周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

八米活巷，大地坪，大五房，全新整理，前院停車透天。 近A20捷運站，近中山高中豐交流道，近省道，出入動向方便。 SOGO商圈，近聖德基督學院，商家林立，生活便利。 稀有透天釋出，附近新建案如火林立，透天買一間少一間，喜歡透天早點出手。

邊間透天 環境寧靜 大地坪 全新整理 樓層天花板高度挑高 一樓門前室內有規劃車庫可停車現況三樓有增建 使用空間大 無使用瓦斯明火 規劃用電熱水器.廚房用IH爐 房間皆有開窗採光明亮 離機捷A20興南站走路約12分 到青埔高鐵桃園站車行約12分 開車約7分鐘到中壢SOGO商圈（Google地圖標示參考） 生活便利 交通方便 有天有地 此區附近數個建案 稀有釋出透天僅此一戶 成家大地坪，大空間透天

1.屋況優良 4改3房雙主臥大空間 超好規劃利用 2.前後雙陽台採光通風佳 曬衣服曬棉被超快乾 3.近國小國中 9年國教教育機能完善 接送超便利 4.近A20興南站/桃園高鐵站/中豐北交流道 5.下樓就有便利商店 近公園/A20重劃區 機能強 6.位居青埔特區及中壢SOGO商圈中繼站 未來可期 7.擁有坡道平面地下車位 愛車停車免淋雨曬太陽 8.社區有警衛管理進出 可代收包裹及信件 9.免青埔特區/A20重劃區價格 好入手的輕屋齡宅 10.社區極少釋出大坪數豪宅 僅此一戶 錯過可惜

近A20桃園捷運興南站，未來增值潛力高。 近中壢市區，弄中取靜，近青埔商圈。 租客優質穩定收租，現成包租公包租婆。 現況頂樓增建，格局方正，採光明亮。

🏞 【A20 興南站｜稀有小建地】53.43 坪 × 捷運地段 × 投資自建首選 位於 A20 興南站生活圈，本案為捷運沿線 稀有小坪數建地，坪數適中、總價相對好入手，適合自地自建、小型開發或長期持有規劃，釋出機會難得。 📍 土地基本資訊 ・物件類型：土地（建地） ・土地坪數：53.43 坪 ・使用分區：建地 ・地段特色：近捷運 A20 興南站 ✨ 【土地優勢】 ✔ 捷運步行可達，地段價值明確 ✔ 稀有小坪數建地，好規劃、好入手 ✔ 適合自地自建、透天、店住規劃 ✔ 總價相對友善，投資門檻低 ✔ 生活機能成熟，未來增值潛力佳 🚇 交通機能 ・捷運：桃園機場捷運線 A20 興南站 ・快速連結中壢市區、機捷沿線重點發展區 ・周邊主要道路完善，出入便利 📌 【適合族群】 ✔ 想自地自建的買方 ✔ 尋找捷運題材土地的投資客 ✔ 小型建商、開發規劃者 ✔ 長期持有、布局未來發展者 ✨ 捷運就是價值，建地就是稀有 A20 興南站建地釋出不多，53.43 坪剛剛好的規模，錯過可惜，歡迎來電洽詢詳細資料！

1.近捷運A20興南站、高鐵站 2.一層兩戶，稀有大三房雙主臥 3.室內空間使用坪數超大，空間好規劃 4.社區樓下就有便利商店，超方便 5.近中壢市區、青埔特區，生活機能優 6.客廳非常寬敞，採光明亮、通風好 7.近學區，小孩上學免煩惱

1.機能：近青埔商圈、中壢海華商圈。 2.學校：新街國小、興南國中。 3.交通：近A20捷運興南站、客運170、5087、5089站牌。 4.公園：附近有忠福藝術公園，休閒運動好去處。 5.大地坪邊間整新美透天，水電管線更新，一樓好停車。 6.室內寬敞大器，大5房透天。

正對光明公園第一排，永久視野大棟距，在家即享綠意芬多精 緊鄰捷運 A20 興南站，一站即達青埔高鐵與 SOGO 商圈，交通極便捷 2025 年全新完工，現代化 RC 鋼筋混凝土結構，首購與換屋的精品首選 邊間三房格局，雙衛浴皆有開窗，三面採光讓室內通透乾爽不潮濕 單層 5 戶配置 2 部電梯，出入單純不擁擠，並配有 B1 坡道平面大車位 周邊鄰近興國國小、興南國中學區與全聯賣場，滿足九年部教與採買需求

1。全新未住、大2房。 2。兩套衛浴都有對外窗，前後陽台。 3。邊間角間採光超棒，前面無遮擋，遠觀中壢區，俯看公園綠地，千金難買絕佳視野。 4。走路就到A20興南站，公園環繞，中豐交流道即將完工，交通四通八達。 5。近中壢市區及青埔高鐵重劃區，未來發展性強。

🌟捷運興南站(A20)步行約750公尺 🌟可規劃農舍使用 🌟角地大面寬進出動線好規劃

1.投資、自用，低總甲建入手好機會 2.離捷運A20興南站850公尺，步行10分鐘、車距2分鐘 3.權狀54.4276坪(含道路用地9.54坪) 4.面寬後5M、前8M，地形方正好運用 5.建蔽60% / 容積率240%

1.邊間、全室整新，一樓有孝親房，更新廚具、全室管線更新，拎包可入住 2.零公設透天、採光通風佳、格局漂亮好規劃 3.一樓車庫、頂樓增建空間大 4.近中山高、台一線省道、A20興南站5.大地坪、大五房、步行可達捷運A20站

1.近高鐵青埔站，A19環球購物中心捷運站，A20興南站，車行約10分鐘 2.別墅庭院可任意停車，植栽，室內空間寬敞方正好規劃，二樓還有增建 3.近新坡市中心，草漯市中心，車行不到10分鐘 4.近青埔航空城，棒球場，四通八達，增值潛力大 5.離城不離塵，都會新陶淵明，四周幾乎均為農莊別墅，生活品質高

1。正A20桃園機場捷運重劃區旁。 2。左高鐵青埔特區，右SOGO商圈。 3。A20步行13分鐘，中豐交流道車程4分鐘。 4。全新內外翻修整理日式風，大地坪，一樓室內停車。 5。生活機能、學區、交通便捷，值得您賞屋。

1.  全新落成，面公園，永久棟距，雙衛浴開窗． 2.  中豐交流道即將完工，南北往來都方便． 3.  距離捷運A20綻，步行約五分鐘即可抵達。 4.  公設完善：健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區等等… 5.  新興重劃區，未來增值可期。

A20捷運站旁，重劃區透天，地坪33坪， 近SOGO商圈，機能方便，食衣住行不煩惱， 大5房3衛，3代同堂有孝親房。 1樓方便停車，歡迎預約賞屋。

1.近中山高A20興南捷運站.台31線 2.稀有釋出.僅此一戶.錯過可惜 3.現況三樓增建25坪.一樓可停車.也可做孝親房.二樓超大主臥. 可三代同堂 享天倫之樂

1.鄰近A20住宅，享有A20捷運站。 2.中壢SOGO商圈、興國市場、中壢夜市，生活機能成熟。   3.未來A20重劃區日漸開發，生活機能日益進步，更顯便利。

近捷運A20站、鄰公園綠地 外觀新穎氣派，回家就像入住高檔飯店 玄關落塵空間，前後陽台採光通風佳 客餐廳空間舒適，採光明亮 雙衛浴開窗，通風不潮溼 全新完工，簡易整理直接入住 近捷運、兩站即到高鐵站 歡迎來電預約賞屋

1.中壢興南重劃區，興南捷運站步行可達 2.學校預定地在旁，周邊綠意環繞 3.鄰近荷塘公園、律動公園、軸承公園 4.中高樓層景觀採光佳 5.前後雙陽台，屋內通風涼爽 6.帝王座向南北向發財樓

 1.捷運A20出站就到家，鄰近中豐交流道、高鐵桃園站、66號快速道路，黃金雙動脈暢遊。 2.三面公園包圍，後方為學校預定地。 3.中豐北路交流道預計2025年完工。 4.鄰近青埔重劃區、中壢市區，未來發展性極高。

1.捷運A20出站就到家，鄰近中豐交流道、高鐵桃園站、66號快速道路，黃金雙動脈暢遊。 2.三面公園包圍，後方為學校預定地。 3.中豐北路交流道預計2025年完工。 4.鄰近青埔重劃區、中壢市區，未來發展性極高。

【物件特色】 1. 全新交屋不用等 2. 公園第一排，景觀遼闊不遮蔽 3. 近中壢SOGO與青埔兩大商圈，生活便利 4. 走路5分鐘到捷運A20站 5. 三面臨公園，後方為學校預定地

【興南重劃區】首發案，全新落成，早鳥入住重劃區 新興重劃區，未來潛力，保值性以及未來性可期待 雙面採光，明廳明房，房間皆面公園，廁所皆開窗 面公園，永久棟距，前後陽台，動線流暢 一層五戶，共用兩部電梯，電梯皆可到達地下室

1.大地坪33.2坪 2.是內外全新整理日式風透天 3.近國道一號中豐交流道、A20捷運站，交通便利 4.近SOGO商圈 5.位於A20興南特區旁，增值性極佳 6.此區稀有釋出