1.交通便利近國道3號跟68快速道路,上下班方便 2.鄰近芎林國小,國中,敏實科大 3.生活便利近市區,超商,星巴克,全聯,樣樣俱全 4.低總價適合首購小資族入手 5.穩定租客跟租金收入很適合投資者 6.格局方正採光好 7.24小時社區管理,安全性佳

優越地理位置： 鄰近芎林國小、國中與敏實科技大學，周邊學區資源豐富，尤其敏實科大設有人工智慧與智慧生活應用學院，吸引大量學生與年輕租客。 鄰近鄧雨賢文化公園，環境依山傍水，綠意盎然，提供居住品質和放鬆空間。 生活便利： 近市區，周邊有全聯、星巴克、康是美，以及超商（7-11、全家）和多樣商家，生活機能一應俱全。 短距離可達敏實科大商圈，是租屋需求高的區域。 交通便捷： 距新竹科學園區僅約15分鐘車程，適合在園區工作的通勤族。 距68快速道路約8-9分鐘，國道三號芎林交流道約5分鐘，無論南下或北上都快速順暢。 到高鐵站僅需約15分鐘，區位價值高。 物件條件： 小套房格局方正，採光充足，設計實用。 社區具備24小時管理，安全且清幽。 投資潛力： 竹北外溢效應帶動芎林房市升值潛力。 靠近學校和科技園區，穩定租客來源，適合長期投資與收租。 低總價適合小資族入手，亦是從小屋換大屋的起跑點。 適合對象 小資首購族：低總價進入市場，享受交通與生活便利。 投資者：穩定租金收益，加上未來增值潛力，是長期置產的理想選擇。 科學園區工作族：15分鐘內到園區，節省通勤時間。 這個物件結合了優越的地段、完善的周邊設施和未來升值空間，無論是自住還是投資，都非常值得考慮！

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優越地理位置： 鄰近芎林國小、國中與敏實科技大學，周邊學區資源豐富，尤其敏實科大設有人工智慧與智慧生活應用學院，吸引大量學生與年輕租客。 鄰近鄧雨賢文化公園，環境依山傍水，綠意盎然，提供居住品質和放鬆空間。 生活便利： 近市區，周邊有全聯、星巴克、康是美，以及超商（7-11、全家）和多樣商家，生活機能一應俱全。 短距離可達敏實科大商圈，是租屋需求高的區域。 交通便捷： 距新竹科學園區僅約15分鐘車程，適合在園區工作的通勤族。 距68快速道路約8-9分鐘，國道三號芎林交流道約5分鐘，無論南下或北上都快速順暢。 到高鐵站僅需約15分鐘，區位價值高。 物件條件： 小套房格局方正，採光充足，設計實用。 社區具備24小時管理，安全且清幽。 投資潛力： 竹北外溢效應帶動芎林房市升值潛力。 靠近學校和科技園區，穩定租客來源，適合長期投資與收租。 低總價適合小資族入手，亦是從小屋換大屋的起跑點。 適合對象 小資首購族：低總價進入市場，享受交通與生活便利。 投資者：穩定租金收益，加上未來增值潛力，是長期置產的理想選擇。 科學園區工作族：15分鐘內到園區，節省通勤時間。 這個物件結合了優越的地段、完善的周邊設施和未來升值空間，無論是自住還是投資，都非常值得考慮！

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