周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

【無敵景觀稀有釋出｜高鐵特區絕佳好風水】 1. 無敵環抱景觀，玉帶環腰格局 — 擁抱自然山水，風水絕佳，坐擁「玉帶環腰」之勢，福氣滿滿。 2. 格局方正、視野遼闊 —採光通風俱佳，居住舒適，稀有釋出，錯過不再。 3. 雙鐵共構交通樞紐 —鄰近桃園高鐵站與機場捷運A18站，快速連結雙北與全台，生活與工作無縫接軌。 4. 優質社區管理 —社區環境整潔，管理完善，綠意盎然，靜謐舒適，是自住首選。

1. 距離a18高鐵站約1.3公里 2.洽溪公園走路三分鐘 3.坐擁玉帶環腰絕佳風水，無限棟距無敵視野景觀戶 4.公設：迎賓大廳、閱覽室、落羽松大道、健身房、露天游泳池、交誼廳

青埔A18 新森活 鬧中取靜 慢生活 溫馨質感裝潢、屋況極佳 次頂樓採光兩房雙車 全聯、公車站約450公尺
青埔國中約600公尺
健身工廠約800公尺
洽溪公園UBIKE 步行約一分鐘
桃園高鐵站、華泰名品城車程約六分鐘

🔥10樓景觀戶，採光通風一級棒！ 🚗兩房＋平面車位，一次到位免煩惱。 🏡方正格局，空間好規劃，入住超舒適。 ✨社區管理完善，居住品質有保障。 📍生活機能成熟，購物、交通、學區一次滿足。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

🔹 A18 高鐵核心地段 步行可達高鐵桃園站與機場捷運 A18，南來北往超便利，真正的青埔核心生活圈。 🔹 市場最搶手 2 房規劃 青埔 A18 生活圈 2 房需求穩定，總價相對好入手，自住、置產皆合適，未來轉手性高。 🔹 成熟生活機能一次到位 華泰名品城、IKEA、Xpark、新光影城、餐飲商場環繞，生活採買、休閒娛樂皆方便。 🔹 品牌建商・公設完整 社區規劃泳池、健身房、閱覽室等公設，管理完善，居住品質有保障。 🔹 首購族／雙薪族首選 不用犧牲地段換坪數，用 2 房就能入主 A18，享受高鐵特區的長期價值。 車程4分鐘即可抵達學區青埔國小，距青埔國中約3分鐘車程，步行2分鐘可至青埔公10公園，車程4分鐘內可至青塘園、全聯福利中心、華泰名品城、水族館Xpark，生活機能完善；交通方面，車程3分鐘可至高鐵桃園站、機捷A18高鐵桃園站，鄰近國道2號，往來南北方便。

本社區提供多元化的設施，滿足住戶的各種需求。擁有綠意盎然的花園、戶外泳池及設備齊全的健身房，讓您隨時享受健康生活。KTV、交誼廳與會議室，提供娛樂與社交的理想空間。媽媽教室和圖書室則為家庭與學習提供便利。此外，頂樓還設有空中花園，讓住戶放鬆身心，享受美景與自然。

鄰老街溪，水岸相依，處玉帶環腰風水寶地，洽溪公園、青禾公園圍繞，萬坪森態公園宅，社區旁即YouBike，自在漫遊青埔，市心也能享質感靜謐生活。全聯約450米，日常採買便利；步行就學青埔國中，孩子安全家長安心。車程約6分至桃園高鐵站，快速串聯南北、接軌國際。 室內無柱，零走道空間無虛坪，附精美裝潢即可入住；四件式衛浴，回家即享溫泉療癒感。社區規劃飯店級迎賓大廳、露天花園泳池、健身房、Lounge Bar等豐富公設。

1.  樓下就是公園.運動養生遛小孩好去處 2. 格局方正、 —採光通風俱佳，居住舒適，稀有釋出，錯過不再。 3. 雙鐵共構交通樞紐 —鄰近桃園高鐵站與機場捷運A18站，快速連結雙北與全台，生活與工作無縫接軌。 4. 優質社區管理 —社區環境整潔，管理完善，綠意盎然，靜謐舒適，是自住首選。

1、格局方正 2、輕裝潢 3、採光佳 4、社區優質管理 5、收租自用皆宜 --------------------------------------

【物件特色】 1. 方正格局＋裝潢美，拎包入住 2.採光通風佳，空間零浪費 3.近 桃園機場捷運 A18站＋高鐵，交通便利 4.公園3分鐘，無限棟距景觀戶 5. 生活機能完整：華泰名品城、Xpark 6.飯店級公設＋青埔核心地段，保值性強     

✨1. 青埔核心生活圈｜機能與環境兼具 位於青埔熱門生活圈，鄰近高鐵、捷運與主要幹道，通勤便利又能享受舒適居住品質，兼顧工作與生活效率。 🌳2. 公園綠意環繞｜每天像住在度假村 周邊擁有大片綠地與休閒空間，下樓就能散步、慢跑、遛小孩，享受都市中難得的自然景觀與放鬆氛圍。 🚄3. 交通四通八達｜南北往來超方便 快速串聯桃園高鐵站、機場捷運及國道系統，不論通勤台北、新竹，還是出國旅遊都更加輕鬆省時。 🏫4. 優質學區加持｜家長最在意的優勢 鄰近完整教育資源，從幼兒園到國中皆便利可達，讓孩子上下學更安全，家長接送更輕鬆。 🏢5. 社區質感佳｜住戶素質穩定 規劃完善的公共空間與管理制度，24小時飯店式管理，居住品質佳，社區整體氛圍舒適有質感。 💰6. 發展潛力強｜自住置產一次滿足 青埔持續建設中，高鐵特區、商場、展覽館及企業進駐帶動區域發展，自住舒適之外，更具未來增值潛力。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.步行10分鐘到A18捷運站，交通超便利 2.次頂樓，通風明亮 3.全室質感裝潢，拎包即可入住 4.社區設施：泳池、健身房、花園 5.社區旁設有YouBike站，機能便利加分 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.屋況佳。一卡皮箱可入住 2.高樓層採光、景觀視野佳、居住舒適 3.樓下即是公園，休閒運動好去處 4.鄰近桃園高鐵站與機場捷運A18站，快速連結雙北與全台，生活與工作無縫接軌 5.優質社區管理：社區環境整潔，管理完善，綠意盎然，靜謐舒適，自住首選

風水寶地與無敵景觀：鄰老街溪水岸，處「玉帶環腰」絕佳風水，次頂樓高樓層。 高坪效極致格局：室內無柱、零走道設計（無虛坪），格局方正，附精美質感裝潢，一卡皮箱／拎包即可輕鬆入住。 度假級飯店式公設：飯店級迎賓大廳、露天花園泳池、落羽松大道、健身房、Lounge Bar、閱覽室及交誼廳，四件式衛浴讓您回家即享溫泉級療癒感。 區域機能與生活圈 雙鐵樞紐與交通機能 鄰近 A18 高鐵/捷運站 （車程約 6 分鐘 / 步行約 10-12 分鐘） 門口便利移動：樓下/社區旁即有 YouBike 站，騎乘至高鐵站約 7 分鐘，輕鬆串聯雙北與全台。 明星學區與日常採買 學區：青埔國中（約 600 公尺）、青園國小雙明星學區，孩子安全、家長安心。 採買：全聯超市及公車站約 450 公尺；健身工廠約 800 公尺，日常生活機能齊備。 萬坪綠意與養生休閒 公園圍繞：樓下即是公園，步行 1~3 分鐘即可抵達洽溪公園、青禾公園與萬坪森態公園，休閒運動遛小孩的最佳去處。 未來增值潛力 計畫利多：新闢永園橋銜接桃園航空城計畫區，區域發展潛力極佳。