周邊機能完善 科技廊道產業聚集

八德大湳正商圈市場內黃金招財透店.黃金地點大面寬.人潮車潮多好做生意 .1樓店面及門口攤位可自用或出租.店面收益佳.適南北雜貨生活百貨美容美髮服飾業 格局方正.前後雙陽台.採光通風良好.室內使用空間大 頂樓加蓋作神明廳.適三代同堂居住.生活機能優 近未來綠捷G4大湳站.大湳公有零售市場.民和戲院.寶雅.大全聯.八德國民運動中心.大湳公園 正市場內早市人潮眾多.有雨遮下雨天人潮不受影響 門口攤位2邊皆可擺放自用收租皆可收租獲利佳長期穩定租客收租穩定 前後口皆可獨立進出.後門活巷走道方便進出可停機車

1.邊間戶採光佳                                      2.下樓就是大湳公園生活悠閒                    3.步行800公尺即可到捷運綠線G04大湳站                                                            4.緊鄰大湳商圈、全聯、星巴克、廣豐新天地等

未來捷運站G04 社區公設多，附近公園多 低管理費24H社區保全 大湳中心生活機能優質 近大成國小、國中學區

1.4房大空間,早期華廈公設比低,室內坪效實用,空間感遠勝於一般新大樓 2.對面即是大勇國小,孩子上學免煩惱樓下即是美廉社,採買日常物資極為便利 3.總戶數僅14戶,住戶出入簡單不複雜,適合喜歡清靜環境的客戶 4.生活圈以廣豐新天地置地廣場、大漓商圈為核心 5.公園綠地多,交通便利,巷口有公車站,近未來捷運綠線G05站 6.目前全間整新，空間舒服乾淨

全室使用空間大適合三代同堂 桃大建設新加坡營造建商知名 近大湳市場&全聯商場&3C商場購屋便利 近廣豐重劃區置地廣場購物商場 近八德運動中心生活品質兼顧 地理位置佳地段優勢強

邊間三房設計，讓客廳跟每個房間的陽光都很充足，住起來清爽不潮濕 配備 B1 坡道平面大車位，位置靠近梯間，停好車直接上樓，既安全又省時 單層僅 2 戶配置，免去等電梯的煩惱，住戶素質整齊，是廣豐區最指名的質感社區 28% 的低公設比，讓室內實際使用空間更有感，全家人的生活動線都很寬敞舒適 社區就在置地廣場跟國賓影城旁，想看電影或去迪卡儂、家樂福 位於 10 樓高層，擁有絕佳視野與採光

1. 近廣豐置地廣場商圈。 2. 統聯客運可連結土城永寧站。 3. 近東勇、忠勇、義勇，三勇商圈。 4. 樓下即東勇黃昏市場，生活機能優。 5. 三間套房滿租，月租共22000元。 6. 近大湳交流道，交通便利。 7. 近大湳森林公園。 8. 近大成國中、大勇、大忠國小。 9. 次頂樓最佳樓層，採光好，通風涼爽。

1.正廣豐商圈，置地生活廣場旁，步行三分鐘即可到達。 2.臨大湳市場，生活機能方便，步行約十分鐘。 3.臨未來綠線捷運G05站，增值潛力強。 4.社區管理品質優，腹地大，停車超方便。 5.社區旁即有國賓影城，家樂福、星巴克、商場等等、、 6.稀有大地坪整棟釋出，屋況超好，免整理、即可入住！ 7.千金買房，萬金買鄰，超級棒的社區、等您來鑒賞！

八德正核心-大湳商圈 鬧中取靜，靜巷透天，地坪近16坪 室內水電更新，廚具.兩間衛浴全新整理 外觀重新拉皮，現況用桶裝瓦斯可改天然瓦斯 二樓有前後陽台，曬衣服棉被好方便 頂樓鐵皮增建，增加可使用空間 近廣豐商圈.大湳商圈，商家林立 餐廳.小吃.便利店.各式連鎖店，食衣住行超便利 近桃園綠捷G04站，走路4分鐘可到 自住.投資皆可，未來增值可期

1.正廣豐商圈，置地生活廣場旁，步行三分鐘即可到達。 2.臨大湳市場，生活機能方便，步行約十分鐘。 3.臨未來綠線捷運G05站，增值潛力強。 4.社區管理品質優，腹地大，停車超方便。 5.社區旁即有國賓影城，家樂福、星巴克、商場等等、、 6.邊間，屋況好，免整理即可入住。 7.千金買房，萬金買鄰，超級棒的社區。

稀有竹城邊間戶，三面採光 屋主斥資兩百萬用心裝潢 大湳廣豐生活商圈首選 屋主斥資兩百萬用心裝潢 B1獨立空間好停車位

1. 近廣豐置地廣場 G05站約300米  2. 全室水電更新 家具家電全送  3. 3個房間都有對外陽台  4. 參考租金為 501/16000 502/16000 503/17000 總租金為49000/月 588000/年  5. 年投報率估計6%左右  6. 抗通膨最佳產品

1.大勇市地重劃正旁邊全新整理美寓 2.距G05捷運站 約莫500公尺 3.連接大湳商圈.陽明後站生活圈 4.全新整理 單層獨戶 前陽台進出 5.輕鬆成家 豐富未來好願景

位於廣豐商圈精華地段，近未來G05捷運站，生活機能方便 近八德置地生活廣場、UNIQLO、特力屋等賣場，購物便利 可做店面、辦公，投資自用都可以 黃金三角窗邊間、停車方便，超稀有物件釋出

1.稀有1-5樓電梯別墅，每層都有電梯直達，頂樓(6層)也有電梯 2.外觀1~2樓崗石造型，3樓以上柱面崗石，餘舖山形丁掛磚 3.戶戶設六人份電梯1~頂樓、優墅雙層氣密窗配防盜格子 4.一樓有後陽台，有衛浴，自家車庫，可停雙車 5.二樓客廳有前陽台，採光明亮，有衛浴 6.二樓大餐廳親朋好友家裡聚餐沒問題 7.二樓L字型廚房設備其全，櫻花抽油煙機、櫻花瓦斯爐、gioia崁入式烤箱、崁入式微波爐 8.三樓單層大主臥，衛浴開窗下崁式按摩浴缸、蒸氣式，房間有前陽台 9.四樓前後兩間房，共用衛浴，前臥室有陽台 10.五樓單層主臥室，有大陽台，可種花草 11.六樓可當神明廳或再隔一房使用，有大露臺可使用 12.附近有全聯購物中心，生活機能好 13.約10分可達廣豐商圈，家樂福賣場，國賓影城，星巴克..等商家 14.八德未來捷運站已動工，未來交通便利 15.附近就有統聯客運轉運站，可到台北永寧捷運站 16.約10分鐘就可以上八德交流道，機場系統，國道1，國道3，交通四通八達

陽台外推，實用坪數高 兩房雙衛浴，不怕搶廁所 邊間高樓景觀，採光通風佳 全室裝潢，省下裝潢錢 屋況維護佳，簡單整理即可入住 近未來G04站、三鶯延伸線 大湳大全聯生活圈 子母雙汽車位，坡道&機械 麗寶建設，優質建商 25%低公設比，買到划算

🔥 雙捷運生活圈｜大湳森林公園｜靜巷3房｜全新裝潢 🏡 物件亮點 ★ 靜巷正3房，採光佳、居住舒適 ★ 約200萬全新設計裝潢，全室水電管線更新 ★ 9mm海島型木地板，質感升級 ★ 超大主臥＋獨立步入式衣帽間 ★ 所羅門AI人臉辨識電子鎖 ★ 國際牌免治馬桶、三合一暖風機 ★ 櫻花IH爐、烘碗機、抽油煙機 🌳 地段機能 ★ 約280公尺到大湳森林公園，約5萬坪城市綠地 ★ 鄰近捷運G04站，騎車約2分鐘 ★ 鄰近大湳市場、大湳商圈、大全聯 ★ 大湳圖書館、大忠國小、大成國小、大成國中生活圈 ✨ 3房＋額外空間＋大露台，一次滿足居住、收納與休閒需求！ 稀有釋出，喜歡大空間、全新裝潢又重視生活機能的您，歡迎預約賞屋！

近廣豐置地廣場.採買購物方便 指標性建案.桃大李天鐸代表作 社區低公設比 主附有38多坪，空間規劃齊全 近廣豐商圈、置地廣場、大潤發、大湳市場 近捷運綠線、學區、交流道，周邊機能完善