此物件地點極佳 ,近學校 市場 有太陽能供電, 間間大房間

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湖口新興路，鄰近中華路 路上店家林立，滿足基本生活機能 近新豐火車站、湖口工業區、忠信高中 上班上學都方便 有天有地，自有透天 土地有23坪 建物現況增建至三樓 六房格局，使用空間大 適合大家庭

近新豐車站 明新科大 生活機能沒問題 湖口工業區 就業超方便 湖口交流道 5分鐘上高速公路 台一線連接南北 竹北新豐湖口都是您的生活圈 全新整理透天 門口可停車 投資房產當房東或自住都是好選擇

社區唯一出售!! 新豐湖口 交界處   低總價超低公設比!!!!! 使用天然瓦斯、自來水 社區頂樓已安裝太陽能發電!! 收益回饋至管委會，使用在社區維護 少戶型社區、雙衛浴皆有對外窗 一樓大平面車位、還可停下摩托車 路口台一線、新豐火車站、湖口交流道，只需約3分鐘左右 無管理人員、社區使用中興保全智能物業管理、 垃圾車會開到家門口 垃圾車時間約 : 18:15    (三、日休) 歡迎鑑賞~錯過不在~~~~

低總價屋況極好美透天 購買可直接入住免整理 通風良好、室內空間大 鄰近湖口工業區、國道一號 位於新豐、湖口交接處 交通便利、機會難得 首購最佳首選 好的房子值得您來購買

🚩【專任‼️湖口正省道金店透天🔥稀有釋出】 📍新竹縣湖口鄉新興路 💰土地約53.16大地坪！置產首選 🏠一樓可店面｜自用收租兩相宜 ✔ 位於湖口新興路正省道，車水馬龍、人流超旺！ ✔ 一樓可做店面、開設工作室、診所、美髮店、超商皆宜 ✔ 自用+出租+置產一次搞定，賺錢金雞母 ✔ 稀有大地坪，空間靈活好規劃 ✔ 鄰近湖口工業區、唐榮園區、新豐火車站，交通便利、工作人口密集 ✔ 地段稀有、增值潛力強，早買早賺 📌無論投資、自營、出租皆宜 📌店面＋住家黃金組合，錯過可惜‼️ 📸歡迎預約賞屋，看屋即愛上💖

🏠位於新豐省道旁大地坪透天，近湖口工業區大門。 🏠高投報約4%起，滿租19套房(4500元/月一間)。 🏠水16元/電5元另計，總租金85500元/月。 🏠2透天合併+頂樓增建，1樓7間、2樓7間、3樓5間。 🏠生活機能佳，新豐與湖口生活圈。 🏠交通方便近省道與國道1號。 🏠因房屋老舊，故不負滲漏水瑕疵。 歡迎來電預約賞屋〜

省道旁靜巷內，近新豐市區、交流道。 屋況優即可入住。 全室電線更新，1F浴室更新。 室內使用空間大。 現有3F鐵皮增建。 免千萬買透天，稀有釋出。

三樓增建 19間套房 每間月收4500/月 目前滿租中 月收租金約85500 ! 近新豐車站 湖口工業區 生活機能佳 投資金雞母 買了直接當房東

★.現成包租公（婆） ★.滿租中~( 3F增建 ) ★.被動收入，月收約85000 ★.共19套20衛

滿租中~遇缺即補(已有多組租客候補) 省道旁~近湖口交流道及湖口工業區 每間租金月收4500元~共19間

✅113年全室水電管線更換.頂樓施作防水漆與鐵皮換新 ✅近國道一號.台一線~連接南北交通~快速又便利 ✅千萬以下透天釋出.空間方正.採光通風佳.家門口可停車 ✅近湖口工業區上班快捷~近新豐湖口竹北商圈生活機能便利

1.長期自住或出租皆具有效益，增加物件附加價值。 2.空間方正，格局好規劃，採光通風佳。 3.屋況已更新整理，管線全面提升。 4.連接省道與交流道，交通便捷。 5.裝設太陽能板，節省電費支出，響應綠能趨勢。

🏠✨省道上‧臨路住店✨🏠 📍自住｜投資｜開店｜出租皆宜💰💼 🔥目前全數已出租，穩定收益中！🔥 🏠格局說明： ◆1F 店面🏪 ◆2F 整層🏠 ◆3F加蓋 整層🏠 💡可 個別出租，彈性運用！ ✔️自來水💧 ✔️有天然瓦斯(未裝錶)🔥 📞歡迎私訊洽詢，把握機會！🚀✨

1.新豐省道旁住店，大空間大地坪。 2.鄰近新豐火車站，工業區，湖口交流道，生活機能超方便。 3.三樓到五樓為增建，開放空間好規劃，可規劃小型加工廠，以及餐廳。 4.使用空間高達255坪，室內有設置貨梯，備貨上下樓超方便。

★.絕佳地理位置:位於新竹縣湖口鄉新興路，坐落在新豐與湖口交界處，鄰近台一線主幹道，車流人潮密集，商業潛力雄厚，適合各行各業進駐。 ★.交通便利，四通八達:距離新豐火車站僅3分鐘車程，通勤便利;湖口工業區約5分鐘可達，吸引上班族消費；湖口交流道約10分鐘上國道，物流與客源流通無阻。 ★.稀有黃金店面，增值潛力高:權狀建坪58.85坪（主建物55.4坪 + 附屬建物3.45坪），土地坪數59.65坪，面寬開闊，適合零售、餐飲、服務業等多元經營，台一線上此類物件稀少，投資自用皆宜。 ★.天然瓦斯、自來水完備，基礎設施齊全。 ★.生活機能完善，客源穩定:周邊有新豐市場、7-11便利商店、山崎國民小學，日常採購與學區需求旺盛，加上湖口工業區就業人口支撐，營業效益可期。 ★.總價3880萬，資產配置首選，歡迎預約看屋！