周邊機能完善科技廊道產業聚集

三面採光．前後陽台丨通風視野極佳 近國中小學區丨九年國教完整搭配 內壢後站商圈完整成熟好便利 社區戶數單純丨首購置產好選擇 周遭環境清幽丨靜巷安靜不會吵

1。位於內壢後站環中商圈，生活機能優。 2。鄰近元智大學、興仁親子、夢幻雙公園。 3。社區環境單純，屋齡新，居住品質佳。 4。屋主全室重新裝潢，省下裝修時間金錢，歡迎來電預約賞屋。

本標的物為邊間雙面採光，大三房格局 + 一個平面車位，雙衛浴皆有開窗通風好不潮濕，前後陽台好實用，目前裝潢中可附贈系統櫃，全室天花板及電視櫃有裝潢，一層三戶，樓層適中，合遠大學城綠馥館由合遠建設投資興建，總戶數63戶，公共設施有中庭花園、交誼廳、健身房、會議室以及兒童遊戲室，垃圾集中處理(有冷藏設備)，土地為住宅區建地,建物使用用途為集合住宅。鄰近中正國小孩子上學方便免接送，近興仁、夢幻公園，休閒運動最佳去處，歡迎來電預約看屋。

1｜元智大學生活圈 坐落元智大學生活圈，周邊生活機能成熟，兼具居住、就學與投資置產需求。 2｜學區完整 周邊國小、國中、高中職及大學教育資源豐富，鄰近興仁國小、自強國中、內壢高中等學校。 3｜交通便利 鄰近內壢火車站，搭配周邊公車路線，往返中壢、桃園及其他生活圈更加便利。 4｜公車選擇多元 附近有208、208D、601等公車路線，可串聯元智大學、內壢火車站及周邊生活機能。 5｜生活機能成熟 鄰近榮民路、環中東路等主要生活道路，餐飲、便利商店、採買及日常生活所需皆便利。 6｜醫療機能完善 周邊診所選擇多元，另有天晟醫院、聯新國際醫院等醫療院所，日常就醫更加安心。 7｜休閒綠意相伴 鄰近興仁親子公園，提供散步、運動及親子休閒空間，生活不只有便利，也能享受綠意。 8｜6樓居住位置佳 位於6樓，樓層高度適中，兼顧採光、通風與居住便利性，是自住家庭值得考慮的樓層。 9｜自住置產皆宜 鄰近大學、學校、火車站及成熟商圈，對首購族、小家庭及有出租置產需求的買方皆具吸引力。 10｜區域發展與機能兼具 結合「元智大學＋內壢火車站＋完整學區＋成熟商圈＋醫療公園」等優勢，生活機能一次到位，是兼具便利性與居住品質的好選擇。

雙核地段：緊鄰內壢車站與元智大學，坐擁雙商圈便利性與極佳的保值增值潛力。 極致採光：珍稀三面採光，前後雙陽台設計，享有流暢通風與無遮蔽的無敵景觀。 完美格局：經典大三房方正空間，高坪效好規劃，並配有備受喜愛的優質平面車位。 指標社區：指名度高，社區環境單純、管理完善，是首購成家與置產的熱門首選！ 目前正在裝潢，裝潢期約至8月20號 裝潢附贈:全室天花板、電視牆、燈具、餐客廳、系統櫃等，實際依現場

內壢後站商圈，生活機能完善 住戶單純，環境愜意鬧中取靜 格局方正，採光明亮通風舒適

1.稀有邊間3房車，全室全新美裝潢 2.採光明亮，雙衛浴皆開窗，通風佳 3.近內壢火車站、元智生活圈，店家林立，生活機能成熟 4.近中正國小、自強國中，九年學區免煩惱 5.戶數低居住單純，備有健身房、兒童遊戲區、垃圾集中處理 6.近未來亞東醫院、遠東國際會議中心，未來增值可期

▪️ 位於內壢後站商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 ▪️ 社區住戶單純，居住品質佳，鬧中取靜，回家就是放鬆。 ▪️ 格局方正，空間規劃完善，坪效高好利用。 ▪️ 客廳、房間採光充足，通風良好，居住舒適自在。 ▪️ 雙衛浴皆有開窗，通風乾爽、不易潮濕，有效降低異味與發霉問題。 ▪️ 社區僅約63戶，規模單純，並設有健身房、交誼廳等公共設施。 🌳 生活機能 ▪️ 步行可達便利商店、超市、公園，採買輕鬆便利。 ▪️ 鄰近中正國小、興仁公園，學區與休閒兼具。 ▪️ 近內壢火車站，通勤、南來北往都相當方便。 幸福生活，從一間舒適的家開始。 歡迎預約賞屋，親自感受綠馥館舒適宜居的生活氛圍！ 🏡✨

1.近：興仁路二段、榮安一街、榮民路、環中東路、內壢火車站，交通方便！ 2.距萬坪興仁子公園200米，豐富休閒設施，高樹綠海微風綠蔭森呼吸，天天運動好生活！ 3.微型造鎮計畫，規劃30米寬闊棟距，600坪社區花園，百米綠蔭大道在門前，結合元智生活圈！ 4.３房２廳２衛２陽台+平面車位，２間衛浴都有開窗，單純三併純住宅區，高CP值首選！ 　　　                             

社區住戶單純，管理品質佳。 格局方正，前後陽台。 六樓黃金樓層，採光通風佳。 元智生活圈，近內壢後站商圈、學區，生活機能完善。 ～歡迎來電預約賞屋～

合遠大學城社區，屋齡新，社區單純。 垃圾集中，附百萬全新裝潢可依買方須求更改。 近元智大學，週邊機能完善。 近內壢火車站，南北通勤方便。 *土地分區為住宅區。

🏡 內壢後站輕齡好房｜給家人最舒適的理想生活質感！ 還在尋找一個兼具安靜、便利與優質學區的家嗎？這間屋齡僅 9 年的優質好房，室內格局方正、採光明亮，配有雙陽台與坡道平面車位，免去大修大整理的煩惱，一卡皮箱即可輕鬆入住！ ✨ 物件亮點一次看  舒適格局：格局方正好規劃，雙陽台設計，通風順暢、採光極佳。  優質環境：社區住戶單純，鬧中取靜，享受悠閒寧靜的居家品質。 頂級學區：中正國小、自強國中，孩子上下學超方便，家長免接送煩惱。

交通機能: 鄰近榮民路、環中東路、中壢市區、內壢、八德生活圈、近交流道，生活機能成熟，以住宅區為主，兼具學區及商圈便利 社區垃圾集中處理 設有交誼廳、健身房、會議室等公共設施

1.屋齡九年、三房二廰二衛、雙陽台設計 2.主建坪約22.87坪，B2坡平車位 3.屋主用心打造，全室重新裝潢 4.全室天花板、電視主牆、沙發背牆、玄關鞋櫃、展示櫃重新施作，空間更有層次感 5.裝潢完整，省下大筆裝修時間與費用，可直接入住 6. 住於內壢後站、交通便利、鄰近元智大學生活圈，生機能成熟，商家林立

1.屋況好 格局方正 景觀好 2.前後陽台 通風好 3.稀有雙衛浴開窗 4.附百萬全新裝潢可依買方需求更改 5.屋齡新 管理完善社區單純 6.近公興仁公園 7.附近成熟商全 元智大學周邊機能優 8.近內壢火車站 南北通勤方便

內壢後站，近家樂福，學區，商圈，休閒綠地，生活機能成熟 正在裝潢至8/20，免整理可直接入住 鄰近內壢交流道，方便銜接國道1號，南來北往便利

靜巷內空間好利用的三房車 邊間,前後採光超通風 雙衛浴都開窗 近元智大學  周遭生活機能佳 客群穩定未來也好出租

元智大學生活圈，三房附平面車位機車位， 屋主全新裝潢，超美的房子！ 兩個衛浴都開窗，成家首選舒適宅。

學區與教育環境：中正國小、興仁國小、自強國中、元智大學 交通條件：生活型住宅區＋汽機車通勤 生活機能與特色 社區旁有便利商店、超市，往環中東路方向還有市場與較完整的商業機能；步行約數分鐘可到興仁親子公園，公園規模達8千餘坪。

1.一卡皮箱及入住:室內百萬裝潢中~現代風格，免去繁瑣裝修期與高昂費用，為您省下寶貴的時間與金錢。                            2.完美格局規劃:實用三房，格局方正、採光通風佳，雙衛浴設計，讓家人早晨梳洗不在匆忙搶廁所。                                      3.專屬愛車空間:附帶專屬平面車位，停車沒煩惱                        4.位於內壢後站商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利，步行可達便利商店、超市、公園，採買輕鬆便利 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

稀有邊間戶、全室全新美裝潢、採光明亮、房間和衛浴皆有開窗、通風良好 近中正國小、自強國中、元智大學、興仁公園、夢幻公園、環東市場、、正環東商圈、近內壢火車站; 生活機能好 全區僅63戶、警衛管理、中庭花園、健身房、兒童遊戲室、垃圾集中冷藏處理、有無障礙設施、友善輪椅進出 近未來亞東醫院、遠東國際會議中心; 俱增值潛力

全室管線新穎、屋況維持極佳！替您省下老屋動輒數百萬的翻修開銷，進駐成熟商圈生活機能：鄰近元智生活圈、忠孝商圈、興仁公園與內壢車站，商圈成熟小吃林立，食衣住行育樂下樓一應俱全

三面採光，通風佳、室內明亮 大三房格局，空間方正好規劃 雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 前後陽台，生活機能完善 全室天花板裝潢，電視牆質感設計 裝潢中，可依喜好輕鬆入住 中庭花園、交誼廳、健身房、會議室、兒童遊戲室，垃圾集中處理，免追垃圾車

I.全新裝潢,全室天花板、電視牆、沙發背牆、燈具、客廳展示櫃、玄關鞋櫃、汙衣櫃。 2.格局方正,採光通風佳. 3.近超市.便利商店.公園。 4.質感裝潢,免裝修即可入住。