🚜 靜謐環境，臨近主要道路 🌾 雙面臨路、地勢平坦，好規劃、好進出 ☀️ 採光通風佳，遠離塵囂 💰 投資置產、休閒農作首選 ✅ 面寬方正 ✅ 周邊生活機能佳 ✅ 近湖口交流道、湖口老街 📞 歡迎來電洽詢，現場實勘 理想農地，不容錯過！

・臨路約5米，地上物無保存登記，有水、電 ・建蔽率60%，容積率240%

近湖口國中,雙面臨路,方正好規劃 地勢平坦,可農保 ,置產保值

土地方正 低總價 土地平坦 臨路約4米 價格尚可談 歡迎來電

1.地形平坦方正、前後有水溝，水源充足。 2.近湖口省道、台31線.交流道，出入方便。 3.可申請資材室或退休田園生活。 4.使用分區:特定農業區/農牧用地。

臨路約4米 面寬約18米 深度約85米 地坪472.8坪 每坪1.58萬/坪 地形方正好規劃 稀有雙面臨路，進出方便 近湖口國中（湖中路），交通便利

📍地段優勢明顯｜稀有釋出投資自用兩相宜 整筆土地約 1224坪，分割8筆地號出售,大小坪數可選購。此單出售1筆164坪（農地145坪道路18.72坪）。 💡依國土計畫規劃屬於「城鄉發展地區第一類」，適合進行高強度居住、產業或多元城鄉開發使用，發展潛力強勁。 ✨地勢平坦、地形方正 ✨現況有未保存登記地上物, 有電有下水地,地役權設定完善，出入通行無虞 🚗 交通便利・生活機能佳 周邊主要幹道與王爺壟,市區商圈，往返各交流道、火車站皆快速方便。周邊學區、超商、市場與生活設施，環境成熟、採買便利。 🌿花香樹影農場旁,稀有釋出物件，無論自用、投資開發、長期置產，皆是不可錯過的絕佳選擇！

📍地段優勢明顯｜稀有釋出投資自用兩相宜 整筆土地約 1224坪，分割8筆地號出售,大小坪數可選購。此單出售 240坪，（農地213.31坪,道路27坪)。 💡依國土計畫規劃屬於「城鄉發展地區第一類」，適合進行高強度居住、產業或多元城鄉開發使用，發展潛力強勁。 ✨地勢平坦、地形方正 ✨, 地役權設定完善，出入通行無虞 🚗 交通便利・生活機能佳 周邊主要幹道與王爺壟,市區商圈，往返各交流道、火車站皆快速方便。周邊學區、超商、市場與生活設施，環境成熟、採買便利。 🌿花香樹影農場旁,稀有釋出物件，無論自用、投資開發、長期置產，皆是不可錯過的絕佳選擇！

📍地段優勢明顯｜稀有釋出投資自用兩相宜 整筆土地約 1224坪，分割8筆地號出售,大小坪數另可選購。 此單出售約 819坪，另可彈性已分割為6筆（97,106,113,129,185,187坪農地約 726坪道路，道路約93坪)大小坪數任您挑選。 💡依國土計畫規劃屬於「城鄉發展地區第一類」，適合進行高強度居住、產業或多元城鄉開發使用，發展潛力強勁。 ✨地勢平坦、地形方正 地役權設定完善，出入通行無虞 🚗 交通便利・生活機能佳 周邊主要幹道與王爺壟,市區商圈，往返各交流道、火車站皆快速方便。周邊學區、超商、市場與生活設施，環境成熟、採買便利。 🌿花香樹影農場旁,稀有釋出物件，無論自用、投資開發、長期置產，皆是不可錯過的絕佳選擇！

1.湖口高中、花香樹影農場旁，都計小坪數農地 2.地段佳~路權出入沒問題(有地役權) 3.地勢方正**有未保存登記地上物** 4.有水有電，小坪數適合自用，耕作小型開心農場 #另須購買湖新段1330-0006地號(道路持分12.6坪)每坪售：5.58萬/坪

1.地形方正，土地完整好規劃 2.都計內可規劃多種用途，可分筆買賣 3.近市區、學區，交通方便，生活機能佳 4.面寬約5.6米，深度約42米 #須同時購買湖新段1330-0006地號(道路持分12.60坪)，每坪售：5.58萬/坪

情湖口湖中路臨路農地~稀有釋出 湖口湖中路臨12米路 地坪約 666 坪，空間寬廣好規劃 臨路進出方便，車輛好出入 地形方正，利用彈性高☀️視野開闊，環境清幽 適合農作、休閒農場~多元用途! 稀有大坪數農地，投資自用皆宜把握機會，打造屬於自己的理想空間！ 歡迎私訊或來電了解詳情

這不只是一塊土地，這是入主湖口核心生活圈的最後通行證。 坐落於發展潛力極高的湖新段，與王爺壟重劃區僅咫尺之遙。 當重劃區土地日趨飽和、開發成本攀升，這塊 67.46坪 的甲種建築用地，正以其獨特的位階，為睿智的買家預留了增值與生活的雙重紅利。 ​專業價值剖析：核心機能與開發自由的完美平衡 ​【戰略位階：近距王爺壟，機能零時差】 轉身即達王爺壟核心商圈。既能近享大型運動公園、旗艦店鋪與連鎖餐飲的便利，又能保有甲建地特有的寧靜與低密度開發優勢。 ​【黃金尺度：67.46坪，自建大宅的完美畫布】 恰到好處的坪數，是打造私人電梯豪墅、傳家大宅的理想規模。甲種建築用地的開發彈性，讓您的建築設計不再受限於重劃區的層層框架，真正實現「我的家，由我定義」。 ​【資產防禦：地產硬通貨，抗跌且增值】 隨著湖口產業鏈持續擴張，緊鄰核心特區的甲建地已成為市場極度渴求的稀缺資源。這是一份可以傳承的資產，其稀缺性正是您財富格局的最佳後盾。 ​「真正的奢華，是與繁華保持最恰當的距離。」 ​與其在擁擠的建築群中尋找空間，不如在王爺壟旁，種下一座屬於自己的莊園。這塊湖新段甲建，是您在湖口核心版圖上，最理性的戰略儲備。 ​【物件精華】 ​地籍段別： 湖口鄉湖新段 ​土地類別： 甲種建築用地（高坪效、開發彈性大） ​地理優勢： 緊鄰王爺壟特區、交通動線極致便捷 ​土地坪數： 67.46 坪（地形方正，開發價值極高）

1.甲種建築用地上有間鋼構無保存登記廠房，挑高約9米 2.目前做機械加工工廠使用 3.面寬約23米大面寬方正，前方840地號為農地，目前供工廠使用，但非本地主所有，旁邊839地號為交通用地(所有權人為新竹縣) 4.目前可用電力為15批馬力，廠房內有一部天車，承載重量為2噸 5.稀有低總價小廠房，買地送廠房，歡迎參觀

正臨30米台一線縱貫公路 與8米長富路一段雙面臨路 面寬38米*39米方正地形 鄰近湖口老街&湖口國民小學

近台31線旁美田 近湖口交流道湖口工業區王爺壟重劃區 座南朝北,可蓋資材室,稀有出售.