1.位在新興路上正路邊車輛好進出 2.進入新竹工業區，新豐車站(商圈)，學校，車程約５~10分鐘　 　交通生活機能都很方便 3.全新三房(未住過)方便您打造一個屬於自己風格溫馨的家 4.一眼望過去的美景~讓您視野身心都放鬆~回家就像渡假

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✅ 地段顯眼，位於新興路主幹道上，來往車潮多、曝光率高，商機多。 ✅ 交通出入便利，靠近主要幹道與湖口交流道出口，通勤與物流往返快速方便。 ✅ 近湖口工業區、忠孝高中仰德高中，車流量大。 ✅ 適合多種業態，適合餐飲、零售、補習班、美容美髮等各類店面業態進駐。 ✅ 坪數彈性好規劃，門面寬敞、格局方正，輕鬆規劃展示區、櫃檯與庫存空間。 ✅ 投資自用皆宜，除自營經營外，也具出租收益潛力，地段保值性高。

此物件地點極佳 ,近學校 市場 有太陽能供電, 間間大房間

湖口新興路，鄰近中華路 路上店家林立，滿足基本生活機能 近新豐火車站、湖口工業區、忠信高中 上班上學都方便 有天有地，自有透天 土地有23坪 建物現況增建至三樓 六房格局，使用空間大 適合大家庭

近新豐車站 明新科大 生活機能沒問題 湖口工業區 就業超方便 湖口交流道 5分鐘上高速公路 台一線連接南北 竹北新豐湖口都是您的生活圈 全新整理透天 門口可停車 投資房產當房東或自住都是好選擇

低總價屋況極好美透天 購買可直接入住免整理 通風良好、室內空間大 鄰近湖口工業區、國道一號 位於新豐、湖口交接處 交通便利、機會難得 首購最佳首選 好的房子值得您來購買

✅113年全室水電管線更換.頂樓施作防水漆與鐵皮換新 ✅近國道一號.台一線~連接南北交通~快速又便利 ✅千萬以下透天釋出.空間方正.採光通風佳.家門口可停車 ✅近湖口工業區上班快捷~近新豐湖口竹北商圈生活機能便利

1.長期自住或出租皆具有效益，增加物件附加價值。 2.空間方正，格局好規劃，採光通風佳。 3.屋況已更新整理，管線全面提升。 4.連接省道與交流道，交通便捷。 5.裝設太陽能板，節省電費支出，響應綠能趨勢。

🏠✨省道上‧臨路住店✨🏠 📍自住｜投資｜開店｜出租皆宜💰💼 🔥目前全數已出租，穩定收益中！🔥 🏠格局說明： ◆1F 店面🏪 ◆2F 整層🏠 ◆3F加蓋 整層🏠 💡可 個別出租，彈性運用！ ✔️自來水💧 ✔️有天然瓦斯(未裝錶)🔥 📞歡迎私訊洽詢，把握機會！🚀✨

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