周邊機能完善 科技廊道產業聚集

【中壢地王核心：環北路30米大道，坐擁三鐵增值奇蹟！】 不只是買房，是買下一座城市的未來！ 站上中壢市中心最核心的環北路，這不只是門牌，更是身分的象徵。 交通王牌： A21捷運站，未來火車站三鐵共構，加上中豐路交流道，全方位交通網已成形，錢潮跟著人潮滾滾而來！ 金級地段： 緊鄰 SOGO 商圈與知名企業總部，大器格局，無論企業總部、個人工作室或高端診所皆適宜。 即刻收租： 現成金雞母，穩定租約中，買入即享收益，資產配置的最強防禦。 稀有臻品，錯過不再！讓您的資產在捷運與交流道旁跑贏通膨。

1.步行光明公園運動中心1分鐘。 2.開車5分鐘可達SOGO。 3.近交流道，開車只需10分鐘。 4.整棟全新整理，增建防火巷及3樓可使用約57坪。 5.全棟水、電、網路、TV管線更新，重新配置。 6.新設水塔、加壓馬達、電捲門UPS部斷電電池。 7.四間臥室規劃為套房，方便舒適，通風採光良好。 8.一樓可規劃室內停車，愛車不怕風吹日曬。 9.近捷運環北站騎車2分鐘。 10.即可入住，歡戶來電賞屋！

1.本案位於環北路與民權路口，鄰近捷運A21環北站，古華飯店、光明公園、國民運動中心都在旁邊。 2.屋況佳全屋翻新整理，增建至3樓，實際使用坪數約57坪。 3.有4間房間都是套房，衛浴水電管線分館等等都翻新，房間格局正，採光佳。

距離捷運A21環北站約700公尺 步行可到光明公園.中壢運動中心， 位於古華花園飯店正對面 【增建2~4樓】面寬4米3，使用空間約80坪 臨12米路，適合店住兩用

1.住家樓下民權路口有公車站,距離A21捷運站約500公尺;近中壢火車站及國道交流道,交通超便利 2.屋況佳、採光通風佳,室內坪數大、低公設比,空間好規劃,住宅或商辧皆適宜 3.樓下即是商店街,商業核心地段,近sogo商圈、海華特區與中壢觀光夜市,生活機能超優質 4.鄰近光明公園、白馬公園、老街溪、中央公園,休閒運動好去處 5.周邊璞育幼兒園、新明國小、中壢高商,就學接送超方便

1.近桃園機捷A21/A22站，中壢交流道，南來北往交通便利 2.近國小、國中、高中、市場、夜市、百貨…等，生活機能完善 3.近光明千坪公園、中壢國民運動中心，SOGO商圈，休閒運動方便 4.社區物業24小時飯店式管理，公設完善、kTV、兒童遊戲室及健身房 5.漂亮裝潢，衛浴開窗，採光通風佳，一梯兩戶，垃圾集中處理 6.低總價，屋齡新，投資自住皆宜，即可入住成家，歡迎賞屋!

1、全新裝潢精美屋況拎包入住 2、步行可至A21環北站絕佳地點 3、低總價免爬高公寓二樓膝蓋救星 4、附近機能成熟學區完整

1、走路近捷運A21環北站、近中壢交流道，交通便利    2、店住合一適百業，最佳傳家透天店面    3、近A21重劃區，未來熱鬧增值可期    4、有加蓋，5套房自用、收租皆佳

A21環北重劃區 市中心透天稀有釋出，有土斯有財 前後雙面臨路，地段無敵好 規劃，週邊店家林立，生活、商業機能完善 開車6分鐘A21環北站、7分鐘 SOGO 走路10分鐘A21環北站

一樓開放空間，彈性好利用 近豐交流道車程 1.5 公里 、內壢交流道車程 4.5 公里 桃園高鐵 6.5 公里 屋主 108 年 自住用心整理水電防水 中壢 SOGO 百貨步行 850 公尺 步行 400 公尺可達--環北重劃區、天晟醫院 ，中壢國小 近 A21 環北 站 A20 興南站

1、面寬約38米的中壢捷運A21環北站重劃區三角建地  2、正興盛路上的角地店面建地，緊鄰翠綠廊道，採光視野極佳  3、走路近A21環北站，交通便捷  4、新興重劃區，未來大樓林立，街道人行道寬敞，熱鬧可期!

1.近捷運A21站、中壢夜市、中壢國民運動中心、中壢新屋交流道。 2.生活機能完善，下樓即有全家、全聯、UBIKE站，早餐、簡餐類餐廳林立。 3.鄰近新明國小、新明國中、中壢高中，孩子教育一條龍。 4.全室裝潢，一卡皮箱即可入住，新婚、首購最佳首選。 5.社區公設完善，KTV、兒童遊戲室及健身房。

位於中壢精華地段、緊粼捷運坫旁的稀有持分農 地，地點優勢明顯、交通便捷，人流與發展潛力兼具。 周邊生活機能成熟，未來增值空間可期，更適合布局長期資產配置。 此案因地段佳、取得門檻低，加上農地需求穩定，具備相當亮眼的高投報率表現。 無論自用規劃、長期持有或投資收租，都能輕鬆掌握市場契機，是中壢區少見的高CP值土地選擇。 歡迎預約了解，機會難得。

2梯3戶 ，上下班不用擔心 屋主起家厝，漂亮樓層 附一機車位 SOGO商圈，sogo百貨約300公尺、新街國小約350公尺 A21環北站開車約5分鐘 、中豐交流道車程約10分鐘 本物件 除了地段 還是地段!!

1。坐北朝南不西曬，2套衛浴皆有對外窗，前後陽台。 2。高優質指名社區，桃市108年優質社區評鑑第一名。 3。下樓走幾步路即有老街溪河濱步道，光明公園、中壢國民運動中心，運動休閒沒煩惱。 4。近興國市場、新明市場、A21環北站、A22老街溪站、中壢觀光夜市、SOGO商圈，生活機能沒話講。 5。社區鮮少釋出，請把握。

1。市心真豪宅，出價就談！！！ 2。高樓層帝王景觀。 3。低公設比19%，室內坪數超大、實在。 4。格局方正屋況優，採光明亮。 5。地上四樓雙車位。 6。垃圾4樓集中處理，6樓溜滑梯、健身房、閱覽室等公設。 7。附近商家林立，食衣住行育樂免煩惱。 8。近A21環北站，A22老街溪站，中壢火車站，交通方便。

1。位於中壢市區，近SOGO商圈、中壢高中文教區、古華飯店、光明公園、老街溪步道，生活機能超優。 2。近中豐交流道，近A21環北站，交通便利，走到路口有公車站牌。 3。寬活巷，正路邊，面寬9米好規劃，打造心中的夢想美宅。 4。市區建地愈來愈少，稀有釋出，請把握！！

1.近中壢平鎮交流道，桃園機捷A21環北站，南來北往交通便利 2.正中壢市區，海華SOGO商圈，新明觀光夜市，新明興國市場，新明明星學區，光明千坪公園，醫療院所，中壢國民運動中心…等，生活機能超優 3.現況1-3樓室內室外整棟翻新，衛浴設備，水電管路全面更新 4.實際使用面積約57坪空間寬敞，1樓設有室內車庫停車免煩惱 5.4套房獨立衛浴設施，全新裝潢即可入住，僅此一戶錯過不在，歡迎參觀!

1.位處SOGO商圈精華地段，滿足食衣住行育樂的需求。 2.SOGO百貨為中心，周邊有威尼斯影城、餐廳、銀行、醫院等設施，形成一個機能完善的生活圈。 3.交通便利，有機捷A21環北站，未來也將有五楊高架道路北上匝道口，便利性持續。 4.商圈內有六和公園綠地，商圈外圍有老街溪河岸步道可休憩。 5.近台鐵中壢火車站與機捷雙樞杻。 6.稀有燙金店面 歡迎鑑賞。

位於市中心精華地段，SOGO商圈、觀光夜市旁，近興國市場、新明市場，附近商家林立，生活機能超佳，出門就是光明公園、老街溪河濱步道、國民運動中心，休閒好去處，近A22捷運、火車站、交流道，交通便捷。

1.近A21捷運站，步行約五分鐘內可到達。2.近興國國小步行上課近，多睡一分鐘長高一公分。3.近SOGO圈附近採買用餐都方便。4.正中豐路約17米寬道路，進出明亮回家有保障。5.坪數實在無虛坪，室內全新裝潢可直接入住。

1.交通便利：開車騎車5分鐘到中豐交流道、A21環北捷運站火車站、開車7分鐘到中壢火車站；樓下L207公車 2.明星學校：興國國小旁、中壢國中。 3.機能便利：慈惠三街超便利，近7-11、SOGO海華商圈、、屈臣氏、超商、家樂福超市，威尼斯電影城，新生路美食街、各大銀行，中壢前站商圈，採買購物便利。 4.一層四戶雙電梯，主建物+陽台24.5坪溫馨室內空間!寬敞客廳，開放式中島廚房，超大主臥房內有小客廳，主臥衛浴開窗，全室裝潢，室內多處細心配置 5.B2平面車位、低公設低管理費，屋主惜售細心維護會定期清潔! 6.社區門禁森嚴全天候24H管理雙管理員

近A21捷運站、SOGO百貨、鄰近國道一號增設「中豐北交流道」 地35坪1-2樓，正20米路旁,有防火巷 未來後方A21重劃區 車潮滾滾，附近建材行、早餐、百貨業、辦公室、團購。 *門前有筆道路用地3.32坪，未來徵收補償參照市價。