周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1️⃣ 中壢工業區指標型廠辦 由憶聲集團開發，定位為工業4.0、科技研發及企業進駐的產業園區。 2️⃣ 「工＋商＋辦」一體化 不是傳統單純工廠，而是把生產、研發、辦公、企業總部整合在同一園區，對科技業、電子業、企業總部特別有吸引力。 3️⃣ 智慧科技規劃 園區導入 5G、AI、IoT、大數據及智慧管理系統，並透過BAS中央控制系統整合門禁、保全、車輛等管理。 4️⃣ 物流條件非常突出 一樓規劃約 800 Kgf/m²載重，並配置 6座40呎貨櫃碼頭＋1座40呎貨櫃等待區，對需要進出貨、倉儲及物流的企業相當實用。 5️⃣ 交通位置佳 位於中壢工業區中園路，鄰近內壢交流道、國道1號，且往桃園機場、高鐵方向都方便；公開資料也強調其鄰近交流道、機場及主要交通節點的優勢。 6️⃣ 智慧綠建築概念 園區規劃汽車充電系統、智慧影像監控，以及大量綠化景觀，走的是「智慧＋節能＋永續」路線。 7️⃣ 廠辦坪數選擇彈性 開放格局產品，能因應不同企業規模及使用需求；整體為地下3層、地上13層。 8️⃣ 企業形象非常加分 最大的價值之一，就是不只是「工廠」，而是能兼具企業總部、研發中心、展示中心及生產空間，對需要提升企業門面與品牌形象的公司特別適合。

1️⃣ 黃金樞紐！中園路門牌地段太絕了 位於中壢中園路核心地帶，鄰近交流道，物流運輸、員工通勤都超便利，地理位置直接拉滿！ 2️⃣  2年超新成屋！鋼筋骨架安全感爆棚 RC鋼筋混凝土構造搭配現代感外觀，大氣又氣派，客戶一來拜訪，專業形象立馬妥妥的！ 3️⃣ 85-6500坪自由選！靈活空間任你揮灑 採全開放式格局設計，無論是新創團隊還是大型企業總部，想怎麼劃分分區都能完美搞定！ 4️⃣ 450個坡面車位！告別搶車位噩夢 擁有 450 個坡道平面車位，停靠超方便，再也不用為拜訪客戶或員工停車發愁啦！ 5️⃣  專業管理！每坪80元CP值極高 CP值超高的物業管理費用，維持園區質感與門面，花得少少就能享有高品質營運環境！ 6️⃣  丁種建地首選！頂級團隊品質保障 華憶建設與江南生建築師事務所聯手打造，專為工業與科技產業量身訂製，進駐超安心！ ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️