眼度極佳。 穩定且高額的租金收益：店面目前有穩定租約，每月店面租金 12.4 萬元，年收入 148.8 萬元。 額外車位收益：車位每月可再收租 6,000 元，一年額外貢獻 7.2 萬元租金。 高回報年收租效益：店面與車位合計每年可穩定收租 156 萬元，屬於高收益型收租資產。 產業適應性高（連鎖品牌青睞）：寬敞的面寬與優越地段極具商業價值，非常適合藥局、診所、便利商店、星巴克、85度C 及各類知名連鎖加盟品牌進駐。

1.緊鄰捷運A19站，輕輕鬆鬆走路到美術館，超完美地段。 2.朝南店面，風水氣場最佳。 3.位處青埔發展最完整、最快速之A19區域。 4.明日苑系列最大基地，A19高貴氣派捷運宅。 5.青塘園、美術館近在咫尺，青埔綠地後花園無限延伸。 6.1樓店面已有全家、通訊行、露易莎，美甲店…，7-11就在隔壁；過馬路就是全聯，冠德商場(家樂福, 影城…)。 7.連續三年得獎社區，社區公設豐富，住戶質感高，管理嚴謹。

1.青埔Ａ１９區機能便利 2.近車站交通便利 3.溫馨現代裝潢風格 4.三房居家規劃佳 5.管理優良住戶單純

A19稀有大面寬黃金店面: 近機捷A19站.冠德百貨.棒球場.美術館。 一樓面寬 X 14M. 深度 X 10M. 一樓約42坪.夾層樓約15坪 租金收入:(現有連鎖超商承租中) 店面-每月收租12.4萬，年收148.8萬。 車位:每月收租6000元，一年可收7.2萬。 每年收租156萬。 適合行業:藥局.診所.便利商店.星巴克.85C咖啡.藥妝各加盟店等。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

青埔A19站旁 交通超便利 青埔A19站旁 交通超便利 中高樓層 景觀視野非常棒 中高樓層 景觀視野非常棒 社區公設完善 24小時物業管理 社區公設完善 24小時物業管理 附近商家林立 採買方便 附近商家林立 採買方便

國峰苑面景觀 棟距遠 ,稀有釋出  1.房價抗跌四要素:捷運/機能/景觀/學校一應具全 2.2000坪大基地.稀有面棒球場 3.超優管理，超值管理費，榮獲112年住宅評鑑樂居獎 5.高貴公設，內斂低調，社區泳池 6.社區斥資400萬安裝電動車位管線，自己位置即可充電 7.無走道空間設計，屋況保養極佳 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

極佳能見度與氣派面寬：位於 A19 機捷及棒球場旁，正三角窗黃金店面，擁有超狂14米大面寬，廣告效益極佳。 超高空間使用效益：室內配置約 42.27 坪、夾層 15.24 坪，空間靈活好運用。                                                                                                頂級商圈與生活機能：緊鄰 A19 環球購物中心、青塘園公園、市立美術館、全聯及多間知名餐飲連鎖品牌，生活圈極具商業潛力。 適合多元業種進駐：黃金三角窗地理位置醒目，非常適合藥局、診所、便利商店、星巴克、85C咖啡及各大連鎖加盟店進駐卡位。

青埔增值淺力佳 臨A19捷運站 格局方正好規劃 現租知名超商 超大面寬14米 月收12.4W車位0.6W 近棒球場與冠德購物中心

近機捷A19站冠德 現有連鎖超商承租中 面窗14米三角窗店面 店面12.4萬車位6000元年

1. 位處青埔發展最完整、最快速之A19區域。 2. 明日苑系列最大基地，A19高貴氣派捷運宅。 3. 青塘園、美術館近在咫尺，青埔綠地後花園無限延伸。 4. 7-11就在隔壁；過馬路就是全聯，冠德商場(家樂福，影城...)。 5. 社區公設豐富，住得驕傲、住得滿意。

1.緊鄰機捷A19站，鄰近冠德百貨，棒球場，美術館，人潮匯集 2.一樓面寬14米，深度10米，約42坪，二樓約15坪（可另行擴充），總面積最大可達84坪 3.店面月租12.4萬（租約7年8個月），年收148.8萬，車位月租6000元，年收7.2萬，年租金收入156萬 4.藥局，診所，便利商店，星巴克，85度C，各大加盟店品牌等皆宜