❤️有裝潢，格局方正，室內空間寬敞，採光明亮，打造理想居住空間 ❤️座北朝南高樓層面公園，棟距寬廣無遮蔽 ❤️主要用途登記為集合住宅!! 稀有~附B1雙平面車位 ❤️社區管理完善24小時物業管理，生活好安心。 ❤️公設完善~ 有大廳/交誼廳/信箱室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能教室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾集中處理室等 ❤️生活機能佳，近公園、超商超市、二重國小、二重國中 ❤️車程約5分鐘上68快速道路，約10分鐘接國道3號芎林交流道，約5分鐘可達上員火車站，以及北二高等，生活機能佳，南來北往超便利！ ❤️學區便利，步行即可抵達二重國小，開車約3分鐘至二重國中，上學免煩惱 ❤️車程約15分鐘即可達科學園區  

1.星都心社區座落二重埔商圈﹐近工研院﹑園區﹑上班方便。 2.社區週邊多個公園﹑散步﹑運動真方便。 3.社區規劃完善﹑24H保全管理﹑信件﹑包裹代收﹑安全又便利。 4.週邊超商﹑超市﹑小吃店聚集﹑採買﹑購物便利性高。 5.近68﹑公道路﹑上員車站﹑交通便捷。 6.近二重國小﹑二重國中﹑上學便利。 7.科三計畫﹑交流道﹑外環道﹑計畫多﹑未來發展潛力大。

❤️屋況良好有裝潢，格局方正，室內空間寬敞，採光明亮，打造理想居住空間 ❤️座北朝南稀有的高樓層，主要用途登記為集合住宅!! ❤️社區管理完善24小時物業管理，生活好安心。 ❤️公設完善~ 有大廳/交誼廳/信箱室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能教室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾集中處理室等 ❤️生活機能佳，近公園、超商超市、二重國小、二重國中 ❤️車程約5分鐘上68快速道路，約10分鐘接國道3號芎林交流道，約5分鐘可達上員火車站，以及北二高等，生活機能佳，南來北往超便利！ ❤️學區便利，步行即可抵達二重國小，開車約3分鐘至二重國中，上學免煩惱 ❤️車程約15分鐘即可到達科學園區

1二重國小、二重國中，近學校 2.面泳池大棟距 3.近園區上班好方便 4.低單價適合首購 5.柱邊平面車位好好停 6.社區基地大活動空間大 7.近快速道路和高速公路交通好方便 8.兩間衛浴都有開窗 9.戶數多管理費分擔好便宜 10.格局方正好規劃 11.屋況佳不太需要大整理

昌益建設，品質保證，24小時保全管理，社區安全有保障。鄰近二重國小/國中，步行即可上學。臨近中興路/68快速道路及國道三/國道一，交通便捷，工作生活兩相宜。社區公設完善，包括大廳、健身房、兒童遊戲區等。周便生活機能齊全，近超市、公園，小家庭完美居所。簡約裝潢設計，馬上入住，機會難得。

本案主建物加陽台合計約27.9坪，登記用途為「住宅」，非辦公室。現況為3房＋大客餐廳空間， 格局規劃完整，採光良好，動線流暢，打造理想居住空間，適合全家大小，真正住起來就是舒服。 步行約200公尺即可抵達二重國小，車程約3分鐘至二重國中，孩子上學接送便利，家長安心無憂。 社區管理完善，設有24小時保全，並規劃媽媽教室、健身房、兒童遊戲區等多項公設，提供住戶良好的休閒與活動空間。配有平面車位，進出便利，社區整潔度與安全性佳，保障居住品質。 生活機能方面，下樓即有超市、公園與便利商店，採買日常用品快速方便。 社區也不定期舉辦假日市集與住戶活動，提升鄰里互動，營造溫馨社區氛圍。 交通方面，車程約5分鐘可接上68快速道路，約10分鐘可至國道3號芎林交流道，南來北往交通順暢。 車程約15分鐘內可抵達聯發科、台積電等主要科技園區，就業通勤皆便利。 鄰近綠地與公園，具備鬧中取靜的居住環境，是尋找生活便利與品質兼具之買方的理想選擇。 歡迎預約現場賞屋，親自感受社區氛圍與空間舒適度。 本頁所列資訊僅供參考，實際屋況與產權資料請以現場勘查與建物謄本為準。

新竹在地建商，昌益建設二重埔造鎮計畫「星都心」，復刻關新路「北歐三小國」，打造【竹科衛星城】 室內28坪，格局方正，採光明亮，雙衛浴開窗，通風不潮溼，社區公設豐富，24小時警衛管理，垃圾集中處理 住戶大多為園區上班族，此區生活機能持續發展中，未來性看漲 近68快速道路，新竹高鐵橋下聯絡道東科路已通車，直接通往竹科，聯發科約十分鐘車程， 50米公道五延伸段已完工通車，經慈雲路直抵中正大橋，帶動沿線建設，百億開發聚焦，沿線土地齊漲， 將使公道路成為新竹地區最重要的黃金大道

🏙️ 次頂樓住宅景觀戶｜無限視野景觀 無遮蔽 🚿 衛浴對外窗｜自然採光通風佳，乾爽不潮濕 💨 採光通風一流｜全室明亮通透，空氣流動舒適 🚘 B1平面車位｜600×250cm，停車進出輕鬆 🛍️旁邊就有7-11、全家、早餐店、美廉社、小吃店 👨‍👩‍👧‍👦學區完善｜走路就到二重國小、二重國中(接送最方便) 🛣️ 交通方便｜近公道五與68快速道路，往竹科、關埔、竹北、竹東皆方便，也近國道三號往南往北快速銜接 - 🌿 昌益建設｜品質穩定，社區環境整齊乾淨 🌳公設完善多元｜健身房、有氧教室、多功能教室、兒童遊戲區、戲水池等設施齊全 🚯 24小時管理＋垃圾集中區｜生活便利、安全有保障 🏘️ 住戶素質良好｜管理嚴謹，居住氛圍好

🔥昌益造鎮計畫三期~稀有四室釋出 🔥交通便利近，68快速道路、近竹科 🔥社區公設完善，中庭公園好景觀 🔥柱邊車位，全新輕裝潢，採光佳 🔥首購新婚自住皆宜

竹東二重埔生活商圈完整，二重國小旁，臨近工研院，多項休閒設施，滿足住戶居家需求。 車道是平面坡道設計，採用汽機車分道。 公設完整，現代人其實也非常享受公設所帶來的便利性，像是大樓管理室可以幫忙收包裹郵件、進行門禁管理、倒垃圾有專屬的資源回收室…等這些最基本的設置。 鄰近公道五路、68快速道路、高速公路交通極為便利，往科學園區約15分鐘，工研院約5分鐘，68快速道路約3分鐘，國道三高速公路約8分鐘，四通八達! 近超商、市場、伍聯社、藥局、小吃店等等應有盡有。 近二重國小國中，小孩走路上下課都不用擔心。 住宅區，視野戶，B1雙車位

・近竹科與工研院 ・位於竹東二重埔熱鬧商圈 ・多座綠意公園環繞 歡迎預約賞屋！

高樓層景觀三房｜公園第一排視野戶 搭配B1兩個平面車位，首購、家庭都很方便 高樓層面公園｜棟距寬、景觀無遮蔽，視野遼闊、生活更愜意 室內空間寬敞明亮｜格局完美、動線流暢，一卡皮箱即可入住 24 小時物業管理｜社區單純、管理到位，居住安心無憂 ✨ 生活交通機能優勢 開車 3 分鐘至二重國小、國中，明星學區在家旁 近公園、超商、超市，採買散步就到 車程 5 分鐘上 68 快速道路、10 分鐘接 國道 3 芎林交流道 5 分鐘到 上員火車站，南來北往超便利 約 15 分鐘直達 新竹科學園區，上班通勤不再奔波 🏠 屋況佳・公設強・位置優 管理健全、休閒機能豐富、屋齡新、環境優質 無論是首購、換屋、園區族群，都是難得一見的理想之選

近竹科~~ 星都心漂亮四室平車 屋況佳,簡約風,屋主全新整理,買到就像新屋 近學區二重國小 二重國中走路上學 近68快速 公道五 國道三 交通便利 近工研院 園區上班10多分鐘 離竹科就是近

*全新裝潢，可直接使用 *柱邊停車位，停車好便利 *採光通風佳 *新竹知名建商昌益綜合規劃開發、5468坪大基地規劃 *近竹科，樓下既有伍聯社、7-11、各式商家，生活機能優 *走路即可到星都匯公園，綠化造景社區 *車程約5分鐘上68快速道路 *公共設施齊全 *24小時物業管理，辦公生活安心無憂

本案位於 新竹縣竹東鎮昌益造鎮「星都心」社區，戶數759戶，權狀 35.64 坪，三房兩廳規劃，動線流暢，居住舒適感滿分。 高樓層採光通風極佳，白天明亮溫暖，讓生活多一份愜意與質感。適合小家庭自住，也符合投資置產的需求。 社區規劃完善，管理嚴謹，住戶單純，公設齊備，兼顧便利與休閒。地段臨近竹東市中心，生活機能一應俱全。 市場、超商、商店、餐飲選擇豐富，步行即可滿足日常所需。周邊交通便利，鄰近68快速道路與竹科生活圈，不論是通勤新竹市區或往返園區都相當方便。 屋主用心維護屋況，簡單整理粉刷即可入住，歡迎來電預約賞屋！

市場唯一B1雙車位!斥頂樓完美三房【昌益建設】造鎮計畫，星都心園區宅近竹科、工研院，就業機會多，上班通勤好便利竹東二重埔熱絡商圈，日常採買、生活機能便捷週邊多座公園環繞，休閒、散步，不怕沒地方去標準3房格局，附帶平面雙車位，換屋優質首選大棟距、俯瞰山景無限視野！明亮好採光通風讚屋主用心打造！屋況很不錯，免整理可直接入住管理健全、休閒公設項目多，屋齡新的優質社區工研院竹科首購換屋首選！值得一看、歡迎賞屋

1-室內主建+陽台29.7坪，屋況良好採光佳，生活機能超優。 2-近二重國小，可步行上學，車程約1分鐘，二重國中，車程約3分鐘。

全昌益建設品質有保證 市場低迷，但好地段的房源一樣稀缺！錯過這次機會，未來只能用更高的價格買同樣的位置。現在出手，才是真正的聰明人。 近68快速道路/國道3號.1號交通便利 24小時保全管理，包裹代收，公設完善 二重國小(總量管制學校)，免接送 生活機能完善，近美廉社，伍聯社生鮮超市

全昌益建設品質有保證 住宅區外棟高樓景觀採光超級明亮通風佳 24小時保全管理 公設完善:泳池.健身中心.韻律室 近二重國小/走路約3分鐘 近68快速道路.公道五.國道1.3號 園區首購新青安自備成家

全昌益建設品質有保證 鄰近工研院.新竹科學園區 住宅區4樓外棟景觀美裝潢 近68快速道路/國道3號交通便利 24小時保全管理/包裹代收 二重國小(已總量管制)，國中/免接送 走路生活圈機能完善 小家庭/自住/新青安首購首選

昌益二重埔造鎮計畫-星都心 稀有釋出～次頂樓景觀三房B1雙車 近快速路、工研院、竹科，交通便利 5分鐘內就可達二重國小國中 主建物不含陽台22.45坪格局方正 採光通風景觀好～舒適感沒話說 社區管理佳、公設完善且豐富 B1雙平面車位不怕愛車沒位置 歡迎現場賞屋帶您詳細了解美好的家

主+附約29坪大空間,格局方正好規劃 高質感簡約裝潢,屋況保持非常良好 約29%低公設比,約48%低建蔽率,公設完善 生活機能完善,近六八東西向,周邊商家林立

新竹在地優良建商，昌益建設二重埔造鎮計畫! 第三期星都心!全區總戶數759戶，社區24小時物業管理。 休閒公設規劃豐富。 此屋況非常優，附簡約裝潢，可一卡箱直接入住免整理。 近國小、國中、超市、公園超商、餐廳。 近竹科、工研院。 地理環境極佳-5分鐘即上68快速道路 10分鐘國3芎林交流道 (產權登記辦公室 屋主現況為住家格局使用)

完美一手屋的屋況 中高樓層頂級視野採光 完善的社區公設 24小時警衛管理、垃圾集中處理 機能、交通超頂級 用途登記集合住宅 !!!!

優質星都心,社區指名度高,稀有釋出,總戶數:759戶 大棟距,採光好 輕裝潢,簡約現代風,可馬上入住 公園,超商超市,生活超方便,二重國小,國中明星學區 近園區,工研院,科三,上班超方便 隨時可看屋,生活機能強

★近68快速道路、竹林交流道，交通便利！ ★挑高大廳、綠意中庭，完善的公設，讓休閒、運動、親子互動都能在社區內自在的實現！ ★近學區，家長安心、孩子放心！

新竹在地建商好口碑，昌益建設二重埔造鎮計畫第三期星都心 星都心全區總戶數759戶，社區24小時物業管理。 公設非常完善(大廳/交誼廳/郵務室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能交室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾處理室) 低樓層中庭景觀，此屋況美美的，附有簡約裝潢，可直接入住免整理。 近~二重國小國中、超市、公園、小吃 近~中興路三段.公道五.68快速道路.二高芎林交流道，交通四通八達非常便捷 近~工研院.東科路進竹科園區 歡迎預約賞屋~~~ (產權登記辦公室屋主現況為住家格局使用)

新竹在地優質建商 昌益建設竹東二重造鎮計畫 星都心 現況隔四間2間衛浴設計，精緻簡約時尚風格 大停車場 平面車位 星都心為第三期社區規模龐大，總計759戶， 樓層分佈於B3至14樓，我們位於2樓樹梢綠景水池視野 公共設施齊全，包括大廳、交誼廳、郵務室、有氧健身中心、戲水區、廚藝教室、多功能活動室、節奏中心、兒童遊戲區、垃圾處理室等，並提供24小時物業管理，居住辦公生活安心無憂 鄰近公園、超市、超市，學區主體二重國小、二重國中，交通便捷，鄰近68東西向快速道路、上員火車站及北二高，四通八達，交通便利生活唾手可及

*有多功能教室、戲水區、SPA池、健身房、戶外休憩區，公設完善 *鄰近全家便利商店、伍聯社、二重夜市、郵局、68快速道路 *現有4室，近30坪使用空間 *此物件用途為辦公室