距離北二高只需3分鐘 地形方正 坪數可達申請合法農舍 且水源豐沛 空氣清新 離塵不離城 稀有出售 面寬46米 深度75米 臨3米路

距離北二高只需3分鐘 地形方正 坪數可達申請合法農舍 且水源豐沛 空氣清新 離塵不離城 稀有出售 面寬46米 深度75米 臨3米路

✨ 地段優勢 🔹 正富林路邊：臨路地段，出入便利，具備長期增值潛力。 🔹 交通便捷：3 分鐘直上國道三號，5 分鐘接軌 68 快速道路，串聯竹北、竹東與新竹市區。 🔹 重要交通要道：位於富林路一段、竹林路口商圈，往來竹北竹東交通核心。 ✨ 生活機能 🔹 鄰近學校、超商、全聯、市場，採買日常無憂。 🔹 休閒公園就在生活圈內，休閒娛樂輕鬆享。 🔹 行政配套逐步提升，新公所大樓進駐，行政服務將更完善。 ✨ 投資自用兩相宜 ✔️ 投資——臨路地段，具備發展與增值價值。 ✔️ 自用——鄰近商圈與交通幹道，生活便利度高。 有分管協議、永久道路通行權

大面寬約7.6米，深約17米。 地坪：40.066坪。 現況有他人占用建物。 道路現況走他人甲建，無臨公有道路。 🔥投資自用兩相宜!!

土地位於新竹縣芎林鄉重要農業與生活發展區，鄰近竹林交流道、富林路及台68線快速道路，交通動線便利，可快速銜接竹北市區、竹東及新竹科學園區，具備良好的區域發展潛力。 本區鄰近國道三號竹林交流道及台68東西向快速道路，車程可快速抵達竹北高鐵特區及新竹市區，對於農業經營、休閒農場或未來長期投資而言，交通條件相當優勢。 周邊環境綠意盎然、空氣清新，遠離工業污染，適合農作物栽培、果樹種植或休閒農業發展，具備良好的自然生態環境。 土地地形大致平坦方正，方便規劃農業生產、設置農業設施或規劃休閒農場、開心農場等用途，土地利用效率高。 具備農業使用價值，且因鄰近交流道及生活聚落，未來隨區域發展仍具土地增值潛力，是自用農業與長期投資兼具的區域。 周邊鄰近芎林市區、竹東商圈及竹北生活圈，日常採買、醫療、教育等生活機能便利，適合規劃農舍、休閒農業或退休生活使用。

方正好規劃,近竹林大橋, 交通便利,環境優雅, 可蓋農舍,地點佳. 面寬50米 縱深48米 建蔽率10% 容積率總樓地板面積不得超過495平方公尺 臨路寬3米

地位於富林路正路邊，有電表 三分鐘上北二高 五分鐘上68快速道路交通四通八達 現有兩間鐵皮倉庫(一間有房屋稅籍) 雙面臨路  買到賺到 地主決心出售出價好談 本地有分管協議詳如附件

*正富林路旁，大面寬 *交通便利，近竹林交流道、台68快速道路

富林路一段，竹林路口商圈 交通便利，生活機能沒問題 基地方正好規劃 自用退休規劃、投資置產首選

芎林近竹東最便宜農地 ※有農證，交易免稅 ※可當開心農場種植農產品

近芎林交流道，近芎林農會，近芎林魚家莊，近來來草莓園，阿東窯烤雞 番茄大王，正富林路美田20米大路。 土地可拆賣，歡迎來電洽詢

本基地離富林路約500米左右，近北二高，竹東市區約10分鐘，投資自用皆可 本地需整合(建商興建整合很適合)!