周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.稀有青埔A19桃園體育園區站~位大莊路~前院停車.低總價.超級大三房.離塵不離城.緊鄰崙坪文化地景園區 2.近青埔A19商圈~山東國小/大崙國中學區~ 3.單純寧靜透天住家.田園風光環境清幽讚!

位於往來捷運A18站及A19站路途，人潮聚集的黃金地段 近市立兒童美術館、市立美術館及青塘園、捷運A19桃園體育園區站，交通方便、青埔發展重點區域！擁有優越的地理位置！ 室內方正方便隔間利用，不浪費坪數。 穩定收租，置產、收租、都很適合。 緊鄰桃園國際機場與航空城特區，被視為桃園最具潛力且正在快速成長的房地產熱區1-2樓店面，稀有釋出！ 步行就能到青塘園 & 美術館，休閒人潮不間斷，曝光度超高！

本案位於青埔高鐵特區，一處鬧中取靜的優質別墅區。其最大的地點優勢在於：您無需開車，即可在極短時間內抵達青埔最重要的休閒與生活地標！ 一、5分鐘健康生活圈 青塘園生態公園： 步行約 5～6 分鐘 即可抵達青埔最美的萬坪綠地。享受清晨散步、親子遊憩、藝術鑑賞的優雅生活，下樓即是您的城市後花園。  二、便捷交通樞紐 (短暫步行或單站即達) 機捷A19桃園體育園區站：雖然本案位於靜巷，但距離A19站550公尺步行時間約8分鐘，輕鬆搭乘機捷，實現大桃園通勤自由。  三、國際級購物娛樂 (極速車程) 對於更遠的國際級設施，本案則以極速的車程優勢串聯： 華泰名品城 (Gloria Outlets)： 車程約 4 分鐘，即可抵達全台最大的露天折扣購物中心，享受購物樂趣。 高鐵桃園站 (A18)： 車程數分鐘即可到達，無論南北差旅，都能輕鬆掌握時間。 IKEA / Xpark / 新光影城： 皆在極短車程範圍內，滿足家庭所有的娛樂與生活需求。

近機捷-桃園體育園區站 近高鐵-桃園站 近桃園棒球場 地形方正平坦，有水有電有門牌 有合法資材室的開心農場，投資置產皆宜

1. 和發建設｜30年度鉅獻｜白派建築｜水岸鉅作 2. 稀有四面臨路｜方正千坪基地 3. 國際頂級建材｜全齡化公設完善 4. 大4房規劃、邊間採光，房、廳、衛，通透開窗、室內空間無樑柱、雙陽台規劃，前後迎光 5. Cleanup廚具、美標衛浴、Amica洗碗機、冠軍SPC石塑木地板、BWT全棟淨水、錦鋐氣密窗5+5mm膠合玻璃 6. 周邊環境(車程 約2分鐘：青塘園、文興公園、桃園兒童美術館 約3分鐘：桃園樂天棒球場 約4分鐘：芭里國小、青埔國中 約6分鐘：Xpark、橫山書法藝術公園 7. 生活機能(車程 約2分鐘：家樂福青埔店、全聯、環球購物中心 約4分鐘：華泰名品城、IKEA 桃園店 約7分鐘：大江購物中心 8. 交通機能(車程 約2分鐘：機捷A19桃園體育園區站 約4分鐘：機捷A18高鐵桃園站

1: 充電設備  ：  充電車位(私) 2: 車行3分鐘可達高鐵桃園站、機場捷運高鐵桃園站及機場捷運桃園體育園區站 3: 近青塘園、桃園市兒童美術館。 4: 基地雙面臨路，棟距佳；全案採單層4戶2梯設計，為低梯戶比。 5: 為三面採光設計 6: 車行3分鐘可達家樂福(青埔店)，車行4分鐘亦可至全聯(中壢領航)

1.屋河超好、面河景、無限楝距 2.公園、學校旁 3.緊鄰捷運、高鐵、交流道 4.全區最便宜！ 5.實質感裝潢、家電 6.標準雙車、社區24小時管理 7.輕屋齡、青安首選

G137青埔球場旁農牧地⭐️地點佳、持分土地/投 地點佳、持分土地/投資、插旗好選擇 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

距離 A19 捷運站僅約 250 公尺，步行約 4–5 分鐘即達。 高樓層、視野遼闊，棟距寬敞、景觀極佳。 三面採光、通風明亮，雙衛浴皆開窗並具當層排氣。 另設有大工作陽台，機能完善，生活舒適 房屋格局寬敞舒適，擁有三房二廳二衛。 位於捷運站第一排的全新三房雙車住宅，地理位置絕佳，距離A19捷運站僅約250公尺，步行約4~5分鐘即可抵達。 房屋位於桃園市中壢區青埔，周邊生活機能相當便利。不僅附近有環球購物中心讓您盡情購物，還有青塘園生態公園供您休憩感受美景。 此外，附近還有兒童美術館，提供給您陶冶心靈的芬芳。

豪宅群立既有水岸又有美術館、青塘園。將吸引一羣喜好生活品質的高階客層，是一個可在地客穩定經營的好處所。適合鎖定高端客群的商品或畫廊經營、優質SPA館等等… 體面且貴氣十足的店面，租不如擁有~~ 歡迎預約蒞臨親賞~~ 店面寬約5.2米，樓高約3.1米，挑高約6.2米，店面深度約10米

★近Ａ19捷運站、桃園高鐵站、通勤便利 ★社區規劃完善、舒適宜居生活環境 ★近公園、散步回家好舒心 ★生活機能齊全、生活便利性高 ★收租自用兩相宜、小資成家 ~誠摯邀請您親臨鑑賞~

★24小時物業管理，公共設施完善良好，休閒娛樂沒煩惱。 ★周遭機能佳，近A19捷運站約850公尺，超商約170公尺，公園約140公尺。 ★一層四戶雙電梯，住戶單純，出入不擁擠。 ★溫馨美宅，收納空間足，居住品質良好，一卡皮箱直接入住。 ★進門玄關，客廳交誼不侷限，兩房搭配雙陽台，動線流暢。 誠摯邀請您親臨鑑賞～

特色: 1. A19生活機能最佳地方,民權路與永能路商家林立附近有早餐店,麵食館,火鍋類,便利商店,飲料店,診所藥局等商家,生活機能成熟。 2. 走路5分鐘可到青塘園,美術館,散步運動沒問題。 3. 走路約10-15分鐘可到達A19捷運站。 4. A19低總價四字頭三房車,社區較單純,無過多華而不實公設。 5. 大客廳,獨立廚房,三房大空間使用,無壓迫感。

1、李文勝建築師事務所建築設計，均質3~3+1房 2、車程5分鐘到青園國小，步行3分鐘可至青埔國中、青塘園 3、車程約3分鐘可達全聯，距國泰置地廣場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達華泰名品城 4、精選建材：LEICHT廚具及石英石檯面、TOTO衛浴、全自動馬桶及面盆、Hansgrohe衛浴及廚具五金龍頭、Panasonic國際牌日本原裝IH爐、BOSCH洗碗機及微波蒸氣烤箱、Rinnai林內排油煙機及炊飯器、YKK氣密窗、PUROtech浦羅特VAF空氣淨流器、Panasonic國際牌日本原裝室內門、Lamett樂邁SPC石晶地板

1.青埔A19捷運宅，百坪層峰豪宅稀有釋出 2.超大室內空間,高樓層永久景觀, 採光通風佳 3.距離文興公園及全聯福利中心步行2分鐘 4.近冠德購物中心、家樂福 5.近A19捷運站、桃園美術館、桃園會展中心、智慧科技圖書館 6.社區公設完善, 管理嚴謹

1.鄰近A19捷運站，步行8分鐘 2.青埔知名建設輕豪宅，最佳選擇 3.近捷運近公園室内寬敞、公設完善 4.首購族、置產客的最愛 ～誡摯邀請您親臨鑑賞~

★河景宅指名社區,帝王樓層一層一戶,水天一色療癒人心 ★享有雙捷運的便利,又有學區的文化氣息 ★青埔少數一層一戶,地段位居風水寶位 ★樓下即是文教,隔壁即有醫療,高級住宿讓您招待親朋好友 ★一卡皮箱即可入住,重生活重品質,還讓您療癒心靈 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～