昌益建設，品質保證，24小時保全管理，社區安全有保障。鄰近二重國小/國中，步行即可上學。臨近中興路/68快速道路及國道三/國道一，交通便捷，工作生活兩相宜。社區公設完善，包括大廳、健身房、兒童遊戲區等。周便生活機能齊全，近超市、公園，小家庭完美居所。簡約裝潢設計，馬上入住，機會難得。

❤️有裝潢，格局方正，室內空間寬敞，採光明亮，打造理想居住空間 ❤️座北朝南高樓層面公園，棟距寬廣無遮蔽 ❤️主要用途登記為集合住宅!! 稀有~附B1雙平面車位 ❤️社區管理完善24小時物業管理，生活好安心。 ❤️公設完善~ 有大廳/交誼廳/信箱室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能教室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾集中處理室等 ❤️生活機能佳，近公園、超商超市、二重國小、二重國中 ❤️車程約5分鐘上68快速道路，約10分鐘接國道3號芎林交流道，約5分鐘可達上員火車站，以及北二高等，生活機能佳，南來北往超便利！ ❤️學區便利，步行即可抵達二重國小，開車約3分鐘至二重國中，上學免煩惱 ❤️車程約15分鐘即可達科學園區 

新竹在地建商，昌益建設二重埔造鎮計畫「星都心」，復刻關新路「北歐三小國」，打造【竹科衛星城】 室內28坪，格局方正，採光明亮，雙衛浴開窗，通風不潮溼，社區公設豐富，24小時警衛管理，垃圾集中處理 住戶大多為園區上班族，此區生活機能持續發展中，未來性看漲 近68快速道路，新竹高鐵橋下聯絡道東科路已通車，直接通往竹科，聯發科約十分鐘車程， 50米公道五延伸段已完工通車，經慈雲路直抵中正大橋，帶動沿線建設，百億開發聚焦，沿線土地齊漲， 將使公道路成為新竹地區最重要的黃金大道

優質規劃完善公設豐富大型社區 登記集合住宅，溫馨裝潢屋況好免整理 3+1房間間對外窗，採光好靜謐棟別 格局方正規劃完善，收納空間充足

🏙️ 次頂樓住宅景觀戶｜無限視野景觀 無遮蔽 🚿 衛浴對外窗｜自然採光通風佳，乾爽不潮濕 💨 採光通風一流｜全室明亮通透，空氣流動舒適 🚘 B1平面車位｜600×250cm，停車進出輕鬆 🛍️旁邊就有7-11、全家、早餐店、美廉社、小吃店 👨‍👩‍👧‍👦學區完善｜走路就到二重國小、二重國中(接送最方便) 🛣️ 交通方便｜近公道五與68快速道路，往竹科、關埔、竹北、竹東皆方便，也近國道三號往南往北快速銜接 - 🌿 昌益建設｜品質穩定，社區環境整齊乾淨 🌳公設完善多元｜健身房、有氧教室、多功能教室、兒童遊戲區、戲水池等設施齊全 🚯 24小時管理＋垃圾集中區｜生活便利、安全有保障 🏘️ 住戶素質良好｜管理嚴謹，居住氛圍好

🔥昌益造鎮計畫三期~稀有四室釋出 🔥交通便利近，68快速道路、近竹科 🔥社區公設完善，中庭公園好景觀 🔥柱邊車位，全新輕裝潢，採光佳 🔥首購新婚自住皆宜

| 新貨環球市辦公朝南視野三室 | 雙衛浴都有開窗稀有棟別樓層出售 | 面社區前面無限視野附近有美聯社,全家,7-11 生活機能便利 | 稀有出售 敬請把握!

*全新裝潢，可直接使用 *柱邊停車位，停車好便利 *採光通風佳 *新竹知名建商昌益綜合規劃開發、5468坪大基地規劃 *近竹科，樓下既有伍聯社、7-11、各式商家，生活機能優 *走路即可到星都匯公園，綠化造景社區 *車程約5分鐘上68快速道路 *公共設施齊全 *24小時物業管理，辦公生活安心無憂

近竹科~~ 星都心漂亮四室平車 屋況佳,簡約風,屋主全新整理,買到就像新屋 近學區二重國小 二重國中走路上學 近68快速 公道五 國道三 交通便利 近工研院 園區上班10多分鐘 離竹科就是近

❤️屋況良好有裝潢，格局方正，室內空間寬敞，採光明亮，打造理想居住空間 ❤️座北朝南稀有的高樓層，主要用途登記為集合住宅!! ❤️社區管理完善24小時物業管理，生活好安心。 ❤️公設完善~ 有大廳/交誼廳/信箱室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能教室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾集中處理室等 ❤️生活機能佳，近公園、超商超市、二重國小、二重國中 ❤️車程約5分鐘上68快速道路，約10分鐘接國道3號芎林交流道，約5分鐘可達上員火車站，以及北二高等，生活機能佳，南來北往超便利！ ❤️學區便利，步行即可抵達二重國小，開車約3分鐘至二重國中，上學免煩惱 ❤️車程約15分鐘即可到達科學園區

本案位於 新竹縣竹東鎮昌益造鎮「星都心」社區，戶數759戶，權狀 35.64 坪，三房兩廳規劃，動線流暢，居住舒適感滿分。 高樓層採光通風極佳，白天明亮溫暖，讓生活多一份愜意與質感。適合小家庭自住，也符合投資置產的需求。 社區規劃完善，管理嚴謹，住戶單純，公設齊備，兼顧便利與休閒。地段臨近竹東市中心，生活機能一應俱全。 市場、超商、商店、餐飲選擇豐富，步行即可滿足日常所需。周邊交通便利，鄰近68快速道路與竹科生活圈，不論是通勤新竹市區或往返園區都相當方便。 屋主用心維護屋況，簡單整理粉刷即可入住，歡迎來電預約賞屋！

✨【地段優勢】 ・近竹科與工研院，效率辦公與生活零時差 ・位於竹東二重埔熱鬧商圈，辦公機能全面到位 ・多座綠意公園環繞，下班放鬆、假日休閒自在切換 ✨【質感好所在】 ・格局方正的大三室＋彈性空間，辦公與生活一次滿足 ・附設平面大車位，停車無憂，生活更從容 ・大棟距設計，採光佳、通風好，舒適度再升級 ・屋況維護良好，免整修立即入主，讓你省時又省心 ・俯瞰社區中庭生態池，每天工作生活都像置身度假般 ・社區管理完善，公設豐富齊備，屋齡新、品質優 為科技新貴量身打造，等你親臨體驗 歡迎預約賞屋，開啟屬於你的質感生活篇章！

高樓層景觀三房｜公園第一排視野戶 搭配B1兩個平面車位，首購、家庭都很方便 高樓層面公園｜棟距寬、景觀無遮蔽，視野遼闊、生活更愜意 室內空間寬敞明亮｜格局完美、動線流暢，一卡皮箱即可入住 24 小時物業管理｜社區單純、管理到位，居住安心無憂 ✨ 生活交通機能優勢 開車 3 分鐘至二重國小、國中，明星學區在家旁 近公園、超商、超市，採買散步就到 車程 5 分鐘上 68 快速道路、10 分鐘接 國道 3 芎林交流道 5 分鐘到 上員火車站，南來北往超便利 約 15 分鐘直達 新竹科學園區，上班通勤不再奔波 🏠 屋況佳・公設強・位置優 管理健全、休閒機能豐富、屋齡新、環境優質 無論是首購、換屋、園區族群，都是難得一見的理想之選

市場唯一B1平車!斥頂樓完美三房 【昌益建設】造鎮計畫，星都心園區宅 近竹科、工研院，就業機會多，上班通勤好便利 竹東二重埔熱絡商圈，日常採買、生活機能便捷 週邊多座公園環繞，休閒、散步，不怕沒地方去 標準3房格局，附帶平面雙車位，換屋優質首選 大棟距、俯瞰山景無限視野！明亮好採光通風讚 屋主用心打造！屋況很不錯，免整理可直接入住 管理健全、休閒公設項目多，屋齡新的優質社區 工研院竹科首購換屋首選！值得一看、歡迎賞屋

竹東二重埔生活商圈完整，二重國小旁，臨近工研院，多項休閒設施，滿足住戶居家需求。 車道是平面坡道設計，採用汽機車分道。 公設完整，現代人其實也非常享受公設所帶來的便利性，像是大樓管理室可以幫忙收包裹郵件、進行門禁管理、倒垃圾有專屬的資源回收室…等這些最基本的設置。 鄰近公道五路、68快速道路、高速公路交通極為便利，往科學園區約15分鐘，工研院約5分鐘，68快速道路約3分鐘，國道三高速公路約8分鐘，四通八達! 近超商、市場、伍聯社、藥局、小吃店等等應有盡有。 近二重國小國中，小孩走路上下課都不用擔心。 住宅區，視野戶，B1車位

全昌益建設品質有保證 鄰近工研院.新竹科學園區 住宅區4樓外棟景觀美裝潢 近68快速道路/國道3號交通便利 24小時保全管理/包裹代收 二重國小(已總量管制)，國中/免接送 走路生活圈機能完善 小家庭/自住/新青安首購首選

主+附約29坪大空間,格局方正好規劃 高質感簡約裝潢,屋況保持非常良好 約29%低公設比,約48%低建蔽率,公設完善 生活機能完善,近六八東西向,周邊商家林立

🌳【公園第一排｜高樓層景觀三房＋B1平面車位】🌳 竹科通勤圈｜首購家庭剛剛好 ✔ 高樓層面公園｜棟距寬、視野無遮蔽 ✔ 格局方正｜採光通風一級棒 ✔ B1平面車位｜免找位、好停不壓力 ✔ 24小時物業管理｜住得安心又有質感 ✔ 全齡公設＋中庭四季花園｜社區質感完整 — 📍交通優勢真的有感 🚗 約5分鐘上 68 快速道路 🚗 約10分鐘接 國道3號芎林交流道 🚗 約15分鐘直達 新竹科學園區 🚉 約5分鐘到 上員火車站 竹科、工研院上班族，通勤時間直接省下來。 📚 明星學區就在家旁 二重國小、國中 3分鐘內 小孩上下學輕鬆，家長更安心。 — 🛒 生活機能成熟 美廉社、7-11 下樓就到 公園散步、超市採買，一圈生活全到位。

昌益建設二重造鎮計劃星都心社區 室內28坪大空間四室 + 平面車位 健身房游泳池溜滑梯韻律室資源回收室 公設完善 24小時物業管理 近東西向68快速道路公道五路中興路生活圈 工研院新竹科學園區最佳選擇

♡竹東二重-重劃區(星都心)♡ ◼️新舊社區交接最熱鬧的地方 ◼️近快速路、工研院、竹科，交通便利 ◼️國小/國中都很近，台鐵上員車站也很近 ◼️主建物不含陽台26.341坪，3+1室大坪數好規劃 ◼️高樓層採光超好，廁所都有窗 ◼️社區內設有公園、游泳池、媽媽教室、應有盡有，公設非常完善，社區就像度假村 ✧24H警衛管理，垃圾集中處，設有來賓車位，非常便利 ✧登記用途：辦公室

★近68快速道路、竹林交流道，交通便利！ ★挑高大廳、綠意中庭，完善的公設，讓休閒、運動、親子互動都能在社區內自在的實現！ ★近學區，家長安心、孩子放心！

新竹在地建商好口碑，昌益建設二重埔造鎮計畫第三期星都心 星都心全區總戶數759戶，社區24小時物業管理。 公設非常完善(大廳/交誼廳/郵務室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能交室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾處理室) 低樓層中庭景觀，此屋況美美的，附有簡約裝潢，可直接入住免整理。 近~二重國小國中、超市、公園、小吃 近~中興路三段.公道五.68快速道路.二高芎林交流道，交通四通八達非常便捷 近~工研院.東科路進竹科園區 歡迎預約賞屋~~~ (產權登記辦公室屋主現況為住家格局使用)

辦公三室鄰近星都心星都匯園區首選 1.社區總價CP值高 園區首購族首選。 2.朝側邊泳池視野 有棟距 3.社區公設完善，大廳、健身房、兒童遊戲區一應俱全。 4.附近有美聯社,全家,7-11 生活機能便利。 5.鄰近中興路/68快速道路及國道三/國道一，交通便捷。

高樓層住宅景觀三房公園第一排視野戶 搭配B1平面車位，明星學區在家旁二重國小、國中 近公園、超商、超市，採買散步就到 車程約5分鐘上 68 快速道路、約10分鐘接                國道 3 芎林交流道 約5分鐘到 上員火車站，南來北往超便利 約15分鐘直達 新竹科學園區，上班通勤不再奔波

🌟【昌益星都心｜北歐造鎮×竹科衛星城】🌟 🚀 竹科人最愛社區 🏡 28坪室內空間，格局方正、通風佳，雙衛浴皆開窗，明亮不潮溼 🌳 下樓就是公園綠地 🏢 完善公設：健身房、游泳池、溜滑梯、韻律室，24H警衛、垃圾集中處理 🛒 社區門口就有全家小超市，2分鐘到中興路生活圈 🚗 快速接軌68快速道路＆東科路，高鐵14分鐘、竹科10分鐘直達 🏫 近二重國小、國中，孩子就學免煩惱！ 💡 生活機能持續升級中，百億建設聚焦黃金大道，增值潛力看漲！

*有多功能教室、戲水區、SPA池、健身房、戶外休憩區，公設完善 *鄰近全家便利商店、伍聯社、二重夜市、郵局、68快速道路 *現有4室，近30坪使用空間 *此物件用途為辦公室

公設完善/交誼廳/郵務室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能教室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾處理室/24小時物業管理包裹代收生活便利 近竹科園區、工研院、公園、超市、學校、金融機關、68快速道路、上員火車站等等，交通生活機能佳