大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用。位於中壢市區，相片~影片及實境中之前陽台溜滑梯及遊戲球已撤走~鄰近中壢藝術館 、中壢圖書館 、中平商圈，地段絕佳生活機能百分百，近新街國小孩子可自行步行上學，免接送最方便又安全，近中正公園、新街溪河濱公園，生活環境清幽舒適，休閒運動相當便捷，全室大翻修 主結構補強，地磚重新隔間、窗戶、採光罩、遊戲室、櫥櫃、防水、鐵工、鞋櫃、 衣櫃、電視櫃， 衛浴重新施作，歡迎來電洽詢。

中壢火車站走路約3分鐘-租客指名度高 高樓層大套房空間，有前陽台，採光通風佳 火車站幾分鐘上班族、學生最愛，生活機能完整 未來捷運A23與台鐵共構商圈，長期持有更有看頭 小資族入手、包租公首選~

物件特色 未來樓下即是A23站捷運入口、近中壢火車站 室內約20坪，樓高3.4米 珍稀坡坪大車位 全新裝潢，簡約時尚工業風，即可進駐 鋼骨結構，邊間通風採光佳

1。室內超大，大4房車，2+3樓，有內梯。 2。超大前陽台（二樓戶才有）。 3。B1電梯旁平面車位。 4。挑高很高，不壓迫。 5。近中壢車站（未來三鐵共構A23站）車程約五分鐘。 6。近林森國小、健行科大走路皆可到。 7。社區行情約33萬/坪，我們才2字頭房價，錯過可惜。

1. 室內空間超大，可使用近31坪！ 2. 全室水管、電線皆換新，居住品質無需再擔心！ 3. 周遭機能超好，7-11、全聯、NOVA都在附近 4. 一層兩戶，住戶單純

1。距中壢火車站約700公尺。 2。近林森國小健行科大。 3。屋況隔局分別規劃為 A室：3房1廳1衛（4台冷氣、1台洗衣機） B室：3房1廳1衛（4台冷氣、1台洗衣機） C室：1房1廳1衛（1台冷氣、1台洗衣機） 4。月收租4.5萬，每年54萬。

1.原汁原味宅 可發揮無限創意 2.正車站 都內商業區 價值高  3.鐵路地下化後 都市更新商業重整可期 4.台鐵，中壢機場捷運延伸線(A23)，未來桃園捷運路線，三鐵共構 未來前景可期 5.鐵路地下化工程將帶動周邊都市重整與商務發展，未來站前，商圈重塑成桃園新城市核心，可看性極高

1.近中壢車站、中壢市中心、地段好，機能強。 2.新勢公園、老街溪步道，運動好去處。 3.24小時警衛，子母垃圾車，天然瓦斯。 4.室內大3房，房間都可放雙人床、衣櫥，屋況好，通風佳。 5.機車位B2-77號。

中壢火車站A23捷運大套房，前後採光， 24HR警衛管理，垃圾集中，低公設(18%)， 出門下樓就到車站及捷運站，附近超商、市場， 未來A23增值可期。 現有租客到7/1，月租$15000元。

本標的物土地為商業區建地，建物使用用途為住家用。水電有更新，廁所乾濕分離有對外窗，HI爐，冰箱傢俱家電齊全，有獨立陽台洗衣曬衣便利，頂樓有施作防水有搭新鐵皮，現有租客滿租中，高投報年收入約42.6萬，中壢國小、中壢國中學區，位於中壢市區及火車站、客運總站商圈皆輕鬆步行可至， 地段絕佳生活機能百分百，未來鐵路地下化、捷運綠線三鐵共構中，增值潛力佳，歡迎來電洽詢。

本標的物土地為住宅區建地，建物使用用途為住家用。水電已經全面更新，全戶採用智能系統，時尚美裝潢傢俱，全新廚具，衛浴全面更新，雙衛浴更便利，位於中壢市區，鄰近中壢藝術館、中壢圖書館、中平商圈… 地段絕佳，生活機能百分百，近新街國小孩子可自行步行上學，免接送最方便又安全；近中正公園、新街溪河濱公園，生活環境清幽舒適，休閒運動相當便捷，歡迎來電洽詢預約看屋。

1.屋況優 格局方正 即可入住 2.建商增建樓中樓 低公設 低管理費 3.正後站健行商圈/體育園區 商家林立 生活機能強 4.正明星學區9年國教 學區機能完善方便 5.周邊就有超商 診所 超市 公園 郵局 銀行 6.近中壢車站 捷運站 三鐵共構 交通方便 7.警衛社區管理 安全無虞 可代收信件包裹 8.此區稀有釋出 投資自住皆可 錯過不再

近中壢車站、健行科大、林森國小、東興國中學區/生活機能超好 擁有良好的戶外景觀，新街溪河岸景觀。 室內空間寬敞，房間有對外窗，採光好，通風良好。 房屋屋況良好，可立即入住，增值空間大

1.超大地坪約67坪，超大建坪約167坪 2.稀有中正路店面釋出，走路約250公尺到中壢車站，店家林立，適文武百業 3.三鐵共構，A23捷運站預計2029年底完工，中壢車站重建+三鐵共構，顯著提升交通便利性，增值可期 4.鋼筋混凝土造，非磚造，建築結構完善

未來樓下即是A23站捷運入口、近中壢火車站 室內約20坪，樓高3.4米 珍稀坡坪大車位 全新裝潢，簡約時尚工業風，即可進駐 鋼骨結構，邊間通風採光佳

🍀格局：3房3衛3陽台 ✅滿租中 ✅年收42萬6 ✅獨立陽台，床組，監視器，冰箱，HI爐，乾濕分離 ✅客運總站走路3分鐘， 火車站3分鐘， 鬧區3分鐘 國小國中3分鐘，便利商店3分鐘，附近商家吃喝採買方便 廁所都有對外窗， 都有自己陽台曬衣服

1.現況滿租4間套房 月收20500元  2.格局方正好整理 3.近中壢戶政行政大樓,天晨醫院,中原家樂福  4.近中壢火車站 捷運A23 紅線輕軌捷運 台1線   5.周邊環境清幽舒適 地點交通超適合出租  6.中壢市區稀有物件釋出,敬請把握

屋況漂亮重新整理.空間大住得很舒適.拎包即可入住 邊間雙面採光.衛浴開窗.地段好.在中壢火車站附近有捷運 SOGO商圈.大全聯.中北黃昏市場.生活機能方便

地下室有施作防震結構加固安全係數提高 中壢車站三鐵共構第一排電梯大透店稀有釋出 每層開放式格局可出租商業辦公 黃金地段、連鎖店家應有盡有 面寬約4.83米

1:中壢火車站500公尺 2:大套房 水電翻修 3:附近機能便利 4:中原大學1.5公里 出租價值極佳

近中壢火車站步行約5分鐘 A23捷運站/雙鐵共構/增值性佳 自住投資皆宜/月租6000元/租約公證/可配合換約 主要用途為辦公室

1。中壢車站三鐵共構，交通便利。 2。近信義國小、東興國中學區，附近全聯、阿潭的店、中北黃昏市場、大潤發，採買方便，鄰近健行科大、中原商圈生活機能超級完善。 3。適蓋1~2間電梯別墅 ，出租套房，地形方正好規劃。

1。中壢前站商圈、新街溪河濱步道、家樂福，食衣育樂全包辦。 2。中壢車站5分鐘，中壢工業園區10分鐘，國道1號15分鐘。 3。奶油輕奢風獨立套房，全新規劃水電更新，室內空間大。 4。現成金雞母65000元/月，投報率約6-7%（滿租中）。

1.大面寬七米，全新整理 2.水電、管線、全換、廚具、衛浴更新 3.地點好、文教區、國中小高中齊全 4.採買方便、全聯、傳統市場十分鐘 5.近平鎮區公所、衛生所、圖書館 6.近台66、中壢車站（後站） 7.平鎮公托幼兒園、公園五分鐘 8.稀有面寬型透天、孝親房、樓高二層

1.全室水電整新 2.全室精裝設計、美輪美喚、時尚風華 3.中正公園100公尺、藝術館五分鐘 4.正市區、機能完善 5.近中壢車站，走路可到 6.採光、通風好、後陽台無摭擋 7.二房附二衛、超方便