📌 稀有大面寬土地，無論自建、商業投資皆具優勢！ ✅ 鄰近中國科技大學，車程約 3 分鐘 ✅ 距離台鐵湖口火車站約1.5 公里 ✅ 鄰近湖口工業區，就業機會多，發展潛力大

📌 稀有大面寬土地，無論自建、商業投資皆具優勢！ ✅ 鄰近中國科技大學，車程約 3 分鐘 ✅ 距離台鐵湖口火車站約1.5 公里 ✅ 鄰近湖口工業區，就業機會多，發展潛力大

📌 稀有大面寬土地，無論自建、商業投資皆具優勢！ ✅ 鄰近中國科技大學，車程約 3 分鐘 ✅ 距離台鐵湖口火車站約1.5 公里 ✅ 鄰近湖口工業區，就業機會多，發展潛力大

湖口新核心地區，維東重劃區唯一僅剩大坪數建地。 格局：大面寬、大深度，規劃彈性高 生活機能：鄰近湖口車站、學區、公園與商圈，便利與宜居兼具 🌟 稀有釋出｜全區僅剩此塊大坪數建地 重劃區已近飽和，此塊土地為區內最後黃金門牌。

面寬10米 深度44米 臨路寬7米 稀有土地 方正好規劃 10米大面寬 雙向臨路 建地 鄰近新竹中國科技大學 800尺車程約3分鐘 距離北湖車站 車埕約五分鐘內到 通勤方便 近湖口工業區就業方便

地形方正、臨路寬敞，發展性高。 維東重劃區核心段位，緊鄰中國科大校區、湖口國中生活圈 交通便捷潛力強，近國道一號湖口交流道、台1線、湖口火車站 生活機能成形中，5分鐘可達湖口市場、全聯、學區、便利商圈 乙種建築用地，建蔽率60%、容積率180%； 適合社區型透天，坪效極佳，適合建商整合開發。  

★物件說明：   1.離中國科技大學不到1公里 2.距離台鐵湖口站不用2公里 3.大坪數地形漂亮建地

C1戶 「」座落於新竹縣湖口鄉長威段399-2地號，基地位置緊鄰新竹縣湖口鄉長威三街80號旁，地段單純、環境清幽，全案由順毅建設有限公司投資興建，興築營造有限公司施工，並由鄭寸震建築師事務所負責建築設計，品質與規劃皆具水準。 基地面積361.65坪、建蔽率59.99％、公設比約26.2%，規劃為2幢6棟、地上5層，共計44戶住家社區。格局坪數規劃為二房(21.85~23.58坪)、三房(27.68~30.52坪)。 停車空間規劃完善，設有4個平面車位與40個機械車位。結構採用RC鋼筋混凝土，建材嚴選，廚具配備櫻花三機，衛浴採用德瑞克，並搭配太天鋁門窗，兼顧實用性與居住品質。 學區方面，車程約3分鐘即可抵達新湖國小，約7分鐘可至新湖國中，孩子就學便利；鄰近維東三路公園，車程約2分鐘。 生活機能完善，車程約6分鐘可達全聯福利中心湖口明德店，約2分鐘可至7-11湖大門市，距離湖口傳統市場約6分鐘車程，採買便利。 交通部分，約6分鐘車程可抵達湖口車站，亦有國道一號可利用，輕鬆往來各縣市，通勤與返鄉皆相當便利。

B2戶 「」座落於新竹縣湖口鄉長威段399-2地號，基地位置緊鄰新竹縣湖口鄉長威三街80號旁，地段單純、環境清幽，全案由順毅建設有限公司投資興建，興築營造有限公司施工，並由鄭寸震建築師事務所負責建築設計，品質與規劃皆具水準。 基地面積361.65坪、建蔽率59.99％、公設比約26.2%，規劃為2幢6棟、地上5層，共計44戶住家社區。格局坪數規劃為二房(21.85~23.58坪)、三房(27.68~30.52坪)。 停車空間規劃完善，設有4個平面車位與40個機械車位。結構採用RC鋼筋混凝土，建材嚴選，廚具配備櫻花三機，衛浴採用德瑞克，並搭配太天鋁門窗，兼顧實用性與居住品質。 學區方面，車程約3分鐘即可抵達新湖國小，約7分鐘可至新湖國中，孩子就學便利；鄰近維東三路公園，車程約2分鐘。 生活機能完善，車程約6分鐘可達全聯福利中心湖口明德店，約2分鐘可至7-11湖大門市，距離湖口傳統市場約6分鐘車程，採買便利。 交通部分，約6分鐘車程可抵達湖口車站，亦有國道一號可利用，輕鬆往來各縣市，通勤與返鄉皆相當便利。