優質規劃完善公設豐富大型社區 登記集合住宅，溫馨裝潢屋況好免整理 3+1房間間對外窗，採光好靜謐棟別 格局方正規劃完善，收納空間充足

✨【地段優勢】 ・近竹科與工研院，效率辦公與生活零時差 ・位於竹東二重埔熱鬧商圈，辦公機能全面到位 ・多座綠意公園環繞，下班放鬆、假日休閒自在切換 ✨【質感好所在】 ・格局方正的大三室＋彈性空間，辦公與生活一次滿足 ・附設平面大車位，停車無憂，生活更從容 ・大棟距設計，採光佳、通風好，舒適度再升級 ・屋況維護良好，免整修立即入主，讓你省時又省心 ・俯瞰社區中庭生態池，每天工作生活都像置身度假般 ・社區管理完善，公設豐富齊備，屋齡新、品質優 為科技新貴量身打造，等你親臨體驗 歡迎預約賞屋，開啟屬於你的質感生活篇章！

▪ 昌益造鎮計劃星都心住宅區 ▪ 四改三房、主臥超大可規劃更衣室 ▪ 黃金六樓、格局方正、採光通風好 ▪ 至新竹科學園區約20分鐘車程 ▪ 東西向68快速道路約5分鐘 ▪ 附近公園商家林立、步行生活圈

✨ 星都心坐擁二重埔核心地段，緊鄰工研院與科學園區，通勤超省時，園區族首選地段！ 🌳 公園環繞、綠意滿滿，散步放鬆、運動休閒隨時出發，生活品質大提升！ 🛡️ 完整社區規劃＋24小時保全管理，貼心包裹、信件代收服務，安全與便利一次到位！ 🛒 超商、超市、小吃美食應有盡有，生活機能成熟，日常採買輕鬆搞定！ 🚗 鄰近68快速道路、公道路與上員車站，南來北往超順暢，交通優勢明顯！ 🎓 優質學區加持，二重國小、二重國中輕鬆就讀，孩子成長一步到位！ 📈 科三計畫、交流道與外環道計畫，區域發展持續升級，未來增值潛力強勁！ ⚠(產權登記辦公室，屋主現況為住家格局使用)

其實，跟著竹科青年購屋的板塊移動，你還有更聰明的選擇。 三十年歷史底蘊，華麗轉身的新聚落 回溯到民國 80 年左右，這裡曾是生產日光燈、冷氣機，以自創品牌「旭光」聞名全台的廠房。在時代變遷空置了 7 年後，被昌益建設看中，推動了規模龐大的造鎮計畫。如今的「環球市、環宇市、星都心、星都匯」，已經徹底轉變為竹科新世代工程師安居、成家、創業的活力新城市。龐大的社區住戶，就是你最穩固的內需基本盤。 這間店面有一個缺點：它不臨大馬路。 當初建商就是這樣規劃的。如果你是想做純靠「過路客」的便利商店或手搖飲，這間店真的不適合你。 但如果你是做「目的型消費」的行業，這個缺點反而會變成你最強的護城河。 避開了車水馬龍的喧囂與危險，這裡反而擁有了更安全、更單純的商業環境。 非常適合【托嬰中心、補習班、預約制美髮沙龍、或是個人工作室】進駐。 解決客戶最大痛點：停車 做目的型消費，客戶最在乎的永遠是「好不好停車」。 這間店面的正前方，直接就是一個收費停車場，完美解決客戶找車位的焦慮！ 此外，你自己還擁有一個專屬的平面車位，外加一個約定專用露臺，讓你的空間運用更具彈性。 生活機能與交通，早已全面到位 交通優勢： 緊鄰 68 快速道路、上員火車站與公車站，往返竹科與市區暢通無阻。 學區與採買： 周遭具備二重國小、二重國中完整的 9 年義務教育學區，家長接送方便；日常採買有在地人最依賴的「伍聯社」，生活氣息濃厚。 頂級公設： 雖然是店面，但身為星都心的一員，社區內接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室等豐富設施一應俱全，整體社區質感極佳。 星都心的店面原本就規劃得不多，釋出量更是極度稀有。與其在擁擠的市區硬扛高總價，不如把資金留在刀口上，用合理的成本，換取一個進可攻、退可守的安穩據點。 這間店面很挑老闆，它在等一個眼光精準的你。 此店面有出租中~