※臻研建設.品質卓越.優質建材. ※面校園.上課方便. ※近車站.68快速道路.交通便捷. ※小型社區.住戶單純.稀有1樓平面車位.

※臻研建設.品質卓越.優質建材. ※面校園.上課方便. ※近車站.68快速道路.交通便捷. ※小型社區.住戶單純.稀有1樓平面車位.

※ 稀有露臺，空間加值 本戶最大的特色是擁有約5坪的「約定使用」露臺。這是一個極為難得的私人戶外空間，您可以：佈置成空中花園或開心農場。擺放戶外桌椅，享受下午茶時光。提供毛小孩安全的活動區域。作為方便的曬衣、曬被空間。 ※ 高樓層景觀，視野開闊 位於14樓，是該社區的高樓層，前方視野無遮蔽，採光絕佳，通風良好，能享受開闊的棟距與景觀，遠離低樓層的喧囂與隱私顧慮。 ※ 優質生活機能與學區 緊鄰上館國小，步行即可抵達，家長接送方便，免除學童通勤煩惱。 重劃區優勢： 位於至善重劃區，街廓整齊新穎，居住品質高。 生活便利： 周邊有公園綠地、台大竹東分院、超商、傳統市場等，機能日漸完善。 ※ 社區公設齊全，回家就像度假 「至善高第」由知名建商興建，公設規劃完善，包含：迎賓大廳、閱覽室、咖啡廳。專業健身房、兒童遊戲區。 ※ 標配平面車位 解決竹東地區停車不易的問題，配有一個方便停放的平面車位，讓您每日出入更輕鬆。 無論是自住的舒適度還是未來的增值潛力都相當不錯。

格局方正 間間採光超好、空間大 好規劃 屋況超好、免整理、直接即可入住 社區24小時警衛管理、出入管理安全 1樓 室內車庫可停2台車 2樓 單層大客廳 3樓 2間主臥套房、間間都有衛浴對外窗、間間都有屬於自已的小陽台 4樓 2間次臥房間 、採光超好、衛浴皆有對外窗

稀有大空間:夏綠蒂社區難得釋出四房格局，完美承載大家庭或多功能空間需求。 居住寛敞舒適度頂尖，絕佳通風採光前後雙陽台設計。 園區約5公里、工研院約兩公里，周遭有伍聯社、二重埔夜市，出去巷口即是二重埔熱鬧中心區。 鬧中取靜是追求睡眠品質與生活品質的雙優質好房換屋首選!

1.邊間採光佳 2.低總價透天，首購輕鬆入手 3.二重埔商圈機能便利 4.老屋翻新正夯 5.銀行鑑價高 6.屋主誠意出售 7.工研院5-7分鐘 8.園區三期勢在必行，後市可期

全新新祐澄美14戶新加坡式、每層樓2戶低公設比，採光超優，精品建材 鬧中取靜，交通方便，離公車轉運站/68快速道路僅3分鐘，竹東最熱鬧市場也只要5分鐘 ＃鵝牌氣密窗 搭配 5＋5膠合玻璃 同比台北豪宅規格 ＃安全門禁 ＃隱私管理：五合一電子鎖、E-HOME SIP全網系統、社區智慧包裹櫃 ＃舒適生活 ＃日常好感：TOTO電腦馬桶、衛浴、林內三機、冠軍磁磚、FSPC卡扣石塑地板 私藏城市繁華與靜謐 【新祐澄美】2025.初春—————— 台泥重劃區：（500公尺）

關新／金山商圈，生活機能完整 竹中車站3分鐘，竹北高鐵站10分鐘 近園區,工研院 上班省時方便 室內重新整理，電線全室更新，有清潔阿姨收垃圾 自住收租置產皆可 歡迎來電賞屋