周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.成熟機能：正中興路商圈，下樓即享美食小吃、連鎖超市及龜山市場，採買外食極便利。 2.優質學區：龜山國小、龜山國中及光啟高中，文教氣息濃厚。 3.交通便利：約10分鐘上國道1號林口交流道及機捷A8站，快速串聯台北、桃園市區與機場。 4.地利產業：近林口長庚、華亞科技園區及大專院校，就業自住兩相宜。 5.此物件只賣持分1/4。

稀有大坪數收租型農地釋出｜現況有鐵皮屋＋稅籍證明｜穩定收益中！ 📍位於蘆竹區近中興路、大竹重劃區旁 交通便利、未來發展潛力強，置產收租兼具保值性！ ▪ 一般農地｜大面積好規劃 ▪ 現況鐵皮屋使用中 ▪ 內有稅籍證明 ▪ 年收租約77萬元 ▪ 現成收益型資產 ▪ 適合置產、長期持有、企業倉儲規劃 🚗 鄰近中興路交通動線 🏗 大竹重劃區發展效應可期 💰 現況即可收租，減少持有空窗期！ 土地不只是資產，更是未來增值的起點。 大坪數 × 收租中 × 發展地段，錯過難再有！

1.埔心中興路生活圈稀有2+1房車 2.社區外有全家、7-ELEVEN,日常採買便利 3.往返埔心、龍潭、南勢重劃區皆順暢 4.楊梅交流道.66快速道路及埔心火車站,交通四通八達 5.2房空間適合家庭自住,兼具生活機能與通勤便利

1 黃金地段｜位於桃園龍潭中興路旁，鄰近國軍桃園總醫院。 2 空間優勢｜整棟透天店，原為合法旅行社規劃13間房，專業格局好規劃，可靈活轉型套房出租、員工宿舍或商務使用 3 就業支撐｜近平鎮工業區，周邊遍布小型工廠與產業聚落，就業人口密集，長租需求穩定、出租率高 4 生活休閒｜鄰近龍潭觀光大池、石門水庫，兼具生活與觀光機能，吸引短租與外地客 5 投資亮點｜地段＋產業＋房數優勢兼具，低空置風險，適合包租代管或企業承租，打造穩定現金流 

大地坪約60坪好利用 臨龜山工業區就業機會多 桃園車站騎車5分鐘 適店面 攝影棚 隔套 周遭生活機能佳 產權一樓加蓋到三樓

1.近埔頂活動中心. 2.近埔頂國小. 3.中興路旁.離署桃很近. 4.適農保.適投資. 5.地主決心要賣.非常便宜.

1。稀有合法大地坪農舍，自地自建，屋況極佳，出入動線超方便。 2。門口庭院可停多台車，三代同堂好規劃，6大房，雙主臥、孝親房，空間分配靈活。 3。屋況優，約11年新，無需花大錢整修。 4。鋼骨造，耐震性高。 5。面寬約37米，土地391坪，空間超大好規劃。

1.離新屋國中約20米，新屋高中約10米，補習課輔、安親班最佳首選美地。 2.最精華正商圈，臨15米寬路，好停車。絕版增值旺地。 3.約300米到市場及全聯，約220米到新屋總站，約550米到新屋部署醫院，生活機能極佳。

正臨龜山後街核心商圈，稀有邊間店面釋出，商業機能成熟、 人潮車潮穩定，兼具自用、收租與長期置產價值。 一樓現況出租連鎖商家，具穩定租賃基礎； 二、三樓皆已整理完成，可直接規劃出租， 有機會進一步提高整體租金收益，打造高投報型收租產品。 邊間最大優勢，室內三面採光、通風佳，房間皆有對外窗， 真正無暗房格局，居住與出租條件都更有競爭力。 室內管線已更新，防水亦有持續維護， 大幅降低後續整理成本，買進即可接續規劃收益。 ※依房屋稅籍資料，課稅面積約73.144坪；每坪單價及相關資訊，請洽承辦業務。

小坪數的一般農地，緊鄰別墅社區旁 臨五青路 超大面寬 面寬約26M 縱深17M*25M 土地上有種植許多果樹 有水 有電 有排水溝 交通四通八達 中興路、五青路到青埔、大竹皆方便 可做假日農夫，節稅利器，資產轉移，規劃投資的好產品 歡迎隨時來電詢問或直接預約看地，請速來電

三面通風採光、四衛開窗、空間好使用、可停3台車/近市區 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

【物件特色】一層兩戶，高坪效格局 間間雙人床低公設比，低管理費，龜山高CP值社區 中興自辦重劃區逐漸成形，未來增值無限。 【生活機能】正龜山中興後街商圈，商家林立 早上有市場，晚上有夜市 診所美妝藥局通通都有 【交通】下樓即有公車站牌 長輩出門超方便鳳鳴火車站7分鐘 、桃鶯福德捷運站11分鐘 鶯歌大湳交流道開車10分鐘往南往北超方便 走路3分鐘即有月租停車場 停車免煩惱 【就業機會及學區】鄰近龜山工業區 百業進駐 就業機會多走路即可到國小、國中 龜山就有高中大學 升學一條龍

小坪數的一般農地，緊鄰別墅社區，臨5米路，面寬有水，有電。交通四通八達，中興路、五青路到青埔、大竹皆方便，可做假日農夫，節稅利器，資產轉移，規劃投資的好產品。

為「高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫案」的都內農地 近中興路、內壢交流道、大江購物中心，交通便利四通八達未來發展性強 大面寬好規劃、三面臨路，車輛進出便利 都內農用途彈性高，稀有角地條件，地段成熟，現在布局未來可期

1. 方正好規劃，優質地段，稀有釋出。 2. 乙種建築用地、緊鄰 20 米大馬路。 3. 單坪價格CP 值高，增值潛力大。 4. 建蔽容積率 60% / 240%。 5. 出門就有公車站、交通便利性高。 6. 近桃園國軍 804 總醫院，投資自用皆宜。 7. 鄰近龍潭交流道，快速銜接南北要道，交通便利。

1。買地送鐵皮屋(內有稅籍證明)。 2。收租中，年收租約77萬(詳附表)。 3。土地方正，大面寬。 4。可分開買賣(226坪、777坪、1003坪)。 5。近大江工業區、內壢工業區，近中興路、龍安街、近國道1號、2號、台31快速道路，交通方便。 6。稀有收租一般農業區田，投資置產第一選擇。

龍潭中興路・精悍黃金地：48坪精華雙面臨地 本案坐落龍潭中興路核心，地形完整利於規劃。 基地坐擁中興路首排絕佳門牌，交通四通八達，更鄰近國軍桃園總醫院， 醫護商圈機能成熟，人潮與發展性兼具。 基地緊鄰國軍桃園總醫院，具備穩定的醫療商圈人流， 極適合規劃自用工作室、私人停車空間或長期收租置產。 雖然土地精簡，但位處交通要道、潛力無窮。 誠邀資金充裕、眼光獨到的買家， 以現金優勢入主龍潭精華地段，低門檻成就未來增值。

1. 超大坪數使用空間 前後陽台都推 2. 近幸福國中、幸福國小，九年教育走路就能到 3. 距離后街市場 採買車程約2分鐘 4. 距離龜山工業區與虎頭山假日花市也相當方便 5. 適合三代同堂

1、中興路邊間透天 2、大地坪好規劃 3、收租自用都方便 --------------------------------------------

大竹重劃區旁稀有都內農地出售 未來增值潛力大 投資自用皆宜 中興路旁地點佳、交通便利投資自用皆宜 面寬約8.3米　 深度約46.3米   

周邊生活機能豐富，公車站就在附近，出行方便 龜山后街市場選擇新鮮食材，便利您的日常生活 2分鐘到鄉公所&天幕廣場，周圍還擁有多個公園綠地 讓您可以在忙碌的生活中享受寧靜的自然 周邊有多所優質學校，包括龜山國小、龜山國中及壽山高中 走路就到學校。無論是自住還是投資，都是一個明智之選。

１５米中興路旁稀有店地 近市區、學區 三角窗好利用 自用投資，商機無限 ★★★ 與中興路旁燙金店 合併出售 ★★★

(特色) 1.都內農舍稀有釋出｜現況有水.有三相電.有門牌.有多間衛浴. 有發電機.一部貨梯.鋼構增建：約500坪（含合法農舍 40.14 坪） 地形方正、大面寬 2.鋼構空間大好規劃，可做倉儲、加工、物流等用途. 交通便利.生活機能佳 3.未來為「中壢工業區二期開發範圍內」，可投資有增值空間.近中壢休息站便道約1.5公里 4.近大竹市區約2.5公里.國道1中壢交流道約2.8公里.國道2青埔交流道約4.2公里.近大江購物中心約2.1公里.近青埔高鐵站約4公里

1.正中央路邊。 2.臨路20米路，交通超便利。 3.雙面臨路、可自地自建蓋兩戶。

📍 地理位置與環境 🏙️ 鬧區靜巷：兼具便利與寧靜，真正的「離塵不離城」。 靜不吵雜，居住品質極佳。 📐 格局與空間彈性 🏢 超大使用空間：室內寬敞，坪數實在好規劃。 🛌 多房設計：房間充足不怕沒地方住，亦可改裝為收租套房。 💼 一樓多功能：適合規劃為靜態辦公室，住辦皆宜。 🚀 機能與交通 🎒 5分鐘黃金生活圈：學區、商圈、公園近在咫尺，採買超便利。 ✨ 一次到位：生活機能完整，無須擔心搬家後的各項配套。 💼 就業與地段價值 🏭 鄰近工業區：緊鄰幼獅工業區與梅獅工業區。 📈 就業機會多：適合就近上班族，自住或投資出租潛力大。

住家透天建物部份現有增建、建物有整理過、門前好停車。 周邊有全聯福利中心、寶雅、思夢樂、錢都、阿潭的店、商家林立。 住家到龍潭市區、龍潭市場、區公所、戶政事務所、龍潭交流道、騎車5-8分鐘（以GoogIe地圖為主）

🥇樓店型產品，店面＋住家空間一次滿足 🥇加蓋至5樓，實際使用空間約50坪 🥇中興路商圈，開店自住皆適合 🥇鄰近全聯、傳統市場，採買超便利 🥇近工業區，適合各類商業需求 🥇約10分鐘可上國道1號，南北往返便利 🥇鄰近機捷A8站，交通機能完善 🏠 自住、置產、開店、工作室皆適合！

近青埔重劃區~中興路旁 雙面臨路(面寬方正) 本土地已解編為一般農業區 依法變更(交通用地.特定事業用地) 近 大江購物中心.高鐵捷運.大竹交流道.機場