周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.稀有釋出高隱密性，24小時警衛管理透天別墅社區。 2.二樓單層大主臥，格局空間大，自家庭院，地下室雙車位。 3.周遭生活機能佳，中原商圈，大全聯中壢店，中北黃昏市場，採買便利。 4.通風好採光佳，有天然瓦斯。

緊鄰中壢火車站旁精華商圈，交通便利。 全棟僅44戶，稀有釋出。 全套傢俱及家電，立即進住， 連結中原大學商圈，購物用餐好方便， 二樓健身房設施及大廳會議廳。

1.社區位於中原大學商圈，週邊有黃昏市場、夜市、大全聯、各大連鎖商店，機能非常好。 2.交通上近中壢車站、客運站、外環道，南來北往相當方便。 3.未來付近公共建設有：1.中壢車站三鐵共構2.中壢體育園區3.捷運中原大學站，增值性高。 4.室內屋況漂亮，前後雙陽台、衛浴開窗，有天然瓦斯。 5.稀有中原大學有電梯社區型低總價2房車，歡迎預約賞屋。

★ 中壢市區中山東路門牌，生活機能成熟便利 ★ 稀有整棟大坪數透天，地上4層＋地下1層 ★ 臨路醒目，門面佳，出入便利 ★ 格局空間多元，可依需求彈性規劃使用 ★ 現況空屋，方便帶看、交屋後即可整理運用 ★ 整棟獨立使用，無大樓公設坪數負擔 ★ 市區稀有大面積透天，兼具自用與資產配置價值

1.稀有後站商業地華夏，未來都更效益高 2.目前旅館經營業者可續租。效益高 3.帶紅線捷運完成後拆除高架，高增值 4.具備完善設施 ：販賣部、自住洗衣房、吸煙區、自行車免費借、休息區….等等

自用收租兩相宜 近中壢車站、省道，近未來捷運紅線中原站 生活機能佳，近家樂福、大潤發 近泰豐重劃區 以中原大學為核心發展出的大學生活圈

整新透天部分管線更新，空間方正有前庭、地下室有車庫，旁邊就是泰豐重劃區 「社區化管理」與安全隱私24小時警衛管理：不同於一般傳統臨路透天缺乏管理，中原豪景設有大門警衛門禁管制，收發包裹、安全維護與隱密性都比一般透天高。 人車分道與中庭綠意：社區規劃人車分道（本戶型地下室停車），中庭空間可供長輩散步、孩童玩耍嬉戲，安全性佳。免追垃圾車：設有社區集中垃圾處理區，生活便利度高。

1.中原大學核心商圈，步行到中原國小、中原大學與中原夜市商圈保值性首選 2.社區型住宅極高安全性，24小時保全管理透天，住得安心，出入安全有保障 3.地下 1 層至地上 4 層的使用空間，每位家人都能擁有獨立隱私 4.兩面採光、皆有窗，衛浴規劃了乾濕分離設計與時尚馬賽克全面更新 5.自有獨立大車庫，貼心雙車位規劃，不必再到外面忍受風吹日曬 6.全室美裝潢，室內木紋地板，省去大筆裝修時間與昂貴的施工成本，買到賺到

1.近中壢火車站 、中原大學商圈   家樂福、體育園區、未來捷運   綠線、鐵路地下化、商圈成熟   增值精華地段 2.龍岡、忠貞、八德線、交通便利 3.稀有大地坪，室內空間大好規   劃，有天井 通風採光佳。 4.自用投資皆宜。 

1. 中壢核心地段，交通四通八達近中壢火車站、中山東路主幹道，南來北往便利，員工通勤、物流配送都方便。 2. 中原大學、體育園區旁，地段保值位於中原生活圈，鄰近體育園區，周邊商圈成熟，人潮、機能兼具。 3. 乙種工業用地，用途多元適合企業總部、工廠、倉儲、展示中心、辦公室等多元規劃。 4. 土地約130坪，稀有市區工業土地市區大面積乙工土地供給少，自用、置產皆具發展潛力。 5. 建物約88坪，開放式空間好規劃室內格局方正，可依需求自由隔間，提高使用效率。 6. 自用投資皆適 宜，未來增值可期市區工業廠房釋出稀少，兼具企業自用、資產配置與長期保值優勢。 

自用收租兩相宜 近中壢車站、省道，近未來捷運紅線中原站 生活機能佳，近家樂福、大潤發 近泰豐重劃區 以中原大學為核心發展出的大學生活圈

中原夜市周邊生活機能便利 交通機能樞紐往內壢八德桃園中壢市區都方便 屋主水電管線重新整理 落實居住安全 近中原大學透天別墅稀有釋出

1.交通中壢火車站(三鐵共構)A23站(未來是全台灣最漂亮的站別) 2.中平商圈有Sogo百貨公司,威尼斯影城,麥當勞, 3.家樂福24小時,醫療有天成醫院 4.步行短距離車程可達新街國小,東興國中 5.採買便利,步行就可到中央市場,周邊生活機能豐富 6.室內格局方正,採光優,通風好,高樓層視野佳

生活機能佳，店家林立，格局方正，土地商業區，住商用途(建蔽率80%容積率380%)，使用空間超大，地坪超大54.75坪，權狀1-2樓，增建B1-3樓約50坪，正15米路，宜診所、寄車行、餐廳、辦公室、改套房、早餐店，中壢火車站步行8分鐘550公尺，未來A23捷運站，雙鐵共構，增值率高。

1.近中原大學中原商圈,人潮車潮密集 2.稀有三角窗，店面與招牌曝光收益佳 3.稀有釋出~市區近50坪大地坪 4.現況出租中，具現成租金收益 5.1～2樓空間完整，使用性高 6.適合投資置產收租 7. 三角窗地段＋大地坪＋租金收益

1. 全新整理六房、屋況佳即可入住 2. 近中原夜市商圈、生活機能佳 3. 單層大主臥、自有小前院、B1車庫

中山東路正15米路黃金大透店54 坪商用大建地 地坪高達 54.7 坪商用大建地 正 15 米中山東路主幹道 車潮人潮錢潮匯聚步行就到中壢火車站 權狀1-2樓，增建B1-3樓約50坪 百業皆宜黃金店面自營收租置產兩相宜

正中山東路一段透店，約54坪多超大地坪 格局方正，室內空間大，屋況需自行整理 近中壢站前商圈，商圈林立，生活機能絕佳 近中壢火車站，南來北往交通便利

正中山東路一段透店，54坪多超大地坪 格局方正，室內空間大，屋況需自行整理 近中壢站前商圈，商圈林立，生活機能絕佳 近中壢火車站，南來北往交通便利

步行中原商圈.中原大學.生活機能完善 近中原捷運站預定地.中原大學體育館 低總價好入手.置產.收租.自住皆宜 租客來源穩定.輕鬆當房東 近便利商店.公園.學區.中原夜市.

中壢火車站近.買地送屋生活機能好.適合做企業總部.各行各業皆可.三角窗商業用地透天店面.屋主誠意出售~價可談隨時可看屋

1.中壢火車站步行約7分鐘可達 2.中原大學騎車約6分鐘 3.中壢站前商圈稀有獨立大地坪透天店面出售 4.1F/23.719坪，2F/22.079坪，騎樓/4.855坪

正中山東路一段透店，54坪多超大地坪 格局方正，室內空間大，屋況需自行整理 近中壢站前商圈，商圈林立，生活機能絕佳 近中壢火車站，南來北往交通便利

地點好，適百業住商用 附近商店林立，生意好做 屋況不加需大整理

✨ 核心地段： 步行即達中原商圈、中原大學，生活機能無懈可擊，招租超輕鬆！ ✨ 交通便捷： 鄰近中壢火車站、中原捷運站預定地，未來增值潛力無限。 ✨ 低總價門檻： 置產壓力小，資金靈活好運用，輕鬆跨出資產配置第一步！ ✨ 穩定現金流： 明星學區＋成熟商圈，抗跌保值，買來即可直接規劃收租！

正中山東路一段透店，54坪多超大地坪 格局方正，室內空間大，屋況需自行整理 近中壢站前商圈，商圈林立，生活機能絕佳 近中壢火車站，南來北往交通便利

正中山東路一段透店，54坪多超大地坪 格局方正，室內空間大，屋況需自行整理 近中壢站前商圈，商圈林立，生活機能絕佳 近中壢火車站，南來北往交通便利

位於台鐵地下化中原站旁，近中原大學、中原夜市商圈大全聯， 有警衛管理、中庭花園，交通便利，生活機能佳，全新整理， 屋況佳，有6大房及地下車庫，單層大主臥。