鄰近明新科大/新豐火車站 附近商家林立吃喝無煩惱 ※3樓增建，增建約16.89坪(總建坪共約50.68坪)

1.位於明新科技大學旁，交通便利，生活機能優。 2.現況改建四個套房，分別出租中(滿租中)。 3.現買現當包租公(每月收租20000元)，投資首選。

現況穩定收租中．租客單純都是學生 ＊月租金３５７００元 ＊門前可停車 ＊商家林立．生活機能優．交通四通八達 ＊抗通膨神器．穩定收租．置產最保值 ＊屋主誠意出售．誠可談 ＊學區：華興國小．山崎國小．中正國中

緊鄰明新科大,租屋需甫穩定 四間套房皆滿租中 開價就有4.2%高投報率，小資族也能當包租公 地理位置優越，步行即可週達明新科有及周邊商圈，機能一應俱全。

明新科大旁、生活機能佳、交通便利 步行2分鐘明新科大、騎車5分鐘新豐車站、騎車2分鐘湖口工業區 一、二樓單層使用面積約16.89坪 一樓 公共空間(設有洗衣機、洗衣台、飲水機）、兩間套房 二樓三間套房 三樓增建(約16坪)三間套房 長期穩定收租、滿租中

🏫 【緊鄰明新科大，租屋需求穩定】 租屋需求旺盛，具備穩定的學生租屋市場。 🏠 【共4間套房設計，現況滿租中】 內部設計為4間獨立套房，現況全滿租，穩定產生租金收益。 🌟 【4.2%高投報率，租金收益穩健】 物件具高回報潛力，租金收益穩健，是長期投資的不二之選。 💼 【投資首選，現成包租公】 買下即享穩定收益，不需額外投入管理，可直接成為包租公，輕鬆入手投資房產。 🚶‍♂️ 【生活便利，步行可達學校 x 商圈】 地理位置優越，步行即可到達明新科大及周邊商圈，便利商店、超市與餐飲一應俱全。

✅年收租金428400元 ✅3樓是增建~約17坪 ✅共用飲水機、投幣式洗衣機 ✅長期穩定滿租中 ✅包租公婆最愛

此收租公寓擁有實用的空間規劃，每間單位均提供寬敞的居住空間，公寓內部裝潢簡約舒適，適合學生、單身人士。每個單位均有獨立的生活空間，並提供完善的公共設施，如洗衣機、飲水機等，滿足住戶的日常需求。對於周邊租賃市場的需求也會持續增長。無論是作為長期投資，還是出租給學生或教職員，都能提供穩定的現金流和良好的回報。

明新科大旁四套房! 目前滿租中~現成包租公!投資首選! 含增建格局4房0廳4衛

※ 現況四個套房，滿租收租中，即刻當房東 ※ 緊鄰明新科大,租屋需求穩定 ※ 月收租20000元,投資報酬高 ※ 交通便利，生活機能優

🍎學區優勢，明新科大旁、走路上學無煩惱 🍎生活機能極佳，知名量販店、診所、美髮業、美食商圈近在咫尺，滿足您的一切需求。 🍎交通便捷，近新豐火車站，湖口工業區 🍎稀有釋出，長年滿租，增值抗通膨。

長期穩定收租!! 明新科大旁、生活機能佳、交通便利 步行2分鐘明新科大 近新豐火車站、湖口工業區 一、二樓單層使用面積約16.89坪 一樓 公共空間(設有洗衣機、洗衣台、飲水機）、兩間套房 二樓三間套房 三樓增建三間套房

一層一戶，住戶單純：4投套滿租中 本案就在明星科技大學一牆之隔，學生客源穩定， 開價就有4.2%高投報率， 未來台1線新豐聯通至武陵高架計劃道路就在附近,來往新竹-湖口交通更佳便利 近湖口科技工業區,除學生族群還有上班族,所以不愁沒房客 屋主因年事已高，無力維護，尋找有緣人。 低總價，買到賺到，現成房東就是您了!

✅長期穩定收租！ ✅8套房租金4000～4800元/間 ✅一樓公共空間（飲水機、洗衣機、洗衣台）+兩間套房，二樓三間套房，三樓增建三間套房 ✅近新豐火車站、湖口工業區 ✅走路2分鐘可到明新科大

明新科大旁4套房. 投報率4% 現況出租，即買即收租

【明新科技大學旁熱鬧商圈《入門簡單當包租公》】 ※一層一戶、住戶單純、現況4間套房 ※新豐熱鬧商圈『食、衣、住、行』樣樣有... ※委託價投資報酬率即4.2%起...穩定收租中 《走過...路過...千萬別錯過...》