✨ 買房不用再忙裝潢，入住生活直接開啟 ➊ 小資首購神隊友｜低總價入手正三房，擁有大氣生活空間。 ➋ 高顏值免裝修美宅｜全新整理質感裝潢，省下時間與裝修預算。 ➌ 三房還附平車！｜B1平面車位，買房、停車一次搞定。 ➍ 雙陽台雙開窗衛浴｜前後通風好，兩間衛浴皆有對外窗，住得更舒適。 ➎ 飯後散步好去處｜鄰近至善公園、竹東運動館，休閒生活不無聊。 ➏ 交通生活雙便利｜近68快速道路、竹東台大醫院及市場，日常所需輕鬆到位。 📍好地點、好屋況、好價格，值得您親自鑑賞！ 📞歡迎預約賞屋 感受舒適自在的居家氛圍🏡

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▪ 低總價首購族首選 輕鬆成家 ▪ 24小時警衛管理，進出社區樓層磁扣管制 ▪ 鄰近學區，提供孩子便利的就學環境 ▪ 位於至善重劃區旁，重劃區旁附設鎮立游泳池、公園、體育活動中心 ▪ 竹東鎮下公館商圈（重劃區旁）

陽光充足│四面通風│生活機能優 近重劃區、市場、台大竹東分院、下公館商圈等 位於新竹縣竹東幼兒園旁，近學區就學方便 低總價即可擁有，租不如買，新婚夫妻首購首選!!!!

竹東近學區低總價優質社區，三房二廳二衛，滿足家庭的需求，負擔輕鬆，鄰近68快速道路，上館國小，員崠國中，臺大醫院，周邊建設陸續增加！這裡是高CP質最佳選擇。

✔低總價首購族首選 輕鬆成家✔ ‧正三房，衛浴有開窗，遠離潮濕困擾 ‧採光佳，通風良好，格局方正，好規劃 ‧社區24小時警衛管理，進出社區、各棟電梯、樓層分層磁扣管制 ‧社區有早餐店，雜貨店，採買真方便 ‧位於至善重劃區旁，重劃區旁附設鎮立游泳池、公園、體育活動中心 ‧近68快速道路，學區，金融機構，醫療機構，黃昏市場，便利商店，生活機能完善 ※社區對面有租一個車位，1700元/月

全天候24小時社區管理，門禁棟別管理 距68快速道路只需約5分鐘，交通超便利~ 近重劃區、市場、台大竹東分院、下公館商圈等，生活機能強 新竹縣立竹東幼兒園旁，近學區就學方便 低總價即可擁有，租不如買，新婚夫妻首購首選!!!!

陽光充足，四面通風，鄰近重劃區、市場、台大竹東分院、下公館商圈，生活機能強 竹東幼兒園旁，近學區就學方便，低總價即可擁有，拎包及入住 租不如買，新婚夫妻首購首選

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① 一房換大器・生活尺度全面放大 原兩房重新規劃，換取更寬敞的大器空間。 ② 7樓視野開闊・採光通風一次擁有 位於中高樓層，視野開闊，搭配良好採光與通風。 ③ 平面車位入手・愛車免風吹日曬 B2坡道平面車位，免去機械車位等待與停車限制。 ④ 下公館生活圈・日常所需就在身邊 市場、超商、餐飲、藥妝、量販店等生活機能齊全。 ⑤ 重劃區旁的生活優勢・休閒就在家附近 鄰近至善重劃區，周邊公園、游泳池、運動中心等休閒設施完善。 ⑥ 首購友善的完整配備・入住門檻更輕鬆 低總價搭配大空間、平面車位與社區管理，特別適合新婚夫妻、小家庭及正在尋找第一間房的首購族。

1.1～3樓住店合一｜自住、開店一次滿足 「樓下做生意、樓上住家」，省下租店面與住家的雙重成本 2.光武街生活圈｜竹東市區機能完整 鄰近下公館商圈、竹東市區，生活採買可串聯竹東中央市場、全聯、美廉社及周邊商圈，滿足家庭日常需求 3.市場＋商圈＋夜市｜生活便利性加分 鄰近竹東 中央公有零售市場，採買生鮮、周邊還有竹東夜市、東峰路商圈等生活聚落，形成完整的日常消費圈 4.交通位置佳｜台68＋國3快速串聯 可利用台68快速道路、國道3號，往新竹市、竹科、竹北及其他區域移動

格局方正、空間實用，適合首購族及小家庭入住。 室內明亮通風，前後陽台增加使用空間，居住舒適度佳。 房屋總價親民，降低購屋門檻，適合首購及自住需求。 社區設有 24 小時警衛管理，並具備社區及樓層進出管制，居住更安全。 社區對面設有停車場可租，周邊有路邊停車格，停車選擇多元。 鄰近至善重劃區，周邊有全民運動館、鎮立游泳池及公園，休閒、運動機能完善。 鄰近學區、黃昏市場、超商及醫療機構，滿足日常採買與生活所需。

首購族最愛！低總價輕鬆入手，負擔小壓力少 緊鄰至善重劃區，生活機能完整，生活便利無死角 室內格局方正、空間寬敞好規劃，屋況保持良好 24小時保全管理大廳，安全有保障，信件＆包裹代收超貼心 學區優質：上館國小 / 員東國中，孩子上學超方便 可與連號21號門牌一起承買，兩戶打通 立即升級為大平層住家，幸福質感加倍。

至善重劃區旁，近台大醫院下公館商圈 生活機能成熟，鄰近竹東運動中心與游泳池日常運動超便利 2分鐘到68快速道路，交通便利 低總價方正三房，首購首選理想成家宅。

1.全新整理，溫馨明亮三房，兩衛浴皆有對外窗，使用天然瓦斯。 2.附一平面車位，愛車停車免煩惱。 3.社區型 24小時管理，大廳門禁安全完善，信件、包裹代收服務，便利又安心。 4.鄰學區：縣立幼兒園、上館國小、員東國中，孩子上下學輕鬆便利，家長接送更省時。 5.近至善重劃區、竹東台大醫院、黃昏市場、便利商店、至善公園、竹東運動館，生活便利，日常運動、休閒生活輕鬆安排。 6.離快速道路約1.6公里，近台三線、竹東公車站，交通便捷! 7.低總價好入手，適合新婚小家庭，小資族首購最佳首選！

社區型警衛管理，溫馨三房，低公設比，低總價，戶型方正，空間好規劃、實用性高，成家好選擇。 近學區，上館國小、員東國中，就學接送便利。 交通便捷，近68快速道路、台三線、竹東公車站。 鄰近竹東重劃區，周邊便利商店、藥妝店、量販店、各式餐飲與傳統市場一應俱全，日常採買便利，生活機能完善。 鄰近臺大醫院竹東分院、榮總竹東分院，醫療資源完整，近竹東運動中心與游泳館，日常運動、休閒生活輕鬆安排。

1.低總價物件首選,小資壓力也不大 2.室內坪數有23坪多,完整3房2廳2衛,讓您生活空間剛剛好 3.警衛24小時管理出入口,安全品質免擔憂 4.社區內、社區對面皆有停車位好租賃,不怕愛車沒地方停 5.基地位置,位在至善重劃區旁,68快速道路分分鐘讓您北上南下 6.屋況良好,屋主用心維護,真心出售歡迎鑑賞

全新整理，屋況超優，簡約裝潢，格局方正，稀有B1平面大車位，買到即住。

✔低總價首購族首選 輕鬆成家✔ ‧正三房，兩衛浴，衛浴皆有開窗，遠離潮濕困擾 ‧前後大陽台，通風良好，格局方正，好規劃 ‧社區24小時警衛管理，進出社區、各棟電梯、樓層分層磁扣管制 ‧社區有早餐店，雜貨店，採買真方便 ‧社區對面即是出租停車場，路邊整排停車格，不用擔心愛車沒車位停，親朋好友來訪停車好方便 ‧位於至善重劃區旁，重劃區旁附設鎮立游泳池、公園，已規劃體育活動中心 ‧近68快速道路，學區，金融機構，醫療機構，黃昏市場，便利商店，生活機能完善

附近有公園、運動中心、游泳池、醫院 採光通風佳，近未來轉運站、行政中心 近68快速道路，竹科園區通勤方便 周邊小吃店、便利商店多，有黃昏市場、中央市場

📍位於竹東-和江街，生活機能便利 🌟2房改成大空間，格局彈性好利用 🌟附B2平面車位、停車方便，不怕日曬雨淋 🌟7樓視野佳，採光通風都不錯 🌟鄰近下公館商圈、68快速道路，採買 交通都方便 🌟適合小家庭、新婚夫妻或首購族入住

🔥 精華地段難得釋出，店面住家一次擁有！ ✔️ 緊鄰至善重劃區，地段精華、發展可期 ✔️ 6米大面寬，室內空間寬敞，格局好規劃 ✔️ 一樓店面、二樓住家，生活與營業動線分明 ✔️ 適合小型咖啡廳、個人工作室及多元商業使用 ✔️ 24小時優質社區管理，居住安全有保障 ✨ 稀有金住店釋出！ 兼具地段、人潮與車潮優勢，不論自住、創業開店，或長期投資收租，都是值得把握的好選擇！

◆ 正三房方正格局 空間配置實用，採光明亮、通風舒適，適合新婚首購與小家庭。 ◆ 衛浴開窗不潮濕 自然通風、保持乾爽，提升日常居住品質。 ◆ 24小時社區管理 警衛全天候管理，社區出入口、電梯及樓層皆採磁扣管制，居住更安心。 ◆ 下公館成熟商圈 鄰近市場、超商、金融及醫療機構，社區內即有早餐店與雜貨店，日常採買便利。 ◆ 至善重劃區生活圈 鄰近公園、鎮立游泳池及體育活動中心，兼具休閒環境與未來發展潛力。 ◆ 學區交通兼備 鄰近學區，接軌68快速道路，通勤與接送都方便。 ◆ 低總價輕鬆成家 購屋門檻與管理費負擔較低，是首購、新婚家庭及長期持有的高CP值選擇。 ※ 社區對面目前另租有停車位，租金每月1,700元。

✔低總價首購族首選 輕鬆成家✔ ‧正三房，兩衛浴，衛浴皆有開窗，遠離潮濕困擾 ‧前後大陽台，通風良好，格局方正，好規劃 ‧社區24小時警衛管理，進出社區、各棟電梯、樓層分層磁扣管制 ‧社區有早餐店，雜貨店，採買真方便 ‧社區對面即是出租停車場，路邊整排停車格，不用擔心愛車沒車位停，親朋好友來訪停車好方便 ‧位於至善重劃區旁，重劃區旁附設鎮立游泳池、公園，已規劃體育活動中心 ‧近68快速道路，學區，金融機構，醫療機構，黃昏市場，便利商店，生活機能完善

位於竹東下公館商圈核心，鄰近重劃區，兼具生活機能與發展潛力。 這是一間適合追求穩定生活、高品質居住空間的選擇。 📍 機能成熟：位於下公館商圈，食衣住行育樂步行皆可達。 📚 學區優勢：鄰近學區，提供孩子便利的就學環境。 ☀️ 格局採光：格局方正，室內採光明亮，營造溫馨舒適的居家氛圍。 🛡️ 社區管理：社區管理制度完善，居住安心。 💰 高 CP 值：具備低總價、低管理費優勢，減輕購屋與養房負擔。 無論是新婚首購或長期持有，這裡都能提供穩定的生活品質。 📍 地點： 竹東鎮下公館商圈（重劃區旁） 🏠 規格： 方正格局、採光良好

1.下公館商圈，近台泥及至善重劃區、臺大醫院，運動中心.生活便利 2.近竹東轉運站、新竹/國光客運總站，出門5分鐘即上68快速道路 3.空間寬敞、屋況保持良好 4.24小時警衛管理、安全有保障

全新裝潢 溫馨舒適 直接入住  B1平面車位 愛車不怕風吹雨淋 近學區 上課方便 至善重劃區 環境清幽 生活便利

下公館商圈.至善重劃區.生活便利 格局方正.通風採光.溫馨舒適 社區管理完善.低總價.低管理費 本戶有長期租一個平面車位