大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

八米活巷，大地坪，大五房，全新整理，前院停車透天。 近A20捷運站，近中山高中豐交流道，近省道，出入動向方便。 SOGO商圈，近聖德基督學院，商家林立，生活便利。 稀有透天釋出，附近新建案如火林立，透天買一間少一間，喜歡透天早點出手。

邊間透天 環境寧靜 大地坪 全新整理 樓層天花板高度挑高 一樓門前室內有規劃車庫可停車現況三樓有增建 使用空間大 無使用瓦斯明火 規劃用電熱水器.廚房用IH爐 房間皆有開窗採光明亮 離機捷A20興南站走路約12分 到青埔高鐵桃園站車行約12分 開車約7分鐘到中壢SOGO商圈（Google地圖標示參考） 生活便利 交通方便 有天有地 此區附近數個建案 稀有釋出透天僅此一戶 成家大地坪，大空間透天

1.屋況優良 4改3房雙主臥大空間 超好規劃利用 2.前後雙陽台採光通風佳 曬衣服曬棉被超快乾 3.近國小國中 9年國教教育機能完善 接送超便利 4.近A20興南站/桃園高鐵站/中豐北交流道 5.下樓就有便利商店 近公園/A20重劃區 機能強 6.位居青埔特區及中壢SOGO商圈中繼站 未來可期 7.擁有坡道平面地下車位 愛車停車免淋雨曬太陽 8.社區有警衛管理進出 可代收包裹及信件 9.免青埔特區/A20重劃區價格 好入手的輕屋齡宅 10.社區極少釋出大坪數豪宅 僅此一戶 錯過可惜

近A20桃園捷運興南站，未來增值潛力高。 近中壢市區，弄中取靜，近青埔商圈。 租客優質穩定收租，現成包租公包租婆。 現況頂樓增建，格局方正，採光明亮。

🏞 【A20 興南站｜稀有小建地】53.43 坪 × 捷運地段 × 投資自建首選 位於 A20 興南站生活圈，本案為捷運沿線 稀有小坪數建地，坪數適中、總價相對好入手，適合自地自建、小型開發或長期持有規劃，釋出機會難得。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地（建地） ・土地坪數：53.43 坪 ・使用分區：建地 ・地段特色：近捷運 A20 興南站 ✨ 【土地優勢】 ✔ 捷運步行可達，地段價值明確 ✔ 稀有小坪數建地，好規劃、好入手 ✔ 適合自地自建、透天、店住規劃 ✔ 總價相對友善，投資門檻低 ✔ 生活機能成熟，未來增值潛力佳 🚇 交通機能 ・捷運：桃園機場捷運線 A20 興南站 ・快速連結中壢市區、機捷沿線重點發展區 ・周邊主要道路完善，出入便利 📌 【適合族群】 ✔ 想自地自建的買方 ✔ 尋找捷運題材土地的投資客 ✔ 小型建商、開發規劃者 ✔ 長期持有、布局未來發展者 ✨ 捷運就是價值，建地就是稀有 A20 興南站建地釋出不多，53.43 坪剛剛好的規模，錯過可惜，歡迎來電洽詢詳細資料！

1.近捷運A20興南站、高鐵站 2.一層兩戶，稀有大三房雙主臥 3.室內空間使用坪數超大，空間好規劃 4.社區樓下就有便利商店，超方便 5.近中壢市區、青埔特區，生活機能優 6.客廳非常寬敞，採光明亮、通風好 7.近學區，小孩上學免煩惱

1.屋況漂亮，制震結構，三房二衛，精美裝潢，防水耐磨地板，採光好通風佳。 2.臥室衛浴間間開窗，主臥室有更衣間，超大陽台，景色優美，獨享無限視野。 3.社區有垃圾集中處理，免追垃圾車很方便，有配置一個平面汽車位跟機車位。 4.輕屋齡，次頂層，景觀戶，室內空間寬敞舒適，免整理可入住，離塵不離城。 5.建商蓋好蓋滿，實際可使用的空間，比登記坪數大很多，歡迎親臨看房體驗。 6.A20興南站約3分鐘車程，A19體育園區站約5分鐘車程，中壢市區約10分鐘車程。 7.現況總坪數約39坪，室內有26坪，扣車位35坪，公設比25%，建商增建約有7坪。

1。全新未住、大2房。 2。兩套衛浴都有對外窗，前後陽台。 3。邊間角間採光超棒，前面無遮擋，遠觀中壢區，俯看公園綠地，千金難買絕佳視野。 4。走路就到A20興南站，公園環繞，中豐交流道即將完工，交通四通八達。 5。近中壢市區及青埔高鐵重劃區，未來發展性強。

1.機能：近青埔商圈、中壢海華商圈。 2.學校：新街國小、興南國中。 3.交通：近A20捷運興南站、客運170、5087、5089站牌。 4.公園：附近有忠福藝術公園，休閒運動好去處。 5.大地坪邊間整新美透天，水電管線更新，一樓好停車。 6.室內寬敞大器，大5房透天。

1.A20捷運興南站旁,正重劃區內,潛力無限 2.大地坪,大5房空間大好利用 3.全新整理日式風透天 4.近國小/國中/高中教育完善 5.近中山高/台一省道/交通便利 6.近sogo商圈,商家林立,生活機能完善 7.全戶水電巳更新 8.加裝電熱水器及廚房用IH爐 9.增建至3樓 10.一樓門前室內可停車 11.此區稀有釋出,僅此一戶,錯過不再

1.全新裝潢 2.大地坪邊間採光良好 3.衛浴皆有對外窗 4.交通便利1-2公里即可上內壢交流道 5.近桃園高鐵站、中壢火車站 6.進華泰名品城、大江購物中心及SOGO百貨 7.巷口就有公車站牌 8.室內停車 9.1.2公里騎車4分鐘即達捷運A20興南站

🏡 【近 A20 興南站｜全棟整新大地坪邊間透店】自住 × 店住合一 × 稀有釋出 緊鄰 桃園機場捷運 A20 興南站，本棟為 全棟整新大地坪邊間透天店住，坐擁地段、交通與空間優勢，無論自住、開店或店住合一皆相當合適。 📍 物件基本資訊 ・物件類型：透天（透天店面） ・樓層規劃：1～2 樓 ・使用型態：住家 / 店面 / 店住合一 ・特色：邊間、大地坪、全棟整新 ✨ 【物件亮點】 ✔ 邊間透天，採光通風佳、廣告效益高 ✔ 全棟整新，水電管線更新，即可使用 ✔ 大地坪規劃，空間彈性大 ✔ 1–2 樓好使用，動線清楚、經營便利 ✔ 亦適合自住或店住合一，長期持有具保值性 🎓 優質學區 ・國小學區：興國國小 ・國中學區：興南國中 學區完整，家庭自住亦相當合適。 🚇 交通優勢 ・捷運：桃園機場捷運線－興南站（A20） ・近主要道路，新生路交通便利 ・快速連結中壢市區、機捷沿線與周邊商圈 📌 【適合族群 / 規劃方向】 ✔ 想找捷運旁透店的創業者 ✔ 店住合一、節省通勤成本的自營商 ✔ 自住兼具工作空間的家庭 ✔ 長期持有、穩定收租型投資客 ✨ 捷運地段 × 邊間透店 × 全棟整新 稀有條件一次到位，錯過不再，歡迎預約現場賞屋，親自感受空間與地段優勢！

1.頂樓增建約25坪  2.全棟全新整理 水電全更新 屋主用心整理 傢俱家電進入 直接入住沒問題👌 3.步行約10分鐘 行車約3分鐘 可達機捷A20興南站  4行車約7分鐘 可到青埔 或是 中壢市區 生活機能方便 5.地點好 未來增值潛力大 出價可談 歡迎預約賞屋                

A7體育大學華悅城電梯二房加獨立使用露臺 回家後露臺多了空間感.面對中庭落羽松 放鬆享受回家的安靜舒適.多元化全齡式公設 文青國小.大崗國中.長庚大學.體育大學.全聯購物中心.家樂福超市 桃園機場線捷運A7體育大學站約800公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

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1.投資、自用，低總甲建入手好機會 2.離捷運A20興南站850公尺，步行10分鐘、車距2分鐘 3.權狀54.4276坪(含道路用地9.54坪) 4.面寬後5M、前8M，地形方正好運用 5.建蔽60% / 容積率240%

1.近高鐵青埔站，A19環球購物中心捷運站，A20興南站，車行約10分鐘 2.別墅庭院可任意停車，植栽，室內空間寬敞方正好規劃，二樓還有增建 3.近新坡市中心，草漯市中心，車行不到10分鐘 4.近青埔航空城，棒球場，四通八達，增值潛力大 5.離城不離塵，都會新陶淵明，四周幾乎均為農莊別墅，生活品質高

位於機場捷運 A20 興南站生活圈，具備捷運宅優勢，穩定通勤需求，租賃市場基礎佳。 中壢持續受惠軌道建設與都市更新，生活機能逐步到位，具中長期增值空間。 坪數規劃符合首購與單身、小家庭需求，總價相對友善，轉手與出租皆具彈性。 自住、出租兩相宜，適合長期持有、穩健型投資布局。

1.邊間、全室整新，一樓有孝親房，更新廚具、全室管線更新，拎包可入住 2.零公設透天、採光通風佳、格局漂亮好規劃 3.一樓車庫、頂樓增建空間大 4.近中山高、台一線省道、A20興南站5.大地坪、大五房、步行可達捷運A20站

✅A20捷運站走路就到 ✅中豐交流道即將完工，交通四通八達 ✅近中壢市區，機能便利 ✅採光明亮，視野寬闊 ✅公園環繞，鄰近學校 ✅鄰近青埔重劃區，周邊建案多，未來發展性強。

1.  全新落成，面公園，永久棟距，雙衛浴開窗． 2.  中豐交流道即將完工，南北往來都方便． 3.  距離捷運A20綻，步行約五分鐘即可抵達。 4.  公設完善：健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區等等… 5.  新興重劃區，未來增值可期。

1.鄰近A20住宅，享有A20捷運站。 2.中壢SOGO商圈、興國市場、中壢夜市，生活機能成熟。   3.未來A20重劃區日漸開發，生活機能日益進步，更顯便利。

1、步行約5分鐘近捷運A20站、約5分鐘上國1中豐北路交流道、北臨高鐵商圈、南臨中壢市區，交通便利、人口陸續正成長 2、採光通風面和塘公園永久棟距每天享受芬多精 3、無裝潢、好規劃，不用額外花拆除費 4、一層5戶住戶單純 5、24HR優質管理+24HR隨時可以丟垃圾

位於中壢A20興南重劃區，鄰近A20捷運站（步行約5分鐘）及國道1號中豐北交流道（預計2026年完工） 周邊有興國國小、興南國中，距離中壢國民運動中心、興國公有零售市場、遠東SOGO中壢店車程約5~7分鐘。 公設: 接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區等。

近捷運A20站、鄰公園綠地 外觀新穎氣派，回家就像入住高檔飯店 玄關落塵空間，前後陽台採光通風佳 客餐廳空間舒適，採光明亮 雙衛浴開窗，通風不潮溼 全新完工，簡易整理直接入住 近捷運、兩站即到高鐵站 歡迎來電預約賞屋

1.中壢興南重劃區，興南捷運站步行可達 2.學校預定地在旁，周邊綠意環繞 3.鄰近荷塘公園、律動公園、軸承公園 4.中高樓層景觀採光佳 5.前後雙陽台，屋內通風涼爽 6.帝王座向南北向發財樓