面五和街面寬140米 面山豬路堤防100米 可建透天、農舍當莊園主人 可建農產品加工、倉儲、農村型工作室、小型工坊 農地約1968.68坪+建地約226.88坪

🌾【芎林稀有方正農地｜臨路好進出・有水有電・自耕置產首選】🌾 位於芎林鄉優質農業區，稀有釋出方正美農地，土地平坦好規劃，現況種植水稻，農作條件成熟完善，自用耕作、退休農居、長期置產皆適合！ ✨ 物件特色 ✨ ✔ 臨路農地｜車輛可直接進出，搬運耕作方便 ✔ 地形方正｜好利用、好規劃，土地價值佳 ✔ 井水＋電力齊全｜免再額外申請，省時省成本 ✔ 現況種植水稻｜土地肥沃、農用狀態良好 ✔ 環境清幽｜遠離塵囂，享受自然田園生活 ✔ 新竹生活圈｜兼具休閒與未來保值潛力 不論想打造開心農場、假日農居，或作為資產配置，都是值得把握的優質選擇。 📞 稀有釋出，歡迎預約賞地！ 「看得到土地的價值，也感受得到生活的慢步調。」

1.合法資材室.自來水、電齊全 投資自用皆宜.出入便利 2.周邊生活機能佳.退休生活最佳選擇.開心農場 3.近台三線、68快速速道路、竹東市區 一畝地勝過萬兩金、無嫌惡設施、難得物件

🌸大面寬、大坪數特農,芎林秀湖離交流道約15鐘車程 🌸離芎林、竹東市區約15分鐘車程,交通便利、採買方便 🌸現況有水及排水溝,可以直接耕作,大坪數好使用

✅特農用地，空氣清新，環境單純！ ✅有水有電，基礎條件優，省去申請時間成本，使用便利！ ✅臨路好進出，車輛可達！ ✅地勢平整，假日農趣，退休規劃首選！

芎林富林路旁・方正大面寬美農地 ​【物件基本資料】 ​地點：新竹縣芎林鄉（近富林路） ​面積：734.77 坪 ​分區：特定農業區 / 農牧用地 ​特色：土地臨路、格局方正 ​【物件核心賣點】 ​黃金軸線，交通便捷：緊鄰主幹道富林路，南來北往、進出竹科或國道皆十分流暢，地段具備極佳的延展性與便利性。 ​大器坪數，尺度寬裕：擁有超過 734 坪的完整腹地，不論是規劃休閒農場、私人莊園，或是作資產配置、開心農場，空間皆充裕好運用。 ​臨路方正，好規劃：土地條件方正、面臨道路，出入動線順暢，大型車輛進出或後續整體規劃無死角，大幅降低整地成本。 ​特定農業區，樂活首選：環境清幽、綠意環繞，離塵不離城，是打造離城不離市、離囂不離境的理想綠色桃花源。 ​厭倦了都市的紛擾，渴望一塊屬於自己的綠色天地嗎？ ​這塊坐落於芎林鄉、緊鄰富林路的 734 坪特定農業區農牧用地，具備臨路便利與方正格局的稀有優勢。 交通動線順暢，出門即接主要幹道，讓您享有鄉村的寧靜與便利的通勤。 ​超過 734 坪的開闊尺度，不管是打造假日休閒農場、栽種蒔花果樹，還是規劃一處屬於家族的私房莊園，都能完美實現您對田園生活的想像。 好規劃、好運用，稀有釋出， 誠摯邀請懂地、愛地的您親臨鑑賞！

大坪數好使用 臨路8米 車輛直達 適宜長期投資

1.無套匯.可蓋資材室建蔽率3%容積率3%2.現有附近農舍可增加建蔽容積 3.土地能作農業使用地形好規劃 4.近竹東市區附近採買方便 5.環境清幽.空氣良好.稀有釋出 6.交通鄰近橫山車站.上芎林交流道約15分鐘

大面寬、大坪數特農 地形平坦方正，臨路條件佳 現況有水源，可以直接耕作，大坪數好使用 臨路8米，車輛直達 適合長期投資

三面臨路 大面寬 單筆田 五華工業區旁 好規劃 投資置產最佳選擇

🌿 環境清幽、綠意盎然 🌿 適合規劃休閒農園、開心農場或農作耕植（依相關法規辦理） 🌿 假日遠離塵囂，享受自在慢活生活 無論是自用、退休規劃，或長期資產配置，都是值得親自來現場感受的好土地。

1.土地位於芎林秀湖,環境清幽,離塵不離城 2.目前種植水稻,前後皆有灌溉溝渠 3.適合種植,休閒,菜園,土地平坦好規劃