🏡昌益麗景社區，緊臨中興路主要道路，交通便利性高 🏡格局方正，空間規劃實用採光佳，有視野，通風良好 🏡 社區有警衛管理，代收信件包裹方便，安全無虞，住戶素質佳，生活環境單純 🏡垃圾分類集中室🌳社區裡有中庭花園 🏡本戶配有平面車位使用便利 🛒生活機能方便～超商，超市都在附近 🛠️近園區，工研院，上班方便，位於二重埔熱鬧商圈 🏡學區鄰近二重國小和二重國中，小孩上學方便 🏡交通便捷：近 68 快速道路，國道 3 號，公道五，南來北往暢行無阻

1. 全新整理|屋況優質 全室水電管線更新，衛浴及廚房設備皆已翻新，屋況良好，可直接入住。 2. 商圈成熟 | 生活便利 位於下公館商圈，鄰近竹東市場及便利商店，日常採買方便，生活機能完善。 3. 交通便捷| 通勤便利 鄰近 68 快速道路及台三線，交通動線良好，往返園區約20分鐘，車程約5分鐘可達竹東火車站。 4. 空間寬敞| 高性價比 室內使用空間大，以區域兩房價格即可購入透天產品。 5. 醫療資源完善 | 居住安心 鄰近台大竹東分院及榮總竹東分院，醫療資源充足，提升生活便利性與安全感。

1. 價格與空間尺度（極致性價比） 超甜總價開價 1,288 萬：在竹科周邊兩房總價動輒突破千五萬的市場下，以首購價格即可入手「標準四房＋平面車位」。 低公設比、高實坪：告別虛坪灌水，室內實得坪數大、格局漂亮，適合大家庭同住或需要獨立書房、工作室的買方。 自住好屋況：原屋主自住用心愛護，廚具設備已重新更新，免花大筆翻修預算即可入住。 雙面採光通風：邊間級採光設計，光線通透、空氣對流良好。 2. 車位與社區管理（便利低負擔） 電梯正前方平面車位：配備地下室坡道平面大車位，位置就在電梯正門口，採買提重物、長輩小孩上下車動線最短、最省力。 低管理費、持有負擔輕：享有電梯大樓的便利，但管理費極低，長期持有成本非常友善。 全日班警衛守護（07:00–22:00）：平日日間與夜間長時段警衛管理，代收包裹與訪客過濾安心有保障。 專屬垃圾集中處理：設有社區垃圾集中專區，免受下班追垃圾車之苦。 3. 交通脈絡（園區通勤第一線） 近鄰工研院與竹科：地處二重埔生活圈，經中興路（路寬約 20～25 米雙向幹道）直銜光復路，或經高鐵橋下聯絡道直通竹科。 快速接軌 68 快速道路與公道五路：南來北往、通往新竹市區或竹北高鐵站動線順暢，避開核心市區壅塞瓶頸。 4. 生活機能、學區與休閒綠地 明星九年國教學區：坐落二重埔文教圈，二重國小、二重國中步行或短程接送皆便利。 採買雙核心： 生鮮採買：步行或車程 2～3 分鐘直達中興路在地傳統早市、全聯福利中心（竹東中興店）、美廉社。 傳統大市：車程約 10 分鐘即可抵達新竹縣規模最大的「竹東中央市場」。 高綠覆休閒空間： 鄰近二重休閒生態公園：大片草坪、環狀步道、生態池與兒童遊戲場，散步慢跑、親子放電首選。 校園與河濱綠帶：近二重國中小操場開放空間；車程數分鐘可達頭前溪河濱公園自行車道。

1.前院專屬停車位，停車輕鬆方便 2.鄰近竹東市區，生活機能便利 3.居高臨下視野好，空氣清新環境佳 4.格局方正，採光通風佳，空間好規劃好利用，室內明亮舒適 5.24小時警衛管理。可代收包裹，居住安全有保障，日常生活更便利

竹東至善重劃區旁,靜巷翻新透天有淳樸的客家好鄰居 室內空間可依個人風格規劃,不受限現有裝潢 前後臨路,生活機能好方便,東峰路上商家日常所需 交通(台三線,68快速道路)醫療(榮總-竹東分院,台大-竹東分院) 學區從幼兒到高中都有 首購,新婚小家,歡迎現場了解

24小時警衛管理，代收包裹 前院停車位很便捷 格局方正採光視野通風好 竹東市區生活機能便利 交通便捷，南來北往暢通無阻 含增建格局4房2廳3衛1陽台1露台1庭院

🏡房屋特色 · 2+1房，建商外推魔術大空間 · 雙面採光，間間開窗，無暗房 · 中高樓層，採光通風佳 🏢社區特色 · 社區垃圾統一集中處理 · 無天然氣規劃，用電居住好安心 · 社區旁有平面車位可租，1500元/月 📍地點特色 · 鄰近新竹科學園區，竹科人首選 · 近竹中口，轉乘高鐵大眾運輸好方便 · 緊鄰關埔區，共享成熟生活機能 · 自住與收租置產的好選擇

1.投資自用皆宜、地主便宜賣。 2.適合開心農場、好規劃利用、讓您貼近大自然。 3.交通便捷、竹東、新竹、竹北、芎林四點間。 4.近二重埔星都滙、近68快速道路、旁有景觀餐廳。 5.近7-11、公道五、工研院、芎林交流道。 6.低於市場行情、便宜機會難得。

1.投資自用皆宜、地主便宜賣。 2.適合開心農場、好規劃利用、讓您貼近大自然。 3.交通便捷、竹東、新竹、竹北、芎林四點間。 4.近二重埔星都滙、近68快速道路、旁有景觀餐廳。 5.近7-11、公道五、工研院、芎林交流道。 6.低於市場行情、便宜機會難得。

頂樓視野佳 有做防水,住高樓景觀盡收眼底,安靜舒適不怕吵, 光線明亮通風不潮溼 警衛管理,有車位 屋主自住重金裝潢.全套系統家具,雙層氣密窗 竹東正中心,鄰近國中小.竹東火車站,生活機能完善 交通方便進68快速道路

室內採光良好格局方正 收租與自用兩皆宜 空間好利用與規劃 獨立車庫停車方便 低總價透天好入手 含增建格局4房2廳3衛3陽台

📍大樓價買4房車庫大透天 📍格局方正，採光明亮，一樓可改孝親房或做車庫 交通便利： 📍公車路線： 社區附近有新竹客運總站，提供多條公車路線，方便居民前往新竹市區及周邊地區。 📍快速道路： 臨近68東西向快速道路，無論開車或搭乘公共交通工具，出行都十分便利。 生活機能： 📍 商場與超市： 周邊有北聯社、美聯社等超市，以及全家便利商店和7-11等，滿足日常購物需求。 📍餐飲選擇： 附近餐廳林立，各式美食應有盡有。 📍醫療設施： 距離台大醫院竹東分院約277公尺，提供完善的醫療服務。 含增建格局4房2廳3衛5陽台