採光好，無限棟距，綠意盎然好放鬆，室內明亮，衛浴皆開窗通風 主+附約33坪，附B1平面車位，空間好規劃，寬敞舒適 總戶數約303戶。低公設比約29.5%；公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區 近7-11、全家、公園、學校、公道五路，生活機能便利與交通便捷 通勤便利：距離新竹科學園區約7公里，車程約15至20分鐘，且透過公道五路、台68線等道路，可快速連接園區、高鐵站及其他主要區域 增值潛力：園區三期計畫可期，昌益造鎮計畫的推進，預計引入超過5000戶人口

高樓景觀採光佳，無限棟距，綠意景觀盡收眼底，室內明亮舒適，衛浴皆開窗，通風良好。 主＋附約26坪，空間寬敞好規劃，附B3平面車位。 社區約303戶，公設比約29.5%，公設完善，健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區一應俱全。 鄰近7-11、全家、公園、學校及公道五路，生活機能便利，距科學園區約7公里，車程約15至20分鐘。 園區三期及昌益造鎮計畫持續發展，未來區域發展潛力值得期待。 歡迎預約賞屋!

*位於光明路商圈核心，下樓即有超商、特色餐飲，生活物資採買便利 *24小時警衛管理，垃圾集中處理，讓雙薪家庭的生活更便利、更安心 *鄰近二重埔核心區，市場、藥局、診所林立，生活機能已高度熟成 *緊鄰68快速道路與公道五路延伸，約5-10 分鐘直抵竹科與工研院 *周邊公園綠地環繞，是帶孩子放電、散步運動的最佳場域

星都匯A區約562戶+店面16戶 B區約476戶~ 社區警衛管理~、進出管制安全~ 面外高樓層視野景觀優、採光明亮 衛浴有客變，動線更好；改成8mm厚度的氣密窗；廚房原IH爐更改為三口瓦斯 下樓周圍就有全家便利商店、7-11 竹東二重埔造鎮計畫 學區二重國小 國中 近竹科 68快速道路 公道五 交通便利

🌳【朝北面公園大棟距｜河岸第1排】 — 開闊視野，棟距寬敞，採光條件良好，空間感舒適不壓迫。 🚗【平面車位｜停車便利】 — 配置平面車位，停車動線順暢，日常使用便利。 🏨【24H管理｜度假感中庭公設】 — 全天候警衛管理，社區公設豐富，景觀池規劃舒適如度假氛圍，使用體驗佳。 🎓【近二重國中小｜托嬰安親資源完整】 — 公立國中小+周邊托嬰中心、安親班與課輔資源齊全，生活機能更完整。 🚀【68快速道路×公道五｜中興路×東科路｜上班交通動線順暢】 — 《中興路銜接東科路》直達竹科，通勤動線順暢，交通效率高。 — 《68快速道路 x 公道五延伸》，串聯《新竹市區、竹北》，通勤效率佳。 📍【二重埔商圈成形｜機能成熟】 — 公園、超商、美廉社、伍聯社，採買便利小吃多，日常機能完善。 ■ 本物件謄本登記為辦公室,現況使用為住宅。

登記主要用途:辦公室 總樓層14樓~本戶在12樓 單層6戶.2電梯 社區473戶~全新沒住過 內搭載~消防灑水設備~~屋主須自行裝潢 瓦斯爐 抽油煙機 烘碗機 曬衣架 智能電子鎖 ..........歡迎預約看屋 社區內有練琴室~~很稀有~歡迎小家來看看首購 2室+平面車位

14F 高樓景觀、採光佳 方正大 3 室，空間好利用 雙平面車位、停車便利 昌益造鎮品牌，社區管理佳 二重埔重劃區，生活機能成長快 近 68 快速道路，通勤園區方便

稀有一樓庭院戶，大棟距視野，綠意舒心，具隱私性。 主要道路為 中興路，可直通竹科東科路一線快速串聯 新竹科學園區、工研院，近好市多商圈，生活與商機兼具 🏢 社區公設完善 健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區等...滿足工作之餘的休憩與生活需求 🛒 生活機能到位 鄰近 伍聯社、7-11、全家便利商店，周邊學校、公園齊全，日常所需輕鬆滿足 📍登記用途為辦公室，卻能擁有生活該有的模樣，不只是「工作地點」，更是你選擇的生活方式

昌益建設口碑建案，全新完工三室格局 高樓層、朝南座向，全室採光明亮、通風佳 室內＋陽台近26坪，格局方正，衛浴開窗 稀有附雙連號平面大車位，使用便利不搶車位園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷。

昌益建設口碑建案，全新完工三室格局 高樓層、朝南座向，全室採光明亮、通風佳 室內＋陽台近26坪，格局方正，衛浴開窗 稀有附雙連號平面大車位，使用便利不搶車位 低公設比約29.5%，管理費合宜 豐富公設：健身房、戲水池、琴房、兒童遊戲區、多功能教室等 近中興路／東科路，一線串連竹科、工研院，通勤便捷 生活機能佳：步行可達 7-11、全家、公園、學校、伍聯社，好市多商圈也不遠 位於園區三期計畫區內，未來發展具潛力成家首選：三室雙車稀有釋出，誠意歡迎賞屋

1.稀有一樓庭院戶，大棟距視野，綠意舒心，具隱私性。 2.室內+陽台約33坪之大4室，附B1平面大車位， 3.衛浴雙開窗，邊間全室採光明亮。 4.挑高約4.2米，如規劃夾層可加使用空間，猶如透天空間感寬敞舒適。 5.總戶數約303戶。低公設比約29.5%。公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區...等。 6.園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷。 7.近園區、工研院，超值全新首購/換屋標的，歡迎洽詢。    

1.稀有面外棟，大棟距視野，綠意舒心。 2.室內+陽台約33坪之大4室，附B2平面大車位。 3.邊間三面採光，全室明亮，衛浴雙開窗。 4.無走道空間規劃，寬敞舒適，主臥可規劃更衣室。 5.總戶數約303戶。低公設比約29.5%。公設完善：健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區...等。 6.園區三期計畫可期，近7-11、全家、公園、學校、公道五路、東科路...等，生活機能便利與交通便捷。 7.近園區、工研院，超值全新首購/換屋好標的，歡迎洽詢。    

❤【全新交屋】附美美燈飾、窗簾 ❤ 含一個 B1超大平面車位 ❤ 稀有商品,挑高一樓3米9,很好規劃 星都滙｜多功能自用空間 × 生活型社區機能 辦公，不必再局限在傳統格局。 可作自用辦公、創業工作室、個人工作空間或生活空間等多元用途，皆配備平面車位，生活動線無縫接軌。 昌益建設以造鎮規格共會有9大社區， 打造新竹少見的共融型社區街廓與綠意生活圈。 🚗 快速連接68快速道路、中山高 🏙 鄰近工研院、新竹科學園區，商機潛力強 🌳 社區內規劃公園、休憩空間，提升日常品質 📍登記用途為辦公室，卻能擁有生活該有的模樣 不只是「工作地點」，更是你選擇的生活方式 ♡ 歡迎預約帶看 ♡

昌益二重埔造鎮計畫 近竹科、工研院、68快速道路 鄰近公園　環境清幽 社區全新完工，警衛管理，公設齊全 朝外棟，無遮蔽視野，格局方正，衛浴皆對外窗 全新未入住 正三室附平面車位，首購換屋族別錯過 歡迎來電賞屋 註：建物主要登記用途為辦公室

昌益二重埔造鎮計畫 鄰近公園 環境清新， 近竹科、工研院、68快速道路，通南達北沒煩惱， 警衛管理代收包裹沒問題， 高樓層視野戶， 適首購、新婚家庭。