買賣、租賃皆可以為您服務 ❶低總價 ❷24小時物業管理，包裹代收方便 ❸全齡化多元公設 ❹全天候飯店式管理 ❺大廳挑高典雅 ❻距離文青國小，步行約6分鐘 ❼距離A7捷運站約600M，步行約8分鐘 ❽網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶低總價 ❷24小時物業管理，包裹代收方便 ❸全齡化多元公設 ❹全天候飯店式管理 ❺大廳挑高典雅 ❻距離文青國小，步行約6分鐘 ❼距離A7捷運站約600M，步行約8分鐘 ❽網路預約專人服務

1.近機場捷運A7體育大學站，公車可到迴龍捷運站。 2.周邊店家林立，家樂福超市、全聯福利中心、早餐店等。 3.擁有約3000坪中庭花園，環境優美。 4.社區24小時物業管理，公設完善。 5.高樓層景觀佳，邊間採光明亮。

1.前後陽台分工明確 ●前陽台可作為休憩、綠植、曬衣空間，後陽台連接廚房，是洗衣、儲物的好地方。 ●雙陽台讓室內空氣對流更順，減少悶熱感，對健康與居住舒適度都有幫助。 2.格局優點 ●室內格局方正，採光良好，通風順暢。 ●附有彈性空間，可依需求增設為書房或第三間臥室，滿足家庭成長的需求。 ●社區新穎，建築外觀現代，住戶單純，居住品質佳 3.鄰近機捷A7體育大學站、A8長庚醫院站，交通便捷，可快速連接台北市、桃園市。

🏠社區概況 •由富來建設所興建，屬於樂善重劃區新案。 •外觀採現代簡約建築風格，立面質感佳，社區整體規劃精緻。 •樓層不高，住戶單純，社區管理良好，公設比合理。 🌳地理位置優勢 •開車約5公里內可銜接A7體育大學站、樂善科技園區、林口交流道，通勤便利。 •周邊有全聯、便利商店，生活採買方便。 🌤房屋特色（2樓露台戶） •擁有私人露台空間，可作為植栽、休閒區或曬衣陽台，空間實用加分。 •位於低樓層，進出便利、無需長時間等電梯，特別適合長輩或小家庭。 •視野面向中庭或街景，採光良好、通風順暢。

1.大棟距，邊間，遠看觀音山。 2.格局方正，可隔三房。 3.雙衛浴開窗，房間皆開窗。 4.知名遠雄建設，品質保證。 5.學區優勢：社區對面即為文青雙語國中小，步行約1~2分鐘可達，對於有學齡子女的家庭而言，就學便利性高 。 6.就業與休閒機能：鄰近樂善科技園區與中華郵政物流園區，未來就業機會豐富；此外，A8、A9站商圈提供環球購物中心、長庚復興一路商圈與三井OUTLET等購物與休閒設施 。 7.交通便利性：搭乘機場捷運A7站，6站可達台北車站；開車族可快速銜接國道一號林口交流道，最快半小時可抵達台北市區 。

1.大四房格局，衛浴開窗：生活動線完整，隱私兼顧，衛浴採光通風，居住舒適。 2.朝南帝王座向＋中繼水箱層：10樓的高度讓室內採光更好，視野更開闊，比一般樓層更顯寬敞明亮。並不是直接在中繼水箱旁，卻也享受到中繼層才有的不一般的高度。 3.無遮蔽好景觀：南向視野無遮蔽，早晨陽光灑入房間，晚上可欣賞城市叢林風景。 4.平面"大"車位：B2平面大車位，停車輕鬆便利，電梯旁，安全便利性都足夠。 5.生活便利：位於文青二路核心地段，周邊商圈成熟，交通便捷，生活機能完整。社區旁就有全聯，附近超商:7-11、全家都在附近。 6.社區質感：皇翔建築品牌，社區管理完善，給家人一個舒適又安全的生活環境。 獻給： 尋找四房舒適公領域、大空間的家庭 想要高樓層採光＋好景觀的客戶 重視生活便利＋車位便利的買家

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、雙衛浴皆開窗 ❷屋況佳，全新3房車位大露臺 ❸坐北朝南，帝王座向，冬暖夏涼 ❹4戶2部梯，梯戶比佳 ❺距離全聯約400公尺，步行約5分鐘 ❻距離A7捷運站約900公尺，步行約13分鐘 ❼網路預約專人服務

1.格局方正，好規劃。 2.樹海景觀，採光通風好。 3.防水保固12年，全室SPC地板，石膏磚牆隔間，附洗碗機、淨水器。 4.知名建商，稀有四房釋出，社區僅142戶，戶數單純，管理嚴謹。 5.近A7體育大學捷運站、文青國中小。

1.兩房一衛全室裝潢設計，省去裝潢設計費、裝修時間，交屋即入住 2.中高樓層採光不被遮擋，享受陽光沐浴 3.生活機能佳、採買、超商、捷運都方便 4.兩房主建物18坪生活空間不壓迫，單身、小家庭皆適合 5.網路預約專人服務

1.全新落成未住過 2.格局方正採光漂亮，全室開窗，雙衛浴開窗 3.前後陽台，空氣流動好 4.車行約3分鐘，可達機場捷運A7體育大學站 5.華亞科技園區、樂善科技園區、A7捷運商業區，位在黃金三角中心，發展可期

1.格局方正採光佳，高樓層通風好 2.面樹景，永久景觀，無限棟距。 3.房間、廁所皆開窗。 4.公設比低，一層四戶，戶戶邊間，住戶單純。 5.近機捷A7體育大學捷運站、家樂福超市、全聯福利中心。

🏡1.社區稀有釋出，面中庭兩房車。 🏞️2.近文青水資源公園，散步、運動兩相宜。 🛍️3.周邊商家林立，滿足食衣住行育樂。 🚇4.近A7機場捷運站，步行約10分鐘。 🚏5.周邊有多條路線公車202、603、607，可達迴龍、泰山。 👨‍💼6.24小時物業管理，包裹代收、門禁管理好安心。 🏠7.低總價，小家庭成家首選。

1.近A7體育大學站，google地圖約800公尺（步行約11分鐘）。 2.社區規劃單純，一層兩戶，自住首選。 3.面保護區永久景觀，離塵不離城。 4.格局方正，採光明亮，舒適生活。 5.屋主誠意出售

1.A7竹城宇治三房，稀有釋出。 2.邊間，三面採光，通風、採光兼具。 3.雙衛浴開窗，乾爽不潮溼。 4.格局方正，動線流暢。 5.屋況保持良好!屋主誠意出售!

1.簡單裝潢，可直接入住節省裝修時間與成本。 2.格局方正:採光良好、通風順暢，生活空間寬敞舒適。 3.面中庭遠離街道塵囂，居住安靜。 4.社區規劃完善:設有中庭花園、健身房、室內泳池、閱覽室...等休閒設施，生活品質佳。 5.交通便捷:中心商業區，未來空橋接軌A7站，近國道一號林口交流道、A8長庚醫院，來往便利。 租賃、買賣皆可服務，歡迎預約

📌走路約3分鐘可達文青雙語國中小。 📌走路約6分鐘可達A7捷運站   📌社區規畫完善.挑高大廳.景觀中庭。 📌游泳池、空中花園、閱覽室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室。 📌A7捷運站一站即達A8長庚醫院，約25分鐘車程到達台北火車站。

1.A7高知名度社區『富宇哈佛苑』稀有高樓層邊間2房釋出。 2.文青國中小學就在社區正對面，12年免接送上下學。 3.高樓層邊間雙陽台，衛浴開窗通風採光極佳。 4.社區公設完備，管理良好，A7高質感建案。 5.親友專任委託，歡迎同業配案，違法開發必究。

1.室內空間約16坪，格局方正好規劃，廚房採明火設計，客餐廳區域獨立。 2.周邊有7-11便利商店、蝦皮店到店、火鍋店、早餐店。 3.A7滯洪池公園，近在咫尺，遛狗、帶小孩放電的好去處。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶捷運站首排投資聖品 ❷自用、出租皆宜 ❸全齡化多元公設 ❹24小時物業管理 ❺距離A7捷運站約120公尺，步行約2分鐘 ❻網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶格局方正好規劃 ❷房間、衛浴皆有開窗 ❸前後陽台設計 ❹總戶數145戶 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻距離文青國小，步行約3分鐘 ❼網路預約專人服務

*使用用途 : 集合住宅 1.前後陽台採光不錯 2.客廳餐廳分離有家的感覺 3.廚房獨立不會影響到客廳的烹飪時光 4.衛浴開窗廁所通風又容易乾燥 5.兩間房間都有對外窗，這是非常重要的 6.附坡道平面車位，好停好進出 7.鄰近文青國小，A7最夯的學區房

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷前後陽台設計，採光通風佳 ❸格局方正好規劃 ❹邊間高樓美景，賞心悅目 ❺屋況佳，屋主用心維護，全室溫馨裝潢 ❻靜巷安靜不吵雜 ❼24小時物業管理，包裹代收方便 ❽棟距寬敞舒服 ❾網路預約專人服務

新城建設知名品牌品質有保障 近捷運A7站交通好方便 格局方正 空間好規劃 商家林立採買好方便 24小時物業管理 安全好放心

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶歐風美學華麗社區 ❷EDS制震壁 ❸當戶排氣、Dormakaba六合一電子鎖 ❹距文青國小約300公尺，步行約4分鐘 ❺附近有郵政物流園區 ❻此案為事務所 ❼網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷前後陽台設計，採光通風佳 ❸格局方正好規劃 ❹屋況佳，屋主用心維護 ❺離塵不離城 ❻24小時物業管理，包裹代收方便 ❼全齡化多元公設 ❽ 4戶2部梯，梯戶比佳 ❾距全聯約500公尺，步行約7分鐘 ❿網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶24小時物業管理，包裹代收真方便 ❷公共空間整潔、垃圾集中處理 ❸距離郵政物流園區形象公園約700公尺，步行約10分鐘 ❹距離文青國小約700公尺，步行約6分鐘 ❺位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❻開車約8分鐘上國道1號林口交流道 ❼網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷前後陽台設計，採光通風佳 ❸格局方正好規劃 ❹樓層適中，視野開闊 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻全齡化多元公設 ❼距離文青國小，步行約2分鐘 ❽網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶前後陽台設計，採光通風佳 ❷邊間高樓美景，賞心悅目 ❸屋況佳，屋主用心維護 ❹全天候飯店式管理，全齡化多元公設 ❺距全聯約290公尺，步行約4分鐘 ❻網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶客廳朝南較不潮溼 ❷大前後陽台好利用 ❸獨立廚房使用明火 ❹大基地、大綠化中庭好散步 ❺衛浴翻新 ❻有玄關落塵區 ❼距離A7捷運站約600M，步行約8分鐘 ❽距全聯約260公尺，步行約4分鐘 ❾網路預約專人服務

A7站，文華天際樓層景觀戶型，三房雙衛浴，格局方正採光通風不必多說， 24H保全管理，附車位，超棒!屋主換屋搬遷釋出，現況出租中，一樓可約看， 提前預約即可，喜歡好談。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。