湖口東區電梯三房 屋況好免整理 臥室間間開窗 室內明亮通風 衛浴有對外窗 乾溼分離不潮溼 旁邊就是國小、中興運動公園 黃昏市場及各式餐飲 日常採買便利 生活機能成熟 本戶使用天然瓦斯 電梯定期保養，安全無慮 誠摯邀請您來店賞屋

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座落在新竹縣湖口鄉新生三路上，稀有的前後臨路設計，不論是店舖經營還是自住使用，都具備極高的活性與發展潛力。 📌關注特色： 土地面積25坪，方正大面寬，格局方正，使用彈性大 現況4房2廳3浴2陽台，動線規劃流暢，居住空間舒適 前後雙臨路設計曝光率高，雙向出發便利，開放式店面曝光率高 鄰近湖口工業區，週邊人口密度高，消費市場規模充足。 步行即達勝利運動公園，生活機能完善，休閒環境優美 本物業結合住宅與商業優惠，適合自住、出租或創業經營，具備未來增值能力。 含增建格局4房2廳2.5衛1庭院2露台

⭐⭐稀有前後雙面臨路 黃金住店釋出 位處湖口工業區東區核心地段 工業二路/新生三路 前後兩個出入口 有獨立車庫 已搭採光罩工業區就業及居住人口多 適合出租或自留經營生意兼住家 歡迎來電預約

湖口工業區旁，稀有雙面臨路透天， 格局佳，前院停車出入便利！ 週邊商家林立，生活機能一級棒！ 住店兩相宜，趕快來電賞屋喔！

🔥湖口工業區｜新生三路｜雙面臨路透天住店🔥 🏡投資&自用雙效兼具！黃金店住釋出！ 📍地點優勢：位於湖口工業區核心地段，新生三路雙面臨路，顯眼醒目，商機無限！ 🏢透天店住：一樓可作店面，樓上可自住或出租，靈活運用，滿足多種需求✨ 🚗交通便利：鄰近主要幹道，物流、客流量大，讓您的生意更順利💰 💎投資首選：工業區帶來穩定人潮，出租或自營都超適合！ 📞限時釋出，錯過不再！立即預約賞屋，看見無限可能！🥰

湖口工業區旁庭院透天,適合想要打造個人風格的買家 上班近,中山高南下北上方便 周邊機能越來越完善了,迎接重生的家 屋況需要打掉重練,給有想像力的你 歡迎您來看屋,更歡迎您出價,給我努力成就圓滿的機會.

格局：方正大面寬，居住空間舒適 單層面積14坪 前後雙臨路：雙向進出，曝光度高，做生意最佳地點 開放式店面：人潮車流不斷，廣告效益一級棒 💡 投資 / 自用皆宜 位置特點：一邊是工業區、一邊是住宅區，客源層次多，早班、夜班人潮不斷 適合行業：早餐店、熱炒館、火鍋店、加水站、百元剪髮…多元經營皆能獲利 生活便利：步行可達勝利運動公園，休閒環境優美，鄰近主要幹道 交通無敵：近國道 1 號，東西區一條路相通，南來北往超便利 💰 低總價入手，稀有釋出，想自營或投資收租都超划算！

土地面積25坪，方正大面寬，格局方正，居住空間舒適 前後雙臨路設計曝光率高，雙向出發便利，開放式店面曝光率高 步行即達勝利運動公園，生活機能完善，休閒環境優美 相比竹北、湖口周邊區域，本物件房價更親民。 隨著北部產業人口持續成長，房市增值潛力明顯。

近湖口工業區,難得稀有住店,中興運動公園,中興國小旁,前後臨路,前面一樓可做生意, 後面為住家出入庭院,樓上可自住或是改做出租套房. 一邊是工業區,一邊是住宅區,大路邊做生意的好地點,可做早餐店,麵飯館,火鍋,加水站,百元剪髮…等, 客戶上早班夜班都有,層次多,做甚麼生意都好做,都賺錢,自用投資皆宜. 生活機能超便利,近主要幹道,上下班超方便,東西區一條路相通好走,近國道1號,南來北往最便利! 因為屋況不優,需整理,屋主忍痛割愛,買屋自己整理,省掉被賺整理差價的錢.

熱鬧湖口工業區，可店可住5房庭院停車大透天， 後方空地增建廚房，延伸往上建，可使用面積大很多，舒適大透天， 繁榮工業區就業機會多，睡到飽再上班， 近交流道、近學校、近公園，生活便利，交通方便。

✅ 1.地段優勢：位於湖口鬧區核心，新生三路、工業二路車流人潮穩定，適合各類商業用途。 ✅2.雙面臨路，醒目可見：前後臨路，展示面極佳，有效提升曝光度與商業價值。 ✅3.住店合一好規劃：樓上可自住或出租，樓下可自營店面，一樓店面門面寬敞，使用彈性高。 ✅4.未來增值潛力大：鄰近工業區與重劃區，發展成熟，投資自用皆宜。 ✅5.交通便利：近省道與湖口交流道，聯外交通順暢，客源穩定。 ✅6.稀有釋出、買到賺到：雙面臨路產品少有釋出，是地段、格局、效益兼具的絕佳物件。

中興國小旁,勝利運動公園 正工業二路 工業區就業人潮聚集 近國道1號，南來北往最便利 前院有大車庫可停車 格局方正,好規劃 生活機能優,可住/可店 （屋況需整理）

🔥湖口工業區｜新生三路｜雙面臨路透天住店 🏡投資自用雙效兼具！ 📍地點優勢：位於湖口工業區核心地段，新生三路雙面臨路，顯眼醒目，商機無限！ 🏢透天店住：一樓可作店面，樓上可自住或出租，靈活運用，滿足多種需求✨ 🚗交通便利：鄰近主要幹道，物流、客流量大，讓您的生意更順利💰 💎投資首選：工業區帶來穩定人潮，出租或自營都超適合！

位於湖口工業區核心地段，周邊商家林立，生活機能完善。 雙面臨路，耀眼醒目，商機無限，前院可停車。 可自用，亦可投資的優質透店，敬請把握！

新竹工業區 市中心 雙面臨路稀有透天 可住可店 臨新生三路 工業二路 位置佳 主要道路上 一樓店面 樓上可住 好規劃 進出不干擾 難得的案件 投資自用皆宜

※湖口工業區旁稀有住店，前後雙臨路，大面寬 ※一樓可營業，後方庭院住家出入，樓上可自住或出租 ※鄰工業區與住宅區，客源多元，適合餐飲、生活型店面 ※近主要幹道與國道一號，屋況需整理，低總價自行規劃

湖口工業區稀有雙臨路物件 一樓可做店面做生意 樓上可自住使用 屋況需整理 打造個人風格 有興趣歡迎來電賞屋 買來自行DIY

湖口工業東區.黃金地段.前後臨路透天.可多元利用 地25坪. 建47坪.格局4房2廳2衛.陽台.庭院停車 近學區.公園.黃昏市場等..商圈.人潮聚集.機能完善 近交流道.南來北往.交通便利. 難得釋出.投資.自用皆宜.歡迎諮詢賞屋 註:此屋況需翻修.整理 .

近市場、中興國小、交流道、公園 格局方正、採光佳 頂樓社區已搭起、可曬大型衣物、防曬防漏水 自來水、天然瓦斯 衛浴開窗不潮溼 屋齡新，低總價，輕鬆成家

湖口工業區旁,鄰近湖口交流道 前後雙臨路設計曝光率高

【前後臨路｜雙面臨路透天住店】 雙面臨路稀有釋出！開發潛力大，自用投資兩相宜！ 前後皆臨路，進出便利、通風採光佳 一樓可規劃店面、工作室、商業辦公空間 樓上自住空間寬敞，可規劃多套房或大家庭使用 🔸 雙出入口設計，方便分租或分區使用 🔸 地形方正，改建彈性高，可配合未來危老/都更申請 🔸 產權單純，立即可交屋使用 🔸 適合經營：補教業、小型企業、長照機構、餐飲、零售等多元產業

位於湖口鬧區核心，新生三路、工業二路車流人潮穩定，適合各類商業用途 好規劃樓上可自住或出租，樓下可自營店面，一樓店面門面寬敞 前院有大車庫可停車 現況4房2廳3浴2陽台 鄰近主要幹道，近國道1號，南來北往最便利 醒目可見：前後臨路，展示面極佳，有效提升曝光度與商業價值

新生三路稀有雙面臨路住店 土地25坪，格局方正實用 規劃4房2廳3衛 空間寬敞好運用 地段臨近湖口工業區 商業機能與人潮聚集 適合自營店面、辦公室或住商混合使用 生活便利，增值潛力佳

前院有大車庫可停車 格局方正,好整理規劃 正工業二路上,人潮車潮錢潮 近中興國小,中興運動公園 生活機能優,自住首選 屋況需整理

湖口新生三路上三層樓雙臨路透天 一層14坪, 二層14坪, 三層14坪 可投資可自用工業區透天 交通便利近湖口交流道, 腹地大人口多 少見雙面臨路物件

＊東區旁熱鬧地段，鄰近美食街，生活機能完善 ＊周邊人潮眾多，住宅公司行號設立，商機無限 ＊前後臨路，空間靈活運用，可依需求裝潢運用 ＊門前自有停車位停車，現況須整理

近湖口工業區 中興國小 前後臨路 可住店 

湖口工業區，前後雙面臨路 可住可店，稀有物件，自用投資皆宜

近工業區、學區、光復東商圈。 美食、生活機能好、交通便利。 前院停車，格局方正。 屋況需整理。