☑️芎林鄉竹林段農牧用地234.54坪(持分)。送鐵皮屋 ☑️正富林路邊、投資自用皆適宜。 ☑️交通便捷：國道三號近在咫尺、快速道路與縣道網路完善。 ☑️生活機能良好：鄰近學校、超商、全聯、市場與休閒公園，生活日常十分便利。 ☑️行政配套提升中：新的公所大樓整合多項服務。 ☑️未來行政需求將更輕鬆滿足。

☑️芎林鄉竹林段農牧用地234.54坪(持分)。送鐵皮屋 ☑️正富林路邊、投資自用皆適宜。 ☑️交通便捷：國道三號近在咫尺、快速道路與縣道網路完善。 ☑️生活機能良好：鄰近學校、超商、全聯、市場與休閒公園，生活日常十分便利。 ☑️行政配套提升中：新的公所大樓整合多項服務。 ☑️未來行政需求將更輕鬆滿足。

1.臨富林路寬２０米,容易進出 2.面寬約５５米深度約６２米,格局方正好規劃 3.來往竹東竹北交通要道,運輸便利 4.地勢平坦好利用,現況種植稻米 5.車程約3分可達北二高,約5分可達68快速道路

距離北二高只需3分鐘 地形方正 坪數可達申請合法農舍 且水源豐沛 空氣清新 離塵不離城 稀有出售 面寬46米 深度75米 臨3米路

1.臨富林路寬20米,容易進出 2.面寬約105米深度約67米,格局方正好規劃 3.來往竹東竹北交通要道,運輸便利 4.地勢平坦,現況為種植稻米 5.車程約3分可抵北二高,約5分可抵68交流道 6.有土斯有財,資產傳承節稅利器

✨ 地段優勢 🔹 正富林路邊：臨路地段，出入便利，具備長期增值潛力。 🔹 交通便捷：3 分鐘直上國道三號，5 分鐘接軌 68 快速道路，串聯竹北、竹東與新竹市區。 🔹 重要交通要道：位於富林路一段、竹林路口商圈，往來竹北竹東交通核心。 ✨ 生活機能 🔹 鄰近學校、超商、全聯、市場，採買日常無憂。 🔹 休閒公園就在生活圈內，休閒娛樂輕鬆享。 🔹 行政配套逐步提升，新公所大樓進駐，行政服務將更完善。 ✨ 投資自用兩相宜 ✔️ 投資——臨路地段，具備發展與增值價值。 ✔️ 自用——鄰近商圈與交通幹道，生活便利度高。 有分管協議、永久道路通行權

土地約 : 346坪 建物約 : 87坪 竹林大橋旁臨路大面寬有水有電 目前為加油站

緊鄰北二高.交通便利 地勢平坦持分田.高公告.低單價 適合投資及自用 勿失良機~最具增值潛力

農證可過節稅好幫手 已有資材室 靠近芎林富林路二段，進出方便  交通方便生活機能佳，投資自用兩相宜

農證可過節稅好幫手 已有資材室 靠近芎林富林路二段，進出方便 交通方便生活機能佳，投資自用兩相宜

1.竹林大橋附近，交通便利，好規劃。 2.近公車站牌、農會、便利商店，生活機能佳。 3.平坦方正，鄰地排水，已申請農證。 4.已申請用役地權，私設道路,好通行。

方正好規劃 / 自用 / 投資都適合

芎林單筆臨路有農証 臨水利地農耕方便 大坪數好規劃利用 芎林-特定農業區,高公告現值5700/平方公尺 近芎林交流道,竹東市區,都只要7分鐘車程 附近成交金額最高已達8.4萬/每坪,未來增值潛力無窮 地主惜售歡迎介紹與合作 備註：實際坪數以謄本登記為準

🌿芎林竹林別莊｜社區高點方正建地｜260坪稀有釋出 1．社區最高點稀有建地：位於「竹林別莊」社區內高地段，採光、通風絕佳，風水與居住舒適度兼備。 2．大面積260坪，地形方正：正面寬約52米、深約13.5米，格局方正，規劃自由度高，適合自建莊園或分層建築。 3．交通動線便捷：車程約5分鐘到竹林大橋、約7分鐘上68快速道路、約9分鐘抵竹林交流道，約18分鐘可達竹北或新竹市區。 4．高CP值建地：竹林地段行情穩定上揚，金獅段、綠獅段均價已約40萬/坪，本案單價僅十餘萬/坪，超值釋出。 5．自住投資兩相宜：社區品質佳、環境清幽，適合建自住房、退休宅或規劃投資型建物。 6．芎林買氣回溫：近期土地買賣活絡，科技廠商擴廠與人口外溢帶動區域潛力成長。 7．地主誠心出售：因換屋規劃委託出售，價格實在、誠意滿滿，歡迎賞地。

【使用分區為特定農業區】【特定目的事業用地】土地約 : 346坪 建物約 : 87坪 竹林大橋旁臨路大面寬有水有電 臨路面寬 :約20米 土地面寬 :約50米 土地面深 :約25米

近農會、便利商店，生活機能佳 平坦方正，鄰地排水 退休生活置產首選 近芎林交流道,竹東市區,都只要7分鐘車程 附近成交金額最高已達八萬多 未來淺力無窮

地位於富林路正路邊，有電表 三分鐘上北二高 五分鐘上68快速道路交通四通八達 現有兩間鐵皮倉庫(一間有房屋稅籍) 雙面臨路  買到賺到 地主決心出售出價好談 本地有分管協議詳如附件

1.近富林路、交通便利、近芎林交流道、68快速道路。 2.可分2筆出售、附近住戶多、可種植經濟農作物、種植果樹、蔬菜、花,打造休閒度假開心農場。投資自皆宜。 3.地主誠意出售,出價談。

。 靠近8米芎林堤防路，鄰3米私人路，進出方便 交通方便生活機能佳，投資自用兩相宜!!

1. 20米富林路旁稀有小坪數.超大面寬.文武百市.展示皆宜 2. 自有井水.220伏特跟110伏特獨立電錶 3. 帶租約出售.月租25000/月.116年8月15日止 4.距離竹林交流道才2.5公里

富林路一段，竹林路口商圈 交通便利，生活機能沒問題 基地方正好規劃 自用退休規劃、投資置產首選

芎林近竹東最便宜農地 ※有農證，交易免稅 ※可當開心農場種植農產品

近竹林大橋-方正美農地 富林路-竹林路旁交通便利 退休生活置產首選 打造自己的開心農場

農地方正 好規劃

近芎林交流道，近芎林農會，近芎林魚家莊，近來來草莓園，阿東窯烤雞 番茄大王，正富林路美田20米大路。 土地可拆賣，歡迎來電洽詢

*近竹東市區、芎林交流道、68快速道路，交通便捷 *大坪數，地形平坦好規劃 *可做倉儲、倉庫使用

本基地離富林路約500米左右，近北二高，竹東市區約10分鐘，投資自用皆可 本地需整合(建商興建整合很適合)!