優質規劃完善公設豐富大型社區 登記集合住宅，溫馨裝潢屋況好免整理 3+1房間間對外窗，採光好靜謐棟別 格局方正規劃完善，收納空間充足

🔥【竹科後花園｜星都心】綠意樹梢景觀戶 ✕ 全齡星級公設 ✕ 極速通勤園區！🌟 每天上下班不想塞在車陣裡，又想擁抱千坪綠意與極致居住品質嗎？ 坐落於竹東二重埔最成熟的核心地段——【星都心】，園區科技新貴成家與首購升級的第一首選！採光通風好到沒話說，下樓就是全能生活圈與星級度假公設！ 稀有住宅區｜綠意樹梢採光戶 最舒服的高度！窗外即是盎然綠意樹梢景觀，隱私與視野兼具。 室內採光超級明亮、自然風對流通風極佳，每天回到家都能感受滿滿的活氧與放鬆。

| 新貨環球市辦公朝南視野三室 | 雙衛浴都有開窗稀有棟別樓層出售 | 面社區前面無限視野附近有美聯社,全家,7-11 生活機能便利 | 稀有出售 敬請把握!

♡竹東二重-重劃區(星都心)♡ ◼️新舊社區交接最熱鬧的地方 ◼️近快速路、工研院、竹科，交通便利 ◼️國小/國中都很近，台鐵上員車站也很近 ◼️主建物不含陽台26.341坪，3+1室大坪數好規劃 ◼️高樓層採光超好，廁所都有窗 ◼️社區內設有公園、游泳池、媽媽教室、應有盡有，公設非常完善，社區就像度假村 ✧24H警衛管理，垃圾集中處，設有來賓車位，非常便利 ✧登記用途：辦公室

星都心社區鄰近68快速道路、公道五延伸段、中興路等主要道路， 可快速串聯新竹科學園區、工研院及國道一、三號， 二重埔商圈深受園區科技新貴青睞。 社區規劃有中庭花園、游泳池、健身房、交誼廳、 兒童遊戲區等完善公共設施 並提供24小時物業管理，居住品質佳。 週邊生活機能成熟，鄰近便利商店、學區及上員車站， 兼具交通便利、生活機能與未來增值潛力， 是自住及置產的熱門社區。

1.星都心社區座落二重埔商圈﹐近工研院﹑園區﹑上班方便。 2.社區週邊多個公園﹑散步﹑運動真方便。 3.社區規劃完善﹑24H保全管理﹑信件﹑包裹代收﹑安全又便利。 4.週邊超商﹑超市﹑小吃店聚集﹑採買﹑購物便利性高。 5.近68﹑公道路﹑上員車站﹑交通便捷。 6.近二重國小﹑二重國中﹑上學便利。 7.科三計畫﹑交流道﹑外環道﹑計畫多﹑未來發展潛力大。

✨ 星都心坐擁二重埔核心地段，緊鄰工研院與科學園區，通勤超省時，園區族首選地段！ 🌳 公園環繞、綠意滿滿，散步放鬆、運動休閒隨時出發，生活品質大提升！ 🛡️ 完整社區規劃＋24小時保全管理，貼心包裹、信件代收服務，安全與便利一次到位！ 🛒 超商、超市、小吃美食應有盡有，生活機能成熟，日常採買輕鬆搞定！ 🚗 鄰近68快速道路、公道路與上員車站，南來北往超順暢，交通優勢明顯！ 🎓 優質學區加持，二重國小、二重國中輕鬆就讀，孩子成長一步到位！ 📈 科三計畫、交流道與外環道計畫，區域發展持續升級，未來增值潛力強勁！ ⚠(產權登記辦公室，屋主現況為住家格局使用)

其實，跟著竹科青年購屋的板塊移動，你還有更聰明的選擇。 三十年歷史底蘊，華麗轉身的新聚落 回溯到民國 80 年左右，這裡曾是生產日光燈、冷氣機，以自創品牌「旭光」聞名全台的廠房。在時代變遷空置了 7 年後，被昌益建設看中，推動了規模龐大的造鎮計畫。如今的「環球市、環宇市、星都心、星都匯」，已經徹底轉變為竹科新世代工程師安居、成家、創業的活力新城市。龐大的社區住戶，就是你最穩固的內需基本盤。 這間店面有一個缺點：它不臨大馬路。 當初建商就是這樣規劃的。如果你是想做純靠「過路客」的便利商店或手搖飲，這間店真的不適合你。 但如果你是做「目的型消費」的行業，這個缺點反而會變成你最強的護城河。 避開了車水馬龍的喧囂與危險，這裡反而擁有了更安全、更單純的商業環境。 非常適合【托嬰中心、補習班、預約制美髮沙龍、或是個人工作室】進駐。 解決客戶最大痛點：停車 做目的型消費，客戶最在乎的永遠是「好不好停車」。 這間店面的正前方，直接就是一個收費停車場，完美解決客戶找車位的焦慮！ 此外，你自己還擁有一個專屬的平面車位，外加一個約定專用露臺，讓你的空間運用更具彈性。 生活機能與交通，早已全面到位 交通優勢： 緊鄰 68 快速道路、上員火車站與公車站，往返竹科與市區暢通無阻。 學區與採買： 周遭具備二重國小、二重國中完整的 9 年義務教育學區，家長接送方便；日常採買有在地人最依賴的「伍聯社」，生活氣息濃厚。 頂級公設： 雖然是店面，但身為星都心的一員，社區內接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室等豐富設施一應俱全，整體社區質感極佳。 星都心的店面原本就規劃得不多，釋出量更是極度稀有。與其在擁擠的市區硬扛高總價，不如把資金留在刀口上，用合理的成本，換取一個進可攻、退可守的安穩據點。 這間店面很挑老闆，它在等一個眼光精準的你。 此店面有出租中~

土地7.2米大面寬，門前可停車。 1F.溫心大客廳+廚房+餐廳 2F.3間套房(陽台外推加建) 3F.1間套房(陽台加建鐵皮).使用空間大，鄰近二重國小，星都心、公園，夜市附近小吃林立，超商賣場一應俱全，生活機能佳。